摘要：承载着“80后”回忆的窑洼湖公园，曾因城市发展历经波折。东四环通车，公园被“一分为二”；2017年南磨房乡将东区改造提升，西区随着时间的推移整体品质不佳；好在2021年，西区内部多地块拆违腾退工作完成。这下，东四环窑洼湖桥西这片高密度城区的公共空间建设，有了好

承载着“80后”回忆的窑洼湖公园，曾因城市发展历经波折。东四环通车，公园被“一分为二”；2017年南磨房乡将东区改造提升，西区随着时间的推移整体品质不佳；好在2021年，西区内部多地块拆违腾退工作完成。这下，东四环窑洼湖桥西这片高密度城区的公共空间建设，有了好基础，盼头可就来了！

窑洼湖桥西城市活力公共空间改造提升项目获批，通过对林下空间的更新利用与拆违腾退空间的改造提升，激活林下闲置空间活力，织补城市公共活动设施功能，实现林下空间的活化利用；对拆违腾退空间形成的规划绿地进行高效集约复合利用，探索高密度城市街区稀缺绿地资源兼容体育运动场地的实施模式；打造面向儿童、青年、中年、老年等全龄友好的高品质复合型公共空间，支持“五宜朝阳”建设。

强化场地特征

打造高密度街区的活力绿心

Q

看看邻居们都在聊什么?

项目位于东四环路窑洼湖桥西侧，西邻平乐园小区，东至窑洼湖绿地，北至南磨房路，南至东南郊干渠，总面积10.87公顷。场地周边城市功能较为复合，既包括平乐园小区、广华新城、中蓝公寓等老旧小区或保障房小区或学生公寓，也有养老院、学校、地区办事服务大厅、派出所等公共服务设施，以及文创园区、商务楼宇等，服务人群类型广、密度大，成为东四环西侧周边2公里范围内唯一成规模的开放绿地。

按照规划，结合现状情况与场地特征，通过保留、提升、更新三种方式对场地进行更新利用，其中现状保留面积2.62公顷，主要为现状建筑空间与现状河道；品质提升面积6.32公顷，主要结合现状生态林增加林下步行及休闲空间；更新改造面积1.93公顷，主要为拆违腾退空间再利用，增加活动场地。主要建设内容包括——

品质提升区：利用现有林下空间增加林下露营区、5处休闲活动广场及1处约1500平方米的中心广场，实现林下空间复合利用，提高场地活力。同时利用现状乔木打造约940米的林下漫步道，将人行道与健身步道相结合，与现有步行空间形成有效衔接，实现场地串联。

更新改造区：利用林下空间补充约410米人行道，形成完整的城市通廊，提升场地对外交通联系。利用拆违腾退空间结合周边居民及办公人群需求建设9000余平方米运动建设区与儿童活动区，新增2处休闲广场，增加活动空间，满足全龄活动需求。

四大设计策略

打造全天候全龄友好公共空间

项目适应新时代的发展需求，满足周边居民、就业人群、就学人群、消费人群的活动需求，开展创新性探索。结合场地特色，充分利用林下空间及拆违腾退空间，实现林地空间与体育运动场地的有机结合，建设花园城市中的城市会客厅，打造高密度城市建成区内的公共空间项目典范。

充分利用现有生态林林下空间以及拆违腾退空间，植入林下活动与运动健身、儿童活动等设施，实现林下空间的复合利用，实现林地与体育场地的空间兼容，提升公共空间的多元功能。

运动健身区通过划线、围栏等方式，实现篮球、5人制足球、网球等多样场地的复合利用，采用预约制方式，提升场地利用效率与趣味性，在场地空间不足的情况下实现人群的多样化诉求。

营造全龄友好活动节点

通过儿童活动区、运动健身区、林下休闲区、城市漫步区的建设，分类分区满足周边儿童游乐嬉戏、青年体育运动、中年跑步健身、老年遛弯休闲等全龄人群的多元需求，实现全龄共享。

项目最大限度地保留了现状绿化，进行林下空间的多层次绿地补植，实现生境提升，促进城市生物多样性。同时，通过雨水收集综合利用、可再生新材料利用、防蚊植物栽种等方式，实现地毯友好公共空间建设。

项目的策略性更新，在保留现状场地肌理的同时，尝试通过以线带点、以点带面的方式，结合居民对于生活及运动的诉求，保留生态基底、焕活自然活力，达到对于整体绿地的活力复苏，推动全民共享的花园城市建设。

儿童区中，孩童尽情撒欢；运动场上，青年活力奔涌；林下道旁，长辈悠然踱步……随着项目陆续竣工，这样的幸福风景线将在城市中越织越密。

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