摘要：2025年最火的文旅项目——湘超、苏超等省级足球联赛。一场场球赛，点燃了球迷的热情，更拉动了区域消费。“赛事引流—场景创新—消费转化”的赋能新路径，成为当地经济发展的新引擎。据湖南省人民政府官网公布，湘超联赛预计将撬动消费破200亿元。如果说之前火出圈的贵州榕江“村超”是单点爆发，那么这波各省级足球联赛则是全面开花，影响力更深远，也将会更持久。餐饮、酒店、旅游景点、购物消费是最直接受益的行业。苏超、湘超等省级足球联赛，对当地经济的拉动效应及热度持续向好，相关部门举办该赛事的持续性就会有保障。在这轮楼市调整

2025年最火的文旅项目——湘超、苏超等省级足球联赛。

一场场球赛，点燃了球迷的热情，更拉动了区域消费。“赛事引流—场景创新—消费转化”的赋能新路径，成为当地经济发展的新引擎。据湖南省人民政府官网公布，湘超联赛预计将撬动消费破200亿元。

如果说之前火出圈的贵州榕江“村超”是单点爆发，那么这波各省级足球联赛则是全面开花，影响力更深远，也将会更持久。餐饮、酒店、旅游景点、购物消费是最直接受益的行业。

门票价格低，全民参与度高，赛事与当地文旅结合，是联赛场场火爆的核心原因。以湘超为例，每场赛事门票仅9.9元/人的价格，基本是秒光，一票难求。如果到现场看过球赛，或住在比赛场馆附近，或在主场馆周边经营铺面的朋友，都会感受到比赛带来的巨大人流和明显提升的消费力。

场馆内的广告牌也是满位招商，并且多了很多本地中小商家的广告，这是以往大型赛事很难看到的情景。而细心的观众也会发现一个有趣的现象：曾经是各类大型赛事常客的房地产楼盘广告，却少见了踪影，侧面反映了当下房地产行情的不景气。

但同时还会发现另一个现象，那就是比赛场馆附近的楼盘基本都是灯火通明，不少小区外墙还做了漂亮的灯光秀，成为赛事直播画面的场馆背景。

足球联赛主场馆周边的楼盘正在发生微妙的变化。

以往住在体育中心或体育场馆附近的业主，可能对其居住的楼盘价值没有这次感受深刻。方便锻炼身体，偶尔在家中可以看（或听）场免费的演唱会，这是以前可真切感受的优势。但自从省内足球联赛开始后，业主们会发现当地政府为支持赛事，对场馆硬件、周边道路、绿化环境、夜间亮化等会做全面升级。尤其在非省会城市，这种变化会让赛事主场馆成为全市瞩目的中心。很多比赛场馆周边楼盘的业主会有“在我家里就能看球赛”的愉悦感。湖南永州这次以“告花子球场”出圈，策划了“挂票”、“砖票”、“相亲票”等，火上央视。如果由永州文旅来营销楼盘，他们很可能会推出“楼票”。

在直播或现场观赛的观众，会不自主的注意到赛事场馆附近的楼盘，这些住宅关注热度自然上来了。尤其是县城到市里观赛或市里到省城观赛的观众，对比赛场馆周边的楼盘来讲，都是项目很好的潜在客群。而借势是房地产营销最常用的方法，对于当下热闹非凡的联赛盛宴，在售新楼盘或有房源的二手房中介，都已经将赛事价值赋能周边房产。我在最近的市场调研中，就已经明显感觉到这种变化了。

苏超、湘超等省级足球联赛，对当地经济的拉动效应及热度持续向好，相关部门举办该赛事的持续性就会有保障。在这轮楼市调整的行情中，在这波赛事的影响下，联赛主场馆周边的楼盘或房源能否走出独立行情，大家拭目以待。或许体育赋能地产，这次会比以往走得更远更好。

来源：仇婆抄手