摘要：进入到6月之后，各地大学迎来了毕业季，住房租赁市场的成交也逐渐活跃。今年，暑期住房租赁市场的供应和需求有哪些变化？

（央视财经《经济信息联播》）进入到6月之后，各地大学迎来了毕业季，住房租赁市场的成交也逐渐活跃。今年，暑期住房租赁市场的供应和需求有哪些变化？

在北京昌平区一家集中式公寓，毕业生小杨正在看房。这里的房源全是一居室，根据面积和朝向不同，月租金在2500元至3500元之间。

今年，北京将新增30多个保障性租赁住房项目，全部是这类集中式公寓，将为市场提供房源2.9万套间。

北京市住房城乡建设委保障房建设管理处副处长 郝拴明：（从2021年）到目前为止，北京市共筹集了38.6万套间保障性租赁住房。

与此同时，以个人房东为主的市场化租赁房源也很充裕。据统计，今年暑期，北京市的保障性租赁住房和市场化租赁房源，共计将超过14.7万套间。

北京某房屋中介公司党委书记 尹晓珺：据我们估算，和去年相比（租赁房源供应）增幅应该在20%以上，毕业季整个北京市场的可租赁房源，其实是相对比较充足的。

今年，北京地区高校毕业生人数达29.4万人，较去年小幅增长约2%。考虑到北京毕业生京外就业及外地毕业生来京就业的情况，多位从业人员都认为，今年的住房租赁市场，供应不会紧张，租房人选房可以更从容。

在此背景下，绝大部分住房租赁企业和中介企业也延续了往年佣金、服务费的优惠政策，不少企业还进一步加大折扣力度。

北京市房地产中介行业协会秘书长 赵庆祥：租赁房源也越来越多元，供给越来越充足。同时，住房租赁的监管制度也越来越完善，这都是为毕业生能租到自己心仪的好房，提供了条件。

来源：影之瑰宝