摘要：上个月，全知道分享了国内女装界的头部品牌——江南布衣将在双浦新区打造全球数字化基地的消息，详情：定了！江南布衣将在之江双浦打造全球数字化基地

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上个月，全知道分享了国内女装界的头部品牌——江南布衣将在双浦新区打造全球数字化基地的消息，详情：定了！江南布衣将在之江双浦打造全球数字化基地

江南布衣总部园区

全知道了解到，江南布衣将在双浦单元XH120405-20地块，这宗面积达20万㎡的一类工业用地，将用于打造全球数字化研发总部及生产基地。

双浦单元XH120405-20地块区位

消息发出后，不少本地网友关注：双浦这边什么时候开建？全知道也和大家一样，关注着这个项目的一举一动。

近日，这个项目又迎来新消息！

NO.2 丨 贰

近日，杭州市西湖区发展和改革局通过了这个项目的企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设），这意味着项目距离启动建设又进一步了。

浙江省投资项目在线审批监管平台

根据项目备案公示，这个新建项目计划于2026年5月开工建设，计划于2029年建成。项目总建筑面积达31.7万㎡，其中地上建筑面积25.5万㎡，地下建筑面积6.2万㎡。

江南布衣项目备案信息表（部分）

全知道了解到，这个项目将分两期进行建设，建设内容主要包括厂房、研发总部、生活配套等；其中一期占地约7.2万㎡，建设厂房、宿舍楼、开闭所、通信基站及地下室等；总建筑面积约26.7万㎡；

二期占地约13.13万㎡，建设厂房、生活配套建筑及地下室等，总建筑面积约5万㎡；其中地上建筑面积3万㎡，地下建筑面积2万㎡。

此外，根据备案中的“项目投资情况”一栏，项目总投资额3.0616亿美元，根据总投资使用汇率7.1287（人民币/美元），项目总投资额换算成人民币约为21.8亿元。

江南布衣项目投资情况

值得注意的是，其中慧浦服饰（杭州）有限公司投入3.0616亿美元，广益（中国）有限公司投入5000万美元。

同时，根据江南布衣有限公司于今年7月11日披露的信息，拿下双浦单元XH120405-20地块的慧浦服饰（杭州）有限公司，正是江南布衣的间接全资附属公司。值得一提的是，慧浦服饰和江南布衣的控股方都有广益（中国）有限公司。

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此外，备案文件显示，江南布衣项目预计打造为全球数字化研发总部及生产基地，这主要体现在其使用的设备、装备以及生产产品上；

全知道了解到，项目将采用智能化、连续化纺纱成套装备生产生产高品质纱线；采用新型数控装备等生产高支、高密、提花等高档机织、针织纺织品。

这些高档产品，显然也符合近年来江南布衣的转型趋势。

江南布衣微博

2022年10月，江南布衣推出了全新标志，标志以字母“J”作为主体，展现了“对世界进行探索的思考”。

一同更改的还有门店设计；作为一个设计先行的设计师品牌，江南布衣逐渐从美学移植者，跃迁为本土叙事制造者。

这些变化最终都体现在财报上：2024财年，JNBY集团营收44.5亿元，净利润6.27亿元，净利率逼近14%；

应该说，逼近14%的净利润，是由设计与研发共同驱动的：2024财年，江南布衣的设计与研发费用超过1.95亿元，占收入的比率为3.7%，费用同比增长超过16%。

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这个时候，大家可能要问了：全球数字化研发总部及生产基地落地双浦，跟我有什么关系？

当然有。首先，从就业方面看，按照江南布衣相关负责人的说法，“项目建成投产后，预计将创造超千个技术型岗位”；

其次，从产业转型与升级来看，项目的建成与落地将会有力推动区域产业工人结构优化和技能提升，加速从“传统纺织”向高附加值“智造中枢”的转型升级。

再次，从项目对板块的赋能来看，江南布衣在双浦新区的落地也符合区政府对双浦单元的定位，后者将作为新增制造业的主要承载单元之一，并按照“产业兴城、产业营城”的规划理念开展。

值得一提的是，在今年6月16日公布的2025年区政府工作报告中，除了这两天全知道提到的双浦TOD、之江科创城之外，也特别提到了江南布衣项目：“落地江南布衣等制造业项目，提升之江区域能级”。

2025年西湖区政府报告

可以预见的是，随着国科大杭高院双浦校区、养生堂生物医药项目、双浦TOD、江南布衣项目，乃至整个之江科创城的落地，双浦新区将在“提升之江区域能级”中发挥越来越重要的作用。

来源：地产老爷