最贵单价32万元/㎡!大众银行“郑爷爷”幼女购买新加坡顶奢豪宅

摘要：这几年，由于移民需求旺盛，新加坡房价涨疯了，已是全球第三高。尽管政府祭出外国人须加征60%印花税的“辣招”，仍是阻挡不了外国富豪到星洲抢房的脚步。

这几年，由于移民需求旺盛，新加坡房价涨疯了，已是全球第三高。尽管政府祭出外国人须加征60%印花税的“辣招”，仍是阻挡不了外国富豪到星洲抢房的脚步。

这几天，大众银行“郑爷爷”幼女郑丽贤豪掷巨款，购买新加坡的顶奢豪宅，人民币32万元/㎡的单价，直接刷新新加坡豪宅的最贵纪录，引发市场极大的关注。

郑丽贤新加坡豪宅顶奢配置超乎想象

已故大众银行创始人郑鸿标的幼女郑丽贤

外国富豪抢房热仍未消退，新加坡豪宅的交易单价再一次刷新纪录！

据Forbes.彭博社及新加坡当地媒体的报道，近日，已故大众银行创始人郑鸿标之幼女郑丽贤（Diona Teh Li Shian）豪掷9390万新加坡元，购买一栋新加坡顶奢豪宅。这栋豪宅以每平方英尺高达6197新加坡元成交，约合人民币32万元/㎡，折算马币约3亿1100万令吉，再次创下狮城豪宅最高单价的纪录，创下新加坡房市最贵纪录。

据了解，郑丽贤的父亲是已故的马来西亚大众银行（Public Bank Bhd）创始人、荣誉主席、董事及顾问丹斯里郑鸿标（Tan Sri Dr.Teh Hong Piow）。2022年12月12日，人称大众银行“郑爷爷”的郑鸿标辞世，享耆寿92岁。同年8月，其夫人潘斯里郑雪莲也离开人世。郑鸿标与郑雪莲于1956年结婚，共育有一儿三女，郑丽贤是最小的女儿。

郑鸿标辞世后，郑氏家族仍持有大众银行逾1/5的股份。2024福布斯马来西亚富豪榜上，郑丽贤与她的兄弟姐妹上榜身家为54亿美元，为马来西亚第三大富豪，仅次于“大马首富”郭鹤年和丰隆集团的郭令灿。

郑丽贤（右）与大众银行董事经理郑亚历（左）

2019年，郑鸿标正式宣布退位让贤，他的继任者是他一手提拔的董事经理、丹斯里拿督斯里郑亚历博士。

据报道，作为郑鸿标的幼女，郑丽贤并未直接参与大众银行的日常管理运作，但多年来，她偶尔会出现在与大众银行相关的慈善公益活动、还有一些参与社会事务的活动。

此外，郑氏兄弟姐妹在父亲辞世后，主要是透过家族信托，间接持有大众银行的股份。另外，媒体也透露，郑丽贤女士已加入新加坡国籍，属于新加坡新移民之一。

郑丽贤购买的新加坡豪宅

据了解，郑丽贤花重金所购入的新加坡豪宅，是新加坡东陵丘（Tanglin Hill）的一栋新建豪宅，毗邻乌节路购物区，目前仍在建造之中。

此处豪宅，属于新加坡定位最高的“优质洋房”。据彭博社引述当地消息人士的话：“我们所看到的房产销售纪录显示，郑丽贤是在上个月（2月）时，完成了这项豪宅的收购。”

报道还称，所谓“优质洋房”（Good Class Bungalow）是新加坡大受欢迎的产业类型，目前市面上仅有2800间相关房产，而且大多仅限于新加坡公民购买。

《南洋商报》报道称，郑丽贤所购买的豪宅，楼高二层，还有一层地下室，内部总面积为2756平方英尺。

报道还描述了此栋豪宅的奢华，这座豪宅内部装饰，有日本水梄木（JP Oak）和各种进口材料，外部是以石墙为装饰，同时还配套了25公尺长的游泳池及日光浴台。此外，豪宅还配套酒窖、以及可供18人观看的家庭影院等设施。

此外，豪宅共有6套卧室，另外还有可供十多辆汽车停发的空间。

郑丽贤

据了解，新加坡东陵丘一带，可谓“寸土寸金”，向来是新加坡高端房产的代名词，也是许多豪门集聚的地方，能买得起这里的“优质洋房”，背后都有不简单的背景。

据了解，小米集团的投资人、前董事会成员许达来，2019年曾耗资3150万新加坡元，购置了此处一座房龄超30年的老式洋房。此外，在2024年，东陵丘有一栋豪宅交易成功，总金额为9389万新加坡元，曾荣登新加坡最贵豪宅榜首。

郑丽贤向来低调行事，她最近一次公开“亮相”，是2024年10月，她作为郑氏兄弟姐妹的代表，以17亿2000万令吉的交易金额，将家族持有的上市金融股“伦平”的44.15%股份，出售给大众银行。

当时，她还对外透露，郑氏家族将逐步减持对大众银行的持股，将家族持有的逾22%持股，逐步降至10%，以符合大马法规。不过，至截稿时，郑氏家族仍存留大众银行逾22%的股份，尚未有减持套现的动作。

大众银行“郑爷爷”的传奇一生

郑鸿标（中）在世时的大众银行“三巨头”

郑丽贤的父亲、人称大众银行“郑爷爷”的创始人郑鸿标（Teh Hong Piow），生前被视为大众银行“镇山之宝”。

郑鸿标自1950年跻身银行业后，就以银行业为人生志业，他在金融业摸爬滚打长达72年之久。比起大马第三大富豪的身份而言，活到老、拼搏一生的郑鸿标，年过九旬仍奋斗不休，才是让人敬佩的地方。

郑鸿标，1930年出生于新加坡东海岸，祖籍广东潮州，是移民南洋的“潮二代”。他的父亲15岁离开潮州，渡海南下新加坡；在郑鸿标6岁时，母亲离世，父亲再婚，家里共有9个孩子。身为长子的郑鸿标，很少的时候，就与姐姐负责另外7个弟妹的饮食起居。

1950年，经由朋友推荐，20岁的郑鸿标被录取为新加坡华侨银行的一名书记，自此一脚踏入银行业，并为之奋斗一生。此前，毕业于英华学校的郑鸿标，虽完成剑桥大学海外文凭考试，但因家境清寒，未能继续深造，此后，他打过零工，也当过厨师，还摆过地摊。

马来亚银行创始人邱德拔（Tan SriKhoo Teck Puat1917-2004）

前新加坡首富、已故的马来亚银行创始人邱德拔，可说是影响郑鸿标一生的“贵人”。

当年在华侨银行工作的郑鸿标，仅是一名职位不高的书记，但他的工作能力得到了顶头上司邱德拔的认可。1953年，郑鸿标被提拔为华侨银行的助理会计师。1956年，他与郑雪莲“喜结连理”，从此相伴一生。

1959年，邱德拔辞去华侨银行的副总经理职务，第二年在大马创立马来亚银行（MayBank）。邱德拔，祖籍厦门海沧，1917年出生于马来西亚，他的父亲Khoo Yang Tin是华侨银行共同创始之一，也是主要股东之一。邱德拔16岁时，就加入此家银行。

当年，邱德拔因受排挤无法跻身华侨银行董事会，他愤然离职，返回马来西亚另谋发展。1960年，邱德拔与数位好友以1000万令吉为资本，在吉隆坡创办马来亚银行。这一年，郑鸿标也投身邱德拔门下，担任银行副经理一职，后于1964年被提拔为总经理，成为邱德拔“左膀右臂”，年仅34岁，他也是当时马来西亚最年轻的银行总经理。