摘要：依托丰富的人文自然资源和民俗风情，思茅区聚焦城镇旅居、乡村旅居、养老旅居三个领域，抓好气候、茶咖、美食“三张牌”，重点抓好“旅+居”文章，推动形成度假旅居、乡村旅居、观光旅居、休闲旅居等多元化、多层次的旅居产品供应体系，打响“旅居思茅”新品牌，将思茅区日渐打造

开栏的话：

依托丰富的人文自然资源和民俗风情，思茅区聚焦城镇旅居、乡村旅居、养老旅居三个领域，抓好气候、茶咖、美食“三张牌”，重点抓好“旅+居”文章，推动形成度假旅居、乡村旅居、观光旅居、休闲旅居等多元化、多层次的旅居产品供应体系，打响“旅居思茅”新品牌，将思茅区日渐打造成为游客心中的康养旅居目的地。

“内外兼修”的普洱思茅，正日益成为众多旅居者心中看得见山水、望得见乡愁的“诗与远方”。

去向往的地方→普洱思茅

近年来，随着“候鸟式”养老兴起，普洱思茅日渐成为旅居者心中的康养旅居目的地。从长住两三个月发展到购房定居，集养老、度假、投资、文旅等多元业态的综合性旅居地产越来越受外地购房者的青睐。思茅区坚持产城融合发展，推动“文旅+地产”深度融合，大力发展康养旅居型地产，以“硬设施”+“软服务”的暖心举措，助力全区旅居地产经济不断升温。

春节期间，思茅区家益·春风云庭小区举办了一场特别的“2025美好普洱年”活动，新春邻里逛大集、联欢会、万字结手作、篝火晚会、厨艺大赛等14项活动，不仅为业主们营造了喜庆、温馨、和谐的社区氛围，也为外地旅居者提供了一个增进邻里之间感情、融入社区生活，深入了解当地文化的平台。

“太热闹了！从来没想过在外地过年还能这么开心，小区里里外外红红火火、热热闹闹的，比在成都家里过年还要舒服。”来自四川的谢女士由衷的感叹道，“我们这个小区基本都是外地人，原本以为会比较冷清，没想到物业和政府部门为我们办了这些过年活动，大家都很开心。”

家益·春风云庭小区作为思茅区一个新型的“旅居项目”，除了让居住者在满足物质生活的同时，还有丰富的生活配套设施和多种形式的文化体验，小区不仅有业主食堂、社区门诊、室内游泳池、篮球场、羽毛球场、棋牌室、健身房等配套设施，还经常组织业主开展丰富多彩的社群活动，让居住在这里的业主精神生活更加富足。

温暖的阳光洒进小区健身房的落地窗里，几个业主正相约在这里锻炼身体。“像我们这种爱锻炼的人来到思茅居住真的非常舒服。成都气温比较低，中老年人在锻炼的时候，血管还有身体各方面很难进入状态，思茅就特别适合康养，适合爱运动的人过来享受健康生活。”来自四川的魏先生边健身边说，“除了气候好，普洱给我另一个最大的感受就是人特别的善良，我们接触的很多，比如做生意的，还有一些服务人员，都与人为善，态度特别好，让我们感受到一种家的温暖，这也是我们许多朋友相约过来购房的重要原因。”

“几个月前我来到这里备战普洱思茅马拉松，就再也没离开过，这边天气实在太好了。记得刚到这里的时候，万里晴空，眼睛还有点不适应，现在已经非常习惯这样的大晴天，来了几个月了，阴天的日子屈指可数，太舒服了，如果家里没什么事，我是不打算回去啦。”四川成都的高先生笑着说。

从“养老”到“享老”，思茅区一个个“旅居项目”给外地购房者带来的美好生活不止如此。

走进思茅区大隐普洱小区，映入眼帘的是郁郁葱葱的乔木，修葺整齐的灌木，绿如地毯的草坪和宽阔整洁的道路。推窗见景、出门见绿、四季见花的园林式景观诠释了小区“回家就像度假”的居住理念。绿道上，居民们聊天、散步、健身，十分惬意。

在小区一处优雅静谧的茶歇室里，几个业主正谈天喝茶。“我是普洱的‘老新住民’了，一个很偶然的机会来到普洱旅游，在普洱感受到了一种很神奇的自然环境。冬不冷，夏不热，蓝天白云、鲜花绿地，都让我非常的痴迷。住了一段时间之后，发现这里不仅自然环境非常舒适，天是干净的，水是干净的，空气是干净的，人心也是干净的。所以当我听说这里有一个旅居项目，就马上买了一套房，在大隐普洱小区，我们算是第一批住民。”聊到来思茅的旅居感受，来自江西的周女士滔滔不绝。“来这里以后我自己还创造了一个金句，就是‘非必要，不离普’，如果不是家里有特别重要的事，一年四季我们都愿意在这里待着，我还经常和朋友、同事、亲人做宣传，我们把兄弟姐妹也邀请过来，让他们也在这里买房安居。相信来过普洱的人都会爱上这里，这是一个让我们老年人能够益寿延年、身体健康，快乐度完人生后半章的一个美好圣地。”

和周女士一样，许多退休的老年人把家安在了思茅，还有不少人冬季飞到普洱，夏季回到家乡，过上了“候鸟式”的旅居生活。“普洱就是一个天然大氧吧，不仅气候好，物价也便宜，还能吃到很多热带水果。来到普洱之后，我的身体都比以前强健了，每天早晨我都会去旁边的湿地公园里练太极，中午睡完午觉会来茶室喝喝茶，和大家坐在一起聊聊天，再到乒乓球室打打球，锻炼锻炼，夏天我们还可以在小区游泳池游泳，吃吃喝喝、唱唱跳跳、休闲度假，生活过得有滋有味。”来自江苏的孙女士笑着说。

作为旅游和居住结合的一种地产模式和新型居住方式，旅居地产除了合理、舒适、安全的住房外，还有丰富的生活配套设施和多种形式的文化体验，让居住者在满足物质生活的同时，精神生活更加富足，生活质量更高。

“我们小区的业主70%是外地来旅居的人群，来自全国近60个城市，主要以川渝、江苏、浙江、上海、北京、江西、河北和山东为主。”大隐旅居置业服务有限公司总经理梁伟介绍，“小区除了离市中心近以外，项目自身也打造了非常丰富的配套设施。有邻里中心、业主会所、业主食堂，有度假泳池、棋牌室、健身房、乒乓球和台球室等。我觉得最重要的是让这些外地来思茅旅居的人群，在小区内就能享受到贴心的休闲娱乐配套，让他们的旅居时光变得更加丰富，精神文化生活更加多彩。”

近年来，思茅区主动适应旅居消费新需求，最大限度发挥思茅区气候优势、茶咖产业优势、特色美食优势、茶马古道和民族文化优势，持续打响“旅居思茅”新品牌。除大力发展旅居地产外，还把城区周边的乡村作为发展旅居业的主战场，打造以大荒地为核心，辐射大寨丫口、天干箐、高家寨、老爪箐、腊梅坡、团山等为主的乡村旅居集群，把旅居作为思茅旅游的升级版、乡村旅游的新空间、乡村建设的新方向、文化传播的新通道、民族交往交流交融的新平台，将旅居打造成为全区文旅产业的新业态、乡村振兴的新途径。

以旅为魂，以居为心。优越的生态资源、人居环境，完善的配套设施，暖心的服务，丰富的民俗文化活动，以及普洱人善良、淳朴、好客的人格魅力，正吸引着越来越多的外地人来到这里、爱上这里、留在这里，使旅居思茅不仅仅是一股热潮，而是真正成为一个大家所追求的“诗与远方”的居住梦想。（艾奕含 罗嘉）

来源：光明网