摘要：近日，前海·华发冰雪世界，这座总建面达到10万平方米的全球最大室内滑雪场，官宣定档9月29日启动试运营。

没有雪的深圳，即将迎来一个冰雪世界！

近日，前海·华发冰雪世界，这座总建面达到10万平方米的全球最大室内滑雪场，官宣定档9月29日启动试运营。

要知道，雪对于深圳人而言可是个陌生的词汇。

根据历史统计，深圳有历史记载以来一共才下过9次雪。其中，最久远的一次已经是宋朝1246年初，而最近的一次则是2016年的1月。

区哥看了看社媒上，深圳市民们基本也都对项目充满期待。

当然，也少不了对于门票价格的吐槽~

那么，这个号称投资296亿元的超大项目的现场进度如何呢？

1.

深圳前海·华发冰雪世界位于深圳东部会展湾，地铁12号线和20号线均可直达。

区哥是周末来到这里的，地铁20号线会展城站一共ABCD，因为项目的施工而封了两个。

一出站就是项目繁忙的工地。整个冰雪世界的主体结构已经完工，目前正在进行紧张的内部装修工作和部分外立面收尾工作。

工地上，各类挖机、吊机引擎的轰鸣声隆隆作响，一片紧张而有序的模样。

因为尚未完工，且是周末，地铁站基本没什么人，但也有少量周边居民前往观察项目的施工情况。

此外，项目对面还有一个华发的办公点，大概是周末的缘故，没有太多工作人员在此办公。

项目附近有个城中村，区哥在村里询问了少数商户，有几个商店老板表示未来项目开放之后也许他们的生意也会好一些~

区哥还找了几个施工的师傅了解内部的装修进度，以及能否按时完工，对方表示自己是从事电热器方面的安装工程，并不清楚能否按时开放。

目前工地的路面仍然摆放着大量建材，接下来可能还需要把连接的道路修缮之后才能正式营业。

根据项目释放的信息来看，早在2023年年初，华发就在官方公众号上表示项目计划今年11月开启营业，现在反而提前了一个多月。应该说，9月29日按时开放还是值得期待一下的~

除了8万平方米的滑雪场地，项目精心规划了4000平方米的冰雪乐园和大湾区最综合的户外极限运动社区，并且引入多家国内外知名品牌的主力店。

包括AMER SPORTS、phenix、ROSSIGNAL等国际品牌首店，并设计了“日咖夜酒”的微醺社交场域，还规划有宠物友好设施。

目前，项目已与11家冰雪俱乐部、极限运动及餐饮娱乐品牌达成战略合作，试图最大化刺激冰雪旅客的消费潜力。

2.

2016年11月，国家体育总局等4部门指出，2025年要实现直接参加冰雪运动的人数超过5000万，并带动3亿人参与冰雪运动。

冰雪产业的蓝海正式开启。

根据体育总局冬季运动管理中心公布的数据显示，截至2025年4月，全国正常营业的滑雪场达到865个。

其中，室外滑雪场786个，减少17个，降幅2.1%。室内滑雪场(真雪)79个，增长20个，增幅33.9%且仍有16个在建。

这一变化表明，南方市场对室内滑雪的需求持续释放，室内滑雪场凭借不受季节和地域限制的优势，成为冰雪消费的新增长点。

根据区哥的统计，这几年深圳出现了不少冰雪场馆。在购物中心中，室内滑雪场门店数量也在不断增加。

从上图我们也不难看出，前海华发冰雪世界的规模最大，票价俨然也会是深圳最贵。

门票只是起步价，前海华发冰雪世界还特别推出会员卡：最低99天无限畅滑的黄金会员价格都达到9999元。

高投入需要高回报，如此高的门槛价格是因为项目的着眼点也不仅仅是深圳本地客群。

华发官方也在8月28日的新闻发布会上请来亚洲滑雪联盟副会长、香港滑雪总会主席余国贤为项目站台，为的就是通过名人大咖和更加专业的场地拉拢一下高消费力的港人客群。

之所以有这么多“冰雪世界”冒出来，背后是我国冰雪产业的不断壮大：

根据体育总局的数据显示，2024年我国冰雪经济总规模已经接近1万亿，同比增长8.0%。另外，我国冰雪旅游十大客源城市和消费力城市中，广州和深圳均位居前列。

根据区哥掌握的资料来看，这次的前海华发冰雪世界采用的是轻资产运营模式，项目由热雪奇迹运营管理，是其旗下的第11座雪场。

早在2019年6月，广州热雪奇迹就在花都融创文旅城开业，占地规模达到7.5万方。不知道前海发话冰雪世界开放后，哪边更好玩呢~？

3.

华发冰雪世界项目本身也堪称命运多舛。

2020年11月23日，融创&华发联合体斥资127.1亿元，底价竞得项目前身宝安沙井A301-0575号宗地，该地块也是深圳历史上第七块百亿地块。

根据最初规划，项目办公用途占比最高达74.25万平方米，住宅用途30万平方米，游乐设施10万平方米，商业用途9.97万平方米，配套酒店4.9万平方米，公共配套设施约1.95万平方米。

根据当时官方释放的信息，项目总投资约367亿元，将会打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。

一开始，融创持有51%的股权，而华发占有49%。显然，融创是最早的操盘手。项目最初的案名也是“融创·华发冰雪文旅城”。

根据当时的市场情况来看，冰雪世界项目对融创和华发来说都非常重要。

对于融创，这是品牌首进深圳的里程碑作品。对华发来说，2020年则是集团冲击千亿销售规模的关键年份。这么大一块地，是非常重要的土地储备。

可惜天有不测风云，融创倒了。

2023年年初，流动性紧张的融创选择“割肉”冰雪文旅城，以35.8亿元价格向华发出售其51%股权。

作为国企，华发承受着房地产调控周期的痛也选择担负社会责任，毅然接了下来。

到了这时，项目的案名也变为“深圳前海·华发冰雪世界”。

但是华发也压力不小。

今年7月28日，深圳市土地储备中心以44.05亿元价格，收回前海会展新城片区的7块商业用地。

这次收储，也让华发能够卸下重担，一心一意地为项目的住宅开发和冰雪文旅城的如期完工全力以赴。

如此艰辛的走过5年时间，区哥也希望华发能够打响开门红，为深港乃至广东的冰雪运动爱好者带来一个圆满的答案。

来源：在湾区