多个红盘入市，期盼的“金九”能否如约而至？

摘要：本月，期盼已久的“金九”传统旺季如期而至，成都各大开发商纷纷抢占节点，主城豪宅、改善盘，近郊高性价比项目集体亮相，市场热度持续攀升。

本月，期盼已久的“金九”传统旺季如期而至，成都各大开发商纷纷抢占节点，主城豪宅、改善盘，近郊高性价比项目集体亮相，市场热度持续攀升。

据不完全统计，本月有近30个楼盘推新，我们已为您梳理好九月最具看点的推新项目，并精选出值得关注的优质楼盘。无论是刚需上车还是改善置换，都能找到合适的项目进行了解。

招商玺是百年招商“成都首座玺系传承作品”，是其产品系列中的TOP级（点击查看详情：《成都招商玺发布，重塑中国豪宅序列》）。今年3月份，招商力挫各路高手，以31700元/㎡楼面地价竞得高新大源西64亩地块，成为成都地价第三，高新地价第一。

△招商玺效果图

项目容积率2.0，将打造287套大平层产品与22户家族合院。平层产品起步面积约245㎡，中段主力约290㎡，旗舰级的一层一户大平层面积为365㎡。家族合院则是396㎡，489㎡两种产品。

△招商玺效果图

在产品设计方面，招商玺进行了多项领先市场的创新。在户内，招商玺设计了最多4个阳台功能，其中核心阳台更实现最高约7米的双层层高以及约50厘米的降板，较之前的空中院馆，竖向空间尺度更为震撼，且更具私密性，让居住者无论在中庭景观，还是居家生活中，都能享受到天地花园带来的快乐。

锦城拾云

在东中环成熟板块全面迈入3万元/㎡+的当下，昭觉寺板块成为成华中环最后的宝藏价值洼地。本月，位于板块内的一个纯新盘项目——锦城拾云将正式亮相并取证。

△锦城拾云效果图

项目位于成华区昭觉寺板块核心区位，距地铁3号线动物园站仅约200米，真正实现“出站即到家”，地铁7站直达春熙路。周边商业氛围浓厚，昭觉里商业街、华润熙悦广场、招港·青龙广场三大商业体构建20万方潮流生活圈，吃喝玩乐一应俱全。成都第十三幼儿园、双水小学出门即达，石室初中（青龙校区）、成华区嘉祥外国语高级中学等名校在侧，周边教育资源丰富。

△昭觉里实拍图

项目整体规划注重低密舒适度，占地49亩，住区精心打造8-11F臻品洋房与18F舒居小高层，采用大中庭围合式布局，勾勒出两大景观中轴与主城少有的奢阔楼间距。

△锦城拾云户型分布示意图

在建筑风格上，锦城拾云以“唐风为魂，当代为形”破题，将唐风建筑的恢弘形制与现代材质的精致质感进行融合，形成兼具东方意境与当代精神的新中式美学范本。目前项目销售中心已开放，本月取证。

中旅金沙馥棠

△中旅金沙馥棠区位示意图

项目规划7-17层精装小高层与洋房，主打建面约139-180㎡河畔奢宅，2T2梯户比（部分），容积率仅1.8，打造主城稀缺低密住区。项目最大亮点在于“公园共建”理念——主动代建约1.67万㎡滨河公园，与社区自身景观共同构成约3.67万㎡沉浸式生态空间。临河楼栋享270°环幕视野，亲水价值拉满，实现“前瞰清水河，后拥百仁公园”的诗意栖居。

项目毗邻地铁 27 号线二期黄金路站（规划中）、清百路站（规划中）；周边泡桐树幼儿园、花园（国际）小学、树德实验中学等教育资源丰富；清源社区、青羊万达、鹏瑞利广场满足商业需求。据悉，项目预计将于本月底取证。

LACADIERE 天览

LACADIERE 天览位于天府新区“黄金十字”最核心的位置，南侧为天府七小和天府七中，东南向瞭望整座天府公园，以及由中海489米超塔勾勒的总部商务区东区天际线，也是蔚蓝卡地亚花园城视野最好、户型最大的产品。