摘要：2025年3月第3周，295家上市公司曝光风险事件513起，风险指数762.85，其中治理风险占25.9%，环境风险占20.5%，社会风险占53.6%。中国建筑、中国铁建、中国中铁、中国电建ESG风险级别达到V级，保利发展、绿地控股、中煤能源、远东宏信（033

2025年3月第3周，295家上市公司曝光风险事件513起，风险指数762.85，其中治理风险占25.9%，环境风险占20.5%，社会风险占53.6%。中国建筑、中国铁建、中国中铁、中国电建ESG风险级别达到V级，保利发展、绿地控股、中煤能源、远东宏信（03360）、多喜爱、陕西煤业ESG风险级别达到IV级。多家建筑和房地产企业涉安全管理和环境责任处罚、苏美达旗下造船公司造成吊装致死事故被罚、绿城物业分公司违反物价管理规定等重大风险事件值得关注。

3月17日，扬州广陵区应急管理局认定苏美达旗下新大洋造船有限公司对“5·18”起重伤害事故负有责任，开出50万罚单。涉事公司总装部安排扬州圳泰船舶工程有限公司于5月18日吊装坞东13区域NDY1259船的锚台，涉事公司（劳务派遣工）起重工违章作业，在吊物上有人的情况下指挥起重作业，起重拉力超过钢丝绳承载范围，致使钢丝绳断裂。事故调查报告认定，涉事公司作业现场安全管理混乱，劳动组织不合理，对事故发生负有责任。

3月18日，绿城物业服务集团有限公司温州分公司因在已经收取前期物业费的情形下仍然自立收费项目收取园区服务费，构成不执行政府指导价的违法事实，被温州市龙湾区市场监督管理局罚款30万元。据了解，涉事公司被开发方选聘后，要求开发方在与物业买受人签订《商品房买卖合同》和《临时管理规约》的同时与物业买受人签订《项目前期物业服务协议》和《项目园区服务委托协议》(上述两份协议由乙方提供，甲方核定)。通过两份协议，涉事公司在收取物业费的同时另外收取园区服务费，未按规定执行政府指导价。

根据2016年修订的《物业管理条例》，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

社区关系和顾客满意度是物业公司的社会维度关键议题。在提供服务过程中，物业公司更要关注此类议题的风险，避免对企业经营造成实质性影响。

南方周末中国企业社会责任研究中心

来源：南方周末