摘要：普东片区位于昆明五华区西北新城普吉路以东，有着约7000余亩的改造空间，是主城板块内少有的大规模连片开发区域。2024年-2025年连续两年被列入昆明“重中之重”城改项目清单。作为西北新城的重要组成部分，将成为未来城市重点发展区域。

2025年全国两会期间，“城市更新”作为新型城镇化高质量发展的核心议题，再次被写入政府工作报告，成为统筹发展与民生、连接历史与未来的重要纽带。

普东片区位于昆明五华区西北新城普吉路以东，有着约7000余亩的改造空间，是主城板块内少有的大规模连片开发区域。2024年-2025年连续两年被列入昆明“重中之重”城改项目清单。作为西北新城的重要组成部分，将成为未来城市重点发展区域。

2025年3月22日下午14：00，能建城发昆明公司举办“西北新城普东片区区域发展论坛”活动，特邀昆明理工大学教授、博士生导师周峰越，昆明资深地产大咖，“硬核大罗说房”主理人罗文劲，云南广播电视台主持人，“方圆侃房”主理人方圆，共论7000亩普东加速兑现进程，擎画城市发展新篇章。

首先，作为土生土长的昆明人，云南广播电视台主持人，“方圆侃房”主理人方圆以老昆明人的视角，回顾了10年西北新城的发展历程。从一片农田，到繁华城市，西北新城的发展可以说是昆明城市建设的样板工程。“兑现”是方圆提到最多的词，京昆高速、地铁四号线、阜外医院、吾悦广场、奥特莱斯、宜家、五华区文体中心，西北新城十余年的开发，就是用一个个掷地有声的配套兑现不断落地，形成集商业中心、生物医药科技产业、品质居住为一体的新兴大城。

“硬核大罗说房”主理人罗文劲表示，普东片区站在西北新城成熟的基础上，其兑现速度和能级将更上一个台阶。目前普东片区在政策支持下，城市更新的专项款快速到位，大片区的拆迁工作不断加速，有五华区政府的大力推动，他对普东片区未来的发展，有十足的信心。

在五华区发布的“十四五规划”中，关于“推进城市连片开发”提出，普东片区未来将建设高品质综合居住区和新城形象展示区。作为城市规划专家，昆明理工大学教授、博士生导师周峰越则从城市规划角度，重点解读了普东片区未来的发展方向。片区整体定位为：绿色开放宜居的生活居住区、便捷高效共享的配套服务区、创新复合协调的文旅融合区，未来将打造为宜居、宜业、宜游、宜养、宜学综合住区。

周老师还重点提到两个关键词：“更生态”“更宜居”。庞大的公园绿廊体系建设和老运粮河水系打造，让每一个居住区被城市绿化环绕。“昆明教育看五华”，普东片区超大体量全年龄段的学校规划，则让未来片区的居民家门口就能享受顶尖的教育资源。

接下来是本次活动论坛交流环节，针对普东片区在2025年国家推进城市更新的大背景下，政策支持、资金到位、资源聚集多重利好加持，将成为昆明年轻人定居的首选板块。同时现场包括媒体代表、购房客户针对关心的问题与两位专家提问交流。

最后，方圆表示，能建城发作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，有强大的城市运营实力。作为深耕普东片区城市更新的首个项目，能建未来城将享受整个大片区发展的红利，未来每一个配套兑现，都将不断提升项目的价值支撑，也将为项目业主带来实实在在的生活品质提升。

至此，本次区域论坛圆满结束。接下来，相信在政策加持，央企能建城发的引领推动下，7000亩普东高品质综合居住区和新城形象展示区，将不断加速落地，一个超越西北新城西片区的全维理想生活大城，正在呈现。

来源：风财讯深度