摘要：河西中首个“植物园”系第四代住宅、奥体建设2025壹号作品就此宣告正式亮相，将于3月8日公开品牌展示中心，项目主力建面约139-232㎡，最快二季度上市！价格方面曝出劲爆消息，低楼层放风价5W5，最低总价760W+。据最新消息，首开会有惊喜，价格比周边项目更有
河西心上丹荔红！
刚刚，河西中部奥体建设G88案名正式公布：丹荔云府。
河西中首个“植物园”系第四代住宅、奥体建设2025壹号作品就此宣告正式亮相，将于3月8日公开品牌展示中心，项目主力建面约139-232㎡，最快二季度上市！价格方面曝出劲爆消息，低楼层放风价5W5，最低总价760W+。据最新消息，首开会有惊喜，价格比周边项目更有优势。至于首开价格多少，欢迎评论区留言讨论一下。
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河西中最低密四代宅！“植物园”全面进阶
根据规划，丹荔云府打造6栋8-17层洋房+小高层四代宅，为奥体建设在河西中打造的首个“植物园系”第四代住宅。其中有1栋楼为首层架空，社区内还配有大面积水景，中央景观带以及下沉式庭院。户型建面约139、179、232㎡，面向全龄改善，仅160套房。
据南京发布消息，2月27日奥体建设负责建设的首个第四代住宅丹荔云府“G88项目”，首开区1#楼顺利施工至4层结构，5#楼已完成底板浇筑工作，售楼处也已顺利移交，正进行精装修及幕墙施工。
以绿色健康人居为宗旨，融合空中庭院、电梯洋房及中国传统四合院的理念，打造人与自然和谐交互的生活空间，呈现生态环保的全新生活方式。相较以往，奥体建设此次带来的全新“植物园”系四代豪宅丹荔云府，堪称全面进阶，产品也亮点多多：
容积率仅1.8，是当前河西中容积率最低的豪宅，十分稀缺顶尖团队大师执笔，外立面颜值超高，楼栋外形汲取“长翅帽”人文寓意，香槟金铝板、蓝灰色石材及玻璃结合，光影璀璨，极具辨识度洋房+小高等搭配，1、2、5、6、7号楼为13~17层，主力户型建面约139、179㎡！2号楼是唯一的8层洋房，232㎡户型仅8户，一层一户，堪称买不到的神户型河西中首个“植物园”四代宅，一户一露台、奇偶错层分布，洋房做了挑高设计，做了空中庭院、无界空间，空间利用率高达95%-97%一轴一院，6重归家礼序，承袭“植物园”系景观质感打造了度假园林七恒科技系统，多重适老化智能系统，实现绿色健康的居家生态1、审美进阶，大师团队操刀定标金陵：
丹荔云府被寄予厚望，承载全球顶尖设计理念，汇聚首席设计大师，与LWK+PARTNERS事务所、SCD（香港）郑树芬设计事务所、栖地设计集团合作，打造河西中新一代美学地标。
由天琴华樟设计核心团队——赵新宇大师，亲自操刀规划设计，定制高端品质住宅。代表作：南京奥体中心、天琴华樟、上海紫御豪庭、厦门五缘湾上、广州中海观澜府等。
室内设计丨SCD（香港）郑树芬设计事务所邀请“雅奢主张”开创者——郑树芬大师主笔室内精装设计。代表作：南京源上丹若、成都武侯金茂府、绿城西安馆、香港·贝沙湾、澳门大潭山一号等。
景观设计丨QIDI 栖地设计集团由首席设计师——聂柯先生，以前沿的规划思维，为人居理想注入全新生命力。代表作：港龙皇朝龙湾壹号、融创云智漫山小镇、上海祥生中心等。
2、立面进阶，时代典藏美学高辨识度：
丹荔云府以仿生自然为设计母题，汲取长翅帽的人文寓意，立面质感极具生命张力。以时代典藏美学为核心理念，超大尺度的落地窗+超高窗墙比+香槟金铝板、蓝灰色石材及玻璃，既勾勒出流线型现代立面，又能随着阳光和灯光的变化呈现斑斓光影。
3、景观进阶，植物园都会度假园林：
在园林景观的打造上，丹荔云府承袭“植物园系”的优良基因，打造了“一轴一院、六重归家礼序”， 园内遍植各种珍贵树种，搭配绿植、草地，构建出步移景异的都会度假园林。
4、科技进阶，七恒系统创新人居：
项目将打造七恒科技系统（恒温+恒湿+恒氧+恒宁+恒净+恒洁+恒智），引入AI智慧居家集成系统，实现创新智家人居；多重适老化智能系统，实现绿色健康的居家生态。
5、户型进阶，户户带大露台：
在户型打造上，项目起步户型建面约139㎡，户户带有大露台，都市中也能拥有诗意的生活。
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座落南京“宇宙中心”，汇集顶级资源
河西中部，是河西20余载的开发源点，成立于2001年的奥体建设，见证了南京城市化进程，也与之共生长。
公开资料显示，奥体建设隶属河西集团，深耕河西24载，开发建面约120万方奥体新城，绽放穿越城市周期的生命力。
2023年12月，奥体建设以8.63亿拿下丹荔云府所属的G88地块，楼面价34314元/㎡，容积率为1.8。项目位于建邺区兴隆街道，紧邻应天大街，不远处就是绿博园和金陵月华。周边还有扬子江大道和地铁10号线绿博园站，出行便利。
从昔日的奥体新城“八大园 ”到如今，座落河西中部发展脉络之上，汇聚世界级资源配套的丹荔云府（奥体建设G88），可谓禀赋优越，汇集江岛园城，都会与自然在这里交织，新的人居高度将在此重新定义。
江的胸怀，1公里黄金江岸线每一座穿江而过的国际都会，皆有一片迈向世界的璀璨江境。在河西黄金江岸线范围内，项目占据1公里核心资源，将江岸天际纳入胸怀。岛的诗意，演绎都市桃源作为万里长江第一洲的城市岛屿——江心洲，全岛拥有24公里步道、10座公园、绿化率约70%。与河西隔江相望，一桥之隔无缝衔接，周末上岛露营、骑行...成为河西中的都市桃源。园的收藏，近揽千亩绿洲作为长江岸畔最大的城市生态公园，绿博园占地约160公顷，拥有35个园内园、5个国际园，与项目直线距离仅约600米。千亩绿野与江境交织，成为项目业主们的专属臻藏。城心繁华，主城配套环伺商圈云集：河西万达、金鹰世界、吾悦广场、中央商场商圈环伺，强有力的商业活跃度。三甲医院：南京市第一医院、明基医院、南京儿童医院等三甲医疗护航，保障全龄段生活健康无忧。路网通达：应天大街、扬子江大道等在内的两纵两横快速路，江东路、河西大街等13条主干道；2号线、10号线、9号线（待建）等构成立体交通网络，通达全城。城市地标：汇聚奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、青奥双子塔、南京眼等，成就瞩目金陵的高能级公共地标资源区。来源：嘉在南京