摘要：都昌镇党委在县委、县政府的坚强领导下，在县委组织部、县住建局的精心指导下，深入实施“红色物业”培育工程，全力打造“红色管家”，以“小物业”撬动“大民生”，不断提升城市社区治理水平。今天我们播出的是《“五红”联动强治理 服务效能大提升》系列报道二：都昌党建引领“

都昌镇党委在县委、县政府的坚强领导下，在县委组织部、县住建局的精心指导下，深入实施“红色物业”培育工程，全力打造“红色管家”，以“小物业”撬动“大民生”，不断提升城市社区治理水平。今天我们播出的是《“五红”联动强治理 服务效能大提升》系列报道二：都昌党建引领“红色物业”，激活城市社区治理“神经末梢”。

在山水清华住宅小区物业办公场所，工作人员坐在电脑前认真处理业主信息和各类工单，协调相关事宜；在楼道，维修人员正专注地对电梯进行维修保养。他们身着统一工作服，头戴安全帽，携带专业工具，仔细检查电梯控制箱各个零部件，确保电梯安全稳定运行，保障居民出行安全。

山水清华小区积极践行“三方联动”工作机制，强化社区党委、业委会、物业党支部的引领作用，通过“双向进入、交叉任职”，不断提高楼栋长、居民代表中的党员比例。通过“三方联动”协调共治机制，结合社区吹哨机制，精准发力，有效破解基层治理难题。

山水清华小区物业经理黄尚武说：“在红色物业成立以后，我们就针对比较突出的问题以及比较难以解决的问题，在物业与业主单方面沟通解决不了的前提下，我们会邀请业委会以及片区民警，还有社区领导，来现场与业主进行沟通，进行处理。”

湖景花园住宅小区严格党支部设立程序，成立湖景花园物业党支部，设支部书记1名，支部委员4名；成立了党员志愿服务队，党员义务巡逻、环境整治、维护治安、答疑解惑，充分发挥党员的先锋模范作用，切实搭建起物业和业主以及业主之间的沟通桥梁。

“物业对我们小区人员来说都很好，让他们办事，都随叫随到；环境卫生各方面都做得很好，特别是电梯坏了，一打电话就来了，物业对居民还是比较关心的。”湖景花园小区居民向辉阳说道。

湖景花园小区充分发挥党组织在物业管理、居民服务中的核心作用，组织开展“红色文化”活动，丰富居民文化生活，让小区居民在日常生活中切实感受到党的关怀和温暖。

湖景花园小区物业公司行政主管程小芳说：“与过去相比，红色物业增加了各种活动，例如开展老人健康体检，团圆中秋节、送春联等活动，为居民提供交流互动的平台，增进邻里感情，增强社区凝聚力和居民归属感。”

宝梁东苑住宅小区健全组织体系，强化社区物业党建联建，成立了物业党支部、小区党支部，定期召开联席会议、座谈会。全面推行住宅小区物业服务企业负责人到社区报到制度，鼓励物业服务企业党员负责人担任社区党组织兼职委员。注重吸纳符合条件的企业职工作为社区兼职网格员，参与社情民意摸排、矛盾纠纷调解等工作，延伸党的工作“手臂”和民生服务“触角”。

“定期召开联席会议，收集业主对物业管理和小区建设的意见建议，由小区治理领导小组分析研判。小问题能妥善处理，大问题上报社区，个性问题通过‘吹哨报到’机制协调行业部门解决。红色物业的创建，真正实现了‘小事不出小区，大事上报社区’。”都昌镇城东社区党委副书记刘虹说。

都昌镇党委已推动符合条件的物业服务企业成立党支部13个，其中单建8个、联建5个，覆盖物业服务企业21家。已依法依规推动成立业主委员会的13个，正在筹备成立业主委员会的5个，由社区“两委”指导成立物业管理委员会5个，陆续为居民解决了停车管理、监控安装、入口拓宽等问题123个。“红色物业”建设，正不断推动物业服务企业成为党组织联系服务群众的重要力量，为提升城市社区治理水平注入新动力，让居民在基层治理中收获更多的幸福感和获得感。

来源：都昌县广播电视台