在北京，哪些家庭能申请公租房？

摘要：2️⃣申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

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哪些家庭能申请公共租赁住房

👉符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1️⃣廉租住房、经济适用房、限价商品住房轮候家庭。

2️⃣申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

👉外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

图源：摄图网（401251595）

👉配租标准：

一个家庭只能承租一套公共租赁住房

考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：

图源：首都之窗

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北京公租房可以住多久？

公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

需要注意以下事项：

✅符合相关条件的，可申请续租

如何续租：租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合的不再续租，承租人应退出住房。

✅不可随意弃租

公共租赁住房弃租有这些规定：申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同，视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次须重新提出申请。

✅公租房续签仍需核查收入

依据《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》第十六条租赁合同期满后承租家庭需要续租的，应在租赁期满前3个月向公共租赁住房产权单位提出续租申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门复核。区县住房保障管理部门接到家庭申请材料 2个月内，组织街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门完成家庭资格复核工作。

依据《关于加强公租房、公租房补贴和市场租房补贴资格审核工作的意见》第一条明确申请家庭补充提交材料范围。

（一）家庭收入相关材料。可要求申请家庭出具个人收入纳税明细、住房公积金个人查询单、社会保险个人缴费信息对账单，家庭成员所属单位加盖公章的工资明细及银行流水等材料。