摘要：“这是我买的车位，你凭啥占着不放？”我站在小区停车场，盯着那辆眼熟的银色SUV，气得脑门发烫。
“这是我买的车位，你凭啥占着不放？”我站在小区停车场，盯着那辆眼熟的银色SUV，气得脑门发烫。
“你算哪根葱？这车位我用了好几年，哪来的愣头青跟我抢地盘？”张老板一脸嚣张，笑得让人想翻白眼。
我攥紧拳头，冷冷扔下一句：“咱们走着瞧。”
谁能料到，一块几平米的停车位，竟然会闹成邻里间的一场大戏？
01
我叫林峰，34岁，干的是互联网公司码农的活儿。
半年前，我攒了点钱，终于在城南的阳光绿苑小区买了套一室一厅的小房子。
房子不大，但地段好，离地铁站近，小区绿化也挺养眼。
买房的时候，我多掏了十二万，拿下了一个固定车位，编号A区88号。
售楼小姐姐当时拍着胸脯说，这小区车位紧俏，能买到固定车位简直是中彩票。
“您也知道，现在城里谁家没辆车？停车难简直是城市病！”她这话我深有体会。
之前租房那会儿，为了抢个车位，我没少跟人磨嘴皮子。
搬进阳光绿苑后，停车难的问题果然名不虚传。
每天下班回来，临时车位早就被抢光，不少车只能挤在路边。
而我呢？开着我的小破车，稳稳当当停进A区88号，省心又舒坦。
这十几万花得值，我当时是这么想的。
直到我碰上了住在对面楼的张老板。
张老板，四十出头，在小区住了七八年，开一辆银色丰田SUV。
听说是做建材生意的，手底下有点人脉，嗓门大，脾气也大，在小区里算是个“人物”。
因为小区早年规划没跟上，固定车位不够多，张老板一直停在公共区域。
我们的梁子，就是从我出差回来后结下的。
六月初，公司派我去深圳出差十天。
走之前，我特意跟物业打招呼，让他们帮忙看紧我的车位，物业敷衍地“嗯嗯”了两声。
十天后，我拖着行李箱回到小区，已经是晚上十一点。
02
拖着疲惫的身子走向A区，远远就看见我的88号车位上停着一辆银色SUV。
我以为是临时访客，耐着性子在边上等了四十分钟。
可车主愣是没出现。
我火气上来了，拨通物业电话，值班小哥支支吾吾。
“呃…这车是张老板的，他住您对面楼。”
“我管他是谁！这是我买的车位，让他赶紧挪车！”我压着火气说。
“张老板可能睡了，要不您今晚先停访客区？明天我们再协调。”小哥声音怂得不行。
没办法，我只好把车开到访客区，掏了二十块停车费。
累了一天，又被这么一折腾，我躺在床上翻来覆去睡不着。
第二天早上，我特意早起去车位瞅了瞅，那辆银色SUV还大摇大摆地占着我的地儿。
我决定等车主出来，当面说道说道。
上午十点多，一个穿花衬衫、挺着啤酒肚的中年男人朝车走来。
“您是张老板吧？”我尽量客气地问。
他瞥了我一眼，点点头：“是我，啥事？”
“这是我买的固定车位，麻烦您以后别停这儿了。”我尽量让语气不那么冲。
“你是刚搬来的吧？”他斜着眼，语气有点不屑。
我点头，报上房号和名字。
“兄弟，你可能不清楚情况。”张老板靠在车门上，点了一根烟，摆出一副老江湖的架势，“这车位我停了好几年了，开发商乱卖车位，关我啥事？”
我愣了，没想到这人这么不讲理。
“可我有车位产权证，这是我的合法车位。”我解释。
“产权证？”他嗤笑一声，“随便弄张纸就叫产权？小兄弟，入乡随俗，别太较真。”
说完，他直接开车走了，留我一个人在原地气得牙痒痒。
03
下班回来，我发现张老板的车又堂而皇之地停在我的车位上。
这回我下定决心，登门找他把话说清楚。
吃完晚饭，我拿着车位产权证，敲响了张老板家的门。
开门的是个中年阿姨，应该是他老婆。
“您好，张老板在家吗？我是对面楼的林峰，想跟他聊点事。”我尽量客气。
阿姨喊来张老板，他一见我，脸就拉了下来。
“又是车位的事儿？”他开门见山，语气不耐烦。
我点点头，把产权证递过去：“这是我买车位的证明，您瞅瞅。”
张老板接过文件，翻了两页就扔在桌上。
“小林啊，我跟你直说吧。”他点上一根烟，吐了个烟圈，“这小区车位本来就不够用，我在这儿住了七八年，一直停那个位置，没人吭声。”
“现在停车多难，你也知道，我不可能再找别的地儿。”
我能理解停车难，但这不是他占我车位的理由。
“张老板，我明白您的难处，但这车位是我花钱买的，物业和开发商都有备案。”我尽量心平气和。
“年轻人，做人得灵活点。”张老板眯着眼，语气硬了起来，“实话告诉你，这车位我不会让。你要识相，就去找开发商退钱，换个地儿。”
这话让我火冒三丈。
“张老板，我尊重您是老住户，但法律不看谁住得久。”我语气也硬了，“这车位是我的，产权证上白纸黑字写着。”
张老板脸色一沉，站起来瞪着我：“小子，别以为有张纸就牛了。我在这小区认识的人多，惹毛了我，你日子不好过！”
我深吸一口气，压住火气，起身告辞。
离开他家，我心情糟透了。
看来，好好说话对这种人没用。
04
第二天，我直奔物业办公室投诉。
接待我的是个姓王的客服经理，三十来岁，戴着黑框眼镜，笑得有点公式化。
“林先生，您好，有啥我能帮您的？”他问。
我把车位被占的事儿一五一十说了，还把产权证给他看。
“这是我的车位证明，可张老板一直占着，还不肯挪。”我说。
王经理接过证明，瞅了瞅，又在电脑上查了查。
“系统里确实是您的车位。”他点点头，但话锋一转，“不过张老板在这住了好些年，跟不少业主都熟。”
我皱眉：“这跟解决问题有啥关系？”
“林先生，您别急。”王经理挤出个笑，“我们会找张老板聊聊的。”
“希望尽快搞定，我每天停车都头疼。”我加重语气。
王经理连连点头：“放心，我们会处理。”
可一个星期过去了，啥动静都没有。
张老板的车还是每天霸占我的车位，我只能在临时车位和路边停车间来回折腾。
我又跑去物业，王经理一见我，脸就有点挂不住。
“林先生，我们跟张老板沟通过了。”他搓着手说。
“然后呢？”我追问。
“张老板觉得这车位他用了好多年，有优先权。”王经理小心地说，“他建议您跟开发商换个车位。”
我气得差点笑了：“啥优先权？法律写的？”
“这不是法律的事儿，是…人情世故。”王经理支支吾吾。
“那物业打算咋办？”我直截了当。
王经理沉默了几秒，吐出一句让我无语的话：“我们建议您跟张老板自己协商。”
我冷笑：“你们收物业费是干啥的？就让业主自己去吵？”
王经理一脸为难：“林先生，您可能不知道，张老板是咱们业委会的骨干，关系网挺复杂的…”
我打断他：“所以你们就眼睁睁看着他欺负其他业主？”
“不是这样的…”王经理想解释，但明显底气不足。
“我最后说一遍，这是我合法买的车位。”我一字一句地说，“物业再不作为，我走法律途径。”
离开物业办公室，我心情差到极点。
这世界咋就变成强人说了算的地方了？
05
接下来的半个月，事情非但没好转，反而更离谱。
可能是我的投诉惹毛了张老板，他开始变本加厉。
不仅继续占我的车位，还在小区里四处说我“仗势欺人”。
有回在楼道里，我碰见一个老大爷，他用奇怪的眼神看我。
“小伙子，听说你跟张老板过不去？”他冷不丁问。
我简单说了车位的事儿。
老大爷摇摇头：“年轻人，做人得让一步，张老板在小区挺有面子的。”
这话让我觉得荒唐，但也让我看清了张老板在小区的“势力”。
为了护住自己的权益，我决定采取点行动。
我在车位上放了个显眼的牌子：“私人车位，禁止停车”。
可第二天，牌子就不见了，地上只剩几块碎片。
我又弄了个更大的牌子，用铁链绑在车位边的栏杆上。
这次牌子撑了三天，又莫名其妙没了。
我火了，在车位附近装了个小型监控，想抓现行。
可装好第三天，摄像头被人转了个方向，对着天花板。
显然，张老板发现了监控，还故意搞破坏。
这赤裸裸的挑衅让我明白，这已经不是简单的车位纠纷了。
我再次找物业，把最近的事儿一股脑说了。
“王经理，事情更恶劣了。”我说，“张老板不仅占车位，还弄坏我的牌子和监控。”
王经理一脸为难：“林先生，实话跟您说，张老板在业委会很有分量，我们不好…”
“所以物业就看着业主的权益被踩？”我打断他。
“我们再沟通沟通。”王经理只能给个空头承诺。
我彻底看清了，靠物业是没戏了。
06
通过朋友介绍，我找到了一位专打物权官司的周律师。
周律师四十多岁，说话利索，一看就是老江湖。
听完我的遭遇，他点点头：“这属于典型的物权侵害。”
“我能咋维权？”我急着问。
周律师条理清晰地说：“首先，你的车位产权没问题，法律站你这边。”
“其次，物业有责任维护业主权益，他们的不作为也算失职。”
“我建议先给物业和张老板发律师函，表明你维权的态度。”
“如果还不行，可以考虑上法院。”
我当场拍板，请周律师准备律师函。
三天后，律师函送到了物业和张老板手上。
函里写得清楚：确认我对A区88号车位的产权，要求张老板立即停止占用，要求物业履行职责。
如果七天内没解决，我将走法律途径，追究责任。
律师函一出，物业态度明显变了。
王经理亲自给我打电话，语气有点慌：“林先生，您的律师函我们收到了。”
“物业会尽快协调，请您给点时间。”
我冷冷回：“希望看到行动，别光说不练。”
可张老板的反应完全出乎意料。
他不仅没收敛，反而更嚣张了。
当晚，他在业主群里发了一堆消息，指责我“仗着有钱欺负老住户”，还说我“外地人不懂规矩”。
更离谱的是，他直接点名：“林峰就是个外来的打工仔，凭啥在阳光绿苑耀武扬威？”
这种人身攻击让我又气又无奈。
小区里有些人开始对我指指点点，好像我成了那个不讲理的。
我懒得理这些闲话，专心解决车位问题。
七天过去，物业态度软了点，但张老板的车还是每天停在我车位上。
我又找周律师商量下一步。
“打官司可以，但时间长，成本高，结果还不一定。”周律师直言。
“有啥更直接的办法？”我问。
周律师想了想：“你可以在车位上装个车位锁，物理上挡住别人。”
“这合法吗？”我有点担心。
“你有产权，在自己车位上装设施，只要不破坏公共区域，完全没问题。”周律师肯定地说。
这主意靠谱，我决定试试。
07
我在网上找了家专业装车位锁的公司。
咨询后，他们推荐了一款重型机械车位锁，结实耐用，只有钥匙能开关。
价格不便宜，设备加安装得两千多。
但想想车位的价值和这几个月的窝火，这钱花得值。
安装前，我特意知会了物业。
王经理一脸为难：“林先生，装车位锁可能会惹纠纷…”
“我有权在自己车位上装东西。”我硬气地说，“张老板要是有意见，让他拿出合法证明。”
王经理没话说了，只好点头，说：“后果您自负。”
我冷笑：“我只是在维护自己的权益。”
第二天中午，安装公司的人来了。
他们花了一个多小时，把车位锁装在A区88号车位正中间。
这是个橙色的液压锁，打开时平贴地面，关上时立起来，能挡住任何车。
装好后，师傅教我怎么用钥匙开关。
“这锁结实得很，普通人砸不坏。”师傅拍着胸脯说，“还防水防锈，能用好多年。”
我满意地付了钱。
看着新装的车位锁，我心里有点小得意。
终于，我能用回自己的车位了。
当晚，张老板下班回来，发现车位被锁，傻眼了。
我远远看着，他站在车位前，脸都气绿了。
他很快发现我，大步走过来：“林峰，这是你搞的鬼？”
我坦然点头：“对，这是我的车位，我有权装锁。”
“你知道我没地儿停车！”张老板气得直跳脚。
“小区有访客车位，您可以去那儿停。”我平静地说。
“你这是跟我杠上了！”张老板咬牙切齿，“你等着瞧！”
我没理他的威胁，转身走人。
那天晚上，我锁好门窗，生怕他搞啥幺蛾子。
幸好，一夜无事。
08
接下来的几天，日子总算安稳了。
车位锁完好无损，我的车位也没再被占。
张老板似乎认了命，把车停到访客区去了。
我终于能正常用自己的车位，省心不少。
可好景不长。
装锁后第十天晚上，我加班到半夜才回家。
刚进小区，“林先生，你的车位出大事了！”
我心一沉，快步跑向A区。
远远就看见一群人围着我的车位，手电筒光在夜里晃来晃去。
走近一看，我傻眼了！
我的车位锁被人用水泥和钢筋焊死在地面，固定在打开状态。
张老板的银色SUV正大摇大摆地停在里面。
围观的邻居见我来了，投来同情的眼神。
“林先生，今天下午有人来焊这锁，问他谁叫来的，他死活不说。”一个大妈说。
“焊完没多久，张老板就把车开进来了。”另一个邻居补充。
我气得脑子嗡嗡响。
这已经不是占车位了，是明目张胆破坏我的东西！
我当场拍了照片取证，然后拨通张老板的电话。
电话一接通，就听到他得意的笑声：“林峰，咋样，惊喜吧？”
“张老板，你这是故意毁坏我的财产，我会报警的。”我强压着火气。
“报警？随便你！”他满不在乎，“这车位我占定了，你死心吧。”
我二话不说拨了110。
警察很快就来了，还是上次那个老警官。
他看了看现场，摇摇头：“这种事不好查，没直接证据证明是张老板干的。”
“再说，车位锁的合法性也有争议。”他委婉地说，“建议你们通过物业调解。”
我简直不敢相信。
难道这世道，横行霸道的人能为所欲为，老实人只能吃哑巴亏？
回到家，我冷静下来，分析了一下。
张老板不讲理，物业不作为，常规办法已经没用了。
他既然能焊死我的车位锁，我为啥不能来点更狠的？
09
我找了个做五金加工的哥们儿老李，聊了聊我的想法。
老李听完，乐了：“这招可以，但你真要这么干？”
“忍无可忍了。”我咬牙说。
第二天，我请了半天假，跟老李买了些材料：几根粗钢筋、钢板，还有焊接工具。
老李又确认了一遍：“真要这么搞？可能会惹麻烦。”
“我只是在我的车位上弄点东西。”我冷笑，“比张老板的手段文明多了。”
我们等到半夜十二点，小区安静得像睡着了。
我和老李偷偷摸到A区88号车位。
张老板的SUV还停在那儿，像在跟我叫板。
老李检查了下周围，动作麻利地干起来。
我们在车位四周焊了四根钢柱，再用钢板连成一个密不透风的“铁笼”。
这“笼子”把张老板的车死死困在里面，只能从内部打开。
干完活儿，我在笼子上贴了车位产权证和之前跟张老板的通话录音。
看着这“杰作”，我心情复杂。
这不是我想的办法，但张老板和物业逼得我没退路。
老李拍拍我肩膀：“搞定，但后面可能有风波。”
“我准备好了。”我说。
我们收拾好东西，悄悄撤了。
10
第二天一早，我被急促的敲门声吵醒。
开门一看，张老板脸都气歪了，旁边还站着俩警察。
“就是他！把我的车焊在里面了！”张老板指着我，气得直哆嗦。
年轻警察上前：“林峰先生，有人报警说你非法限制车辆，跟我们去现场看看。”
我点点头：“行，警官。”
走到车位那儿，已经围了一堆看热闹的邻居。
有人拍照，有人录视频，热闹得跟赶集似的。
“铁笼”在阳光下闪闪发光，张老板的SUV被困得严严实实。
“警官，这小子恶意报复，把我的车焊死！”张老板激动地喊。
“你破坏我的车位锁，霸占我的车位时，咋不说后果？”我反问。
老警官看了看“铁笼”，又看了看我贴的产权证和录音。
“林先生，你承认这是你干的？”他严肃地问。
我点头：“对，这是我的车位，我有权装东西。”
“但你这限制了别人的财产权。”警察说。
我掏出手机，播放了张老板破坏车位锁的视频。
“他先毁了我的锁，占了我的车位。”我说，“我沟通了无数次，报警也没用。”
警察看完视频，脸色变了变。
这时，王经理跑过来，看到现场吓得目瞪口呆。
“这…咋回事？”他结巴着问。
“物业不作为，纵容违法，搞成这样。”我冷冷地说。
围观的邻居越来越多，议论声不断。
张老板见这么多人，火气更大了：“警察，快处理！我还得上班！”
老警官想了想，对我说：“林先生，你有产权，但这法子太过了。”
“请你尽快拆了这些钢板，让车能开出来。”
我摇头：“除非保证我能正常用车位，不然我不拆。”
“你这是威胁！”张老板吼道，脸红得像猪肝。
“你毁我的锁，占我的车位，就不是威胁？”我怼回去。
场面乱成一团，有些邻居开始帮我说话。
“张老板确实一直占人车位，我看见过。”一个大爷说。
“物业也有问题，私人车位都不管。”另一个邻居附和。
围观的人开始对张老板指指点点，他脸都挂不住了。
对向来在小区横行的张老板来说，这场面估计够他难堪好一阵。
警察赶紧维持秩序，让大家别围着。
王经理看事态严重，慌忙说物业会开紧急会，解决车位问题。
一场小车位纠纷，因为各方都不冷静，闹成了小区大戏。
我和张老板，成了这场戏的“主角”。
11
警察让我们去派出所做笔录。
我把事情原原本本说了，拿出所有证据：车位产权证、报警记录、跟张老板的录音、破坏车位锁的视频。
张老板一口咬定我是恶意报复，限制他自由。
“他这是存心害我！车被困住，我咋上班？”他气急败坏。
“那我车位被你占了仨月，谁管我的权益？”我回怼。
老警官看完证据，对张老板说：“张先生，证据显示这是林先生的固定车位。”
“你长期占人家车位，还破坏车位锁，不对。”
张老板脸涨得通红：“我停那车位七八年了！凭啥他一来就是他的？”
“因为他有合法产权。”警官平静地说，“法律认这个。”
张老板哑口无言，但还是一脸不服。
警官转向我：“林先生，你的做法也太激进了。”
“虽然你有产权，但焊车这招不合适。”
他建议我们各让一步：我拆了“铁笼”，张老板保证不再占车位。
警察还会记录这事，如果再有侵权，会依法处理。
张老板不情不愿地点头，但提了个条件：“今天必须拆了钢板，不然我车开不出去。”
我也提要求：“物业得给个书面保证，确保我的车位不被占。”
“否则，我拆了钢板，问题还得重来。”
警察觉得合理，联系了物业。
王经理很快赶到，满口答应给书面保证。
“我们会严格管车位，保证业主权益。”他拍着胸脯说。
在警察见证下，物业出了书面承诺，保证我对A区88号车位的独享权，并加强停车管理。
张老板被要求在保证书上签字，承诺遵守。
他咬着牙签了名，眼里全是怨气。
协议达成后，我联系老李，让他帮忙拆钢板。
老李麻利地干完活，把张老板的车放了出来。
整个过程，张老板一句话没说，但眼神能杀人。
当天下午，物业在公告栏贴了通知，重申车位规定，公示每个车位的归属。
通知还说，非法占车位的，物业会按业委会决议处罚。
这对张老板是个不小的打击。
他在小区的“威风”被狠狠削了一回。
更尴尬的是，这事儿让不少业主开始质疑业委会的公正性和物业的管理。
有人提议重新选业委会，确保公平。
张老板的日子不好过了。
再在小区碰到我，他都低头绕着走。
曾经牛气哄哄的他，现在老实了不少。
而我，终于能安心用自己的车位了。
来源：历史八卦社