摘要：各区浓眉大眼儿的新盘逐渐多了起来，真事儿。年初好房子就够了，现在又加上了好价格，京楼内个卷呐。

各区浓眉大眼儿的新盘逐渐多了起来，真事儿。年初好房子就够了，现在又加上了好价格，京楼内个卷呐。

废话就不多说了，给大家上正餐，把当下各区浓眉大眼儿项目的小道儿消息简单说说。

东边最新的小道儿消息，朝阳北路、通州北苑。

朝阳北路的金茂满曜，小道儿消息说这周开盘。

项目首推房源中，高板116平米三居，均价77000；133平米四居洋房均价78000。比周边同品质项目价格低大几千一平米。

问题在于，人家小区有会所、会所里有泳池，园林有老树、老树周边有水系。

哪怕小户型，客厅地面也是通铺的岩板，成本要比瓷砖高，大户型直接就石材通铺了。高品质好价格，掀桌的典范~

通州北苑北的八里桥新盘项目招商朝棠揽阅，约70平米小三居，别问我怎么做到的，问就是台子特别多，直接当89平三居用没问题。

最新小道儿消息是价格跟区域内现有商品房价格差不了多少，那不就是5万大几不到6万的价格么？

台子更多、面积更小、总价更低，单价差不离…祂没犯规就是掀桌子了！

南边也有这样的，随便说俩吧。一个亦庄河西的招商序、一个丰台丽泽的中海丽泽叁號院。

招商序此前开盘楼栋便宜点的108平米使用率90%左右的三面宽三居，单价72000左右这不是低楼层是中楼层。

这价格啥意思？周边品质次新二手77%得房率，哪怕60000一平米，也就跟招商序套内价格差不了太多。

问题是招商序还有不错的精装、会所啊…

丽泽的丽泽叁號院，9-10万的开盘价格，说是这周末计划开盘。这价格啥意思？之前周边非好房子10万、11万一平米，这哥们儿好房子…

使用率更高、价格更实惠。这还不算完，人家130来平米的户型，地面石材、厨房带奢石岛台，岛台还带嵌入式电磁炉。精装可也不怂啊…

所以据说现在准备选房的有200多组。

西边？留给杨大爷直播说吧，比如均价3万零点那哥们儿，据说最近还要提升配置。掀完桌子还不够，再把桌子腿儿砸成沫儿~

北边最新的小道儿消息是昌南。

昌南0029我听的消息，95、105、110、130几个面积段，按投影10%做的台子，所以三面宽的南向客厅加一个卧室是阳台，要不然投影面积就超10%了。然而现在传的价格应该要比周边略高，价格不会不坚挺。

然鹅，东小口那小40万平米建面，据说统一打包出让，起步楼面价3.4万一平米。这个地块，如果精装粗糙点不是不能5开头，精装弄好点在我看来也不是不能6左右。

你不掀桌子，你能确保东小口不掀桌子？

想了解各区更多掀桌子项目，可以后台私信。

来源：佳爷房谈一点号