摘要：新加坡基金管理公司Cambridge RE Partners宣布，以1.1158亿澳元成功收购位于悉尼中央商务区400 Kent Street的一栋办公楼，该物业目前被澳大利亚中央昆士兰大学用作其悉尼校区。此次收购进一步扩大了Cambridge RE Part

观点网讯：3月18日，据全球地产投资笔记消息，新加坡基金管理公司Cambridge RE Partners宣布，以1.1158亿澳元成功收购位于悉尼中央商务区400 Kent Street的一栋办公楼，该物业目前被澳大利亚中央昆士兰大学用作其悉尼校区。此次收购进一步扩大了Cambridge RE Partners在澳大利亚教育相关房地产领域的投资。

该办公楼由Terraform Capital出售，后者是香港泰升集团前主席张舜尧家族控制的私人资产管理公司。Terraform于2018年以1.118亿澳元购得该物业，此次出售价格略低于购买成本，但实现了7.6%的收益率。400 Kent Street办公楼为11层建筑，建筑面积10,461平方米，靠近Town Hall车站及Gadigal地铁站，自1993年起作为中央昆士兰大学的悉尼校区使用，年租金收入约为846万澳元，租赁期尚余七年以上。

Cambridge RE Partners此次收购通过旗下基金Cambridge Social Infrastructure Fund（CSIF）进行，该基金专注于教育和医疗领域的地产投资。自2023年第四季度成立以来，CSIF基金已在澳大利亚相关领域累计投入逾3.1亿澳元。随着澳大利亚对国际学生的吸引力持续增长，教育相关地产正成为全球机构投资者关注的领域，Cambridge RE Partners看好澳大利亚教育地产市场的增长潜力，并预计未来将继续在该领域寻求更多的投资机会。

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来源：金融界