摘要：2024年上海环球港销售额约达215亿元，年客流5830万人次，在全国超200家商场销售额排行中，稳居全国商业综合体第一梯队。

近来，有媒体发布统计报道，2024年上海环球港销售额约达215亿元，年客流5830万人次，在全国超200家商场销售额排行中，稳居全国商业综合体第一梯队。

实打实的真金白银，无不彰显出其商业IP超强的吸金能力。

如此可观的销售成绩，试问全国哪家商场不想“复刻”？

尤其是有着环球港商业在建的大沈阳，项目的“一举一动”都时刻吸引着人们的瞩目。

好消息！沈阳环球港重点商业即将开业

就在近期，好消息传来，沈阳环球港商业的重要组成部分，“沈阳环球港动感城”正式对外官宣了项目的开业时间，“相约五月，心动绽放”。

此外，据沈阳环球港方面发布消息获悉，3月27日，由沈阳市政府党组成员、副市长、市文化旅游和广播电视局党组书记、局长刘克斌率队，莅临项目现场，实地走访指导相关工作，并表示，动感城里面，一些全国独一无二的首发场景，将会吸引很多体育爱好者，普通市民来到动感城体育Mall。

来自官方的肯定，也代表了沈阳市政府部门对环球港动感城商业项目的高度重视。

同时根据动感城项目最新释放信息显示，项目落成经营后，将开启东北首条天空跑道，沈阳首个滑板公园，区域首个裸眼3D大屏，等多个让人眼前一亮的场景配套设置。

车来车往的沈本大街之上，即将新增一座网红文体旅打卡地标。

沈阳环球港动感城占地10万㎡，以体育为主题，打造了一处集运动潮品集合店、赛事级体育场馆、高端健身旗舰店以及泛生活主题空间于一体的“体育+”生态集群。其独特的体育主题定位，不仅将丰富市民的休闲生活，为沈城广大体育爱好者提供完善的场地配套，更有望成为举办各类运动赛事和健康活动的理想平台。

不仅如此，紧邻动感城，沈阳环球港规划当中的住宅部分，近期同样迎来了全新进度，沈阳环球港湾三期地块新品火热面市。

容积率仅1.7的低密园区规划，塑造更加纯粹的改善生活，搭配建面约120平小高层及135平洋房的升级产品设计，匠筑沈阳新一代居住范本，可谓令后续沈阳环球港其他规划部分的建设推进期待值拉满。

沈阳文旅

“战绩”可查，消费潜力无限

实际上，之所以如今越来越多人开始对商业发展颇为关注，内在的因素更多在于商场经营变化的背后，所显现出的城市“生命力”。

就2025年沈阳城市发展来看，“提升城市发展能级、引领沈阳都市圈高质量发展”将是沈阳城市年度发展的两大重点赛道。而在此之中，全力打造东北亚国际化中心城市与加快建设国际消费中心城市，将是多项工作集中展开的关键核心。

这同样也可以很好的解释，为何当下沈阳商业格局竞争愈发激烈，却依然持续吸引着大量商家首店纷纷进驻，之中原因恰恰是各大商业品牌对沈阳城市能级提升扩大的占位布局，以及对城市人口消费潜力的充分肯定。

此前，我们曾就上海顶流商场的成功案例进行过讨论，面向热爱逛街的庞大年轻客群定位，搭配定制化专属的消费活动，更能精准把握住年轻人花钱购买特定场景体验的消费心理。

精准的消费圈层定位，叠加城市旅游的广泛热度，往往能够激发出惊人的效果。参考其他城市商业的优秀销售成绩，沈阳商业发展可以说还有广阔的成长空间。

有观点认为，沈阳商业的核心“发力点”在于对客群的深度运营与特色化文旅资源的整合，同时结合区域百姓的消费习惯，打造适配度更高的商业业态。

而通过梳理去年下半年以来沈阳文旅消费的“可查”战绩，就今年及未来的市场消费前景来说，可谓形势一片大好。

2024年中秋假期三天，沈阳累计接待国内游客435.30万人次；

同年国庆假期，沈阳累计接待国内游客1220.94万人次，实现国内旅游花费109.59亿元，上榜全国增速最快的十大目的地，旅游接待人次和消费规模两项指标排名位列东北第一；

2025年，春节期间沈阳文旅首战实现“开门红”，累计接待游客1342.02万人次，旅游总消费192.13亿元，客流、消费双双破纪录！

如此强劲的沈阳文旅热度，势必将与新晋商场业态场景的开发打造相辅相成，为沈阳城市消费发展创造更多的活力与惊喜。

来源：栋察沈阳