摘要：6月，国务院常务会议将“好房子”建设纳入城市更新机制；10月，住房城乡建设部部长倪虹进一步指出，“好房子”建设是城市更新进入新阶段的核心引擎。

在“弱复苏”时代，“好房子”已成为人居需求的硬通货，不仅新房要建成“好房子”，而且老房也要想办法改造成“好房子”。

6月，国务院常务会议将“好房子”建设纳入城市更新机制；10月，住房城乡建设部部长倪虹进一步指出，“好房子”建设是城市更新进入新阶段的核心引擎。

数据显示，中国城镇存量住房面积已超400亿平方米，其中大量建筑面临功能改善与性能提升的迫切需求。

如今的城市更新，早已不止是“换皮”式的表面改造，而是真正“翻脸”向深层发力，指向人民生活品质的全面升级。

11月8日发布的《2025中国“好部品好房子”全场景洞察研究报告》，更清晰界定了“好房子”的核心标准，需涵盖安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧家居四大系统，而部品创新是实现这一标准的核心支撑。

在报告评选中，阿克苏诺贝尔装饰漆复合气凝胶隔热涂料系统、多乐士臻彩艺术漆解决方案、“朗境”别墅外墙样板房征集项目等多个案例成功入选。

基于在墙面材料创新与人居品质提升中的突出表现，阿克苏诺贝尔荣获“2025好房子全场景应用优秀案例”，多乐士品牌斩获“2025好房子优选部品”。

作为唯一同时拿下双奖的涂料品牌，阿克苏诺贝尔的实践，堪称存量住房改造的“实操攻略”。

攻略一

技术筑基，锚定核心标准

“好房子”的根基在品质，而产品性能是品质的关键。阿克苏诺贝尔以技术突破回应“安全、舒适、绿色、智慧核心需求。

安全防线升级：阿克苏诺贝尔装饰漆复合气凝胶隔热涂料系统，仅需2毫米涂层就能实现传统2厘米无机保温层的隔热效果，导热系数≤0.045W/(m・K)，可大幅减缓表层涂料热量向墙体内部传递。

同时，这种集保温、隔热、装饰于一体的轻质复合涂层，能减少传统厚质外墙保温材料脱落伤人的隐患，成为建筑材料领域的重要突破。

健康底线守护：多乐士森呼吸淳零护敏儿童漆突破行业技术，获得“哮喘及过敏人群友好”产品认证、德国莱茵TÜV低VOC/SVOC认证、欧洲欧陆IAC金级认证等五重国际认可。

其升级的“至臻淳零护敏配方”，不仅满足过敏标准有限公司对刺激及致敏成分的严苛限量要求，更创新实现十大有害物质无添加，从源头控制致敏原，为过敏、哮喘人群打造安心的家居环境。

绿色效能突破：阿克苏诺贝尔装饰漆无电制冷涂料无需消耗电能，太阳光反射比超92%、近红外反射比达90%，可提供144W/㎡的被动制冷功率；在夏季高温曝晒对比实验中，该涂料曾创造最高25℃的温差，为建筑物披上强效“防晒衣”。

攻略二

场景革新，打破局限

针对不同人群的改造需求，多乐士已构建“场景化产品矩阵”，让涂料从“功能材料”升级为“生活载体”。

多乐士泊真系列墙面漆能够精准匹配不同空间需求，泊真沁氧墙面漆聚焦睡眠场景，是行业首款睡眠关怀涂料；泊真鎏金天使墙面漆专为婴幼空间设计，含48%天然来源生物基成分；泊真羽轻风墙面漆则针对客餐厅场景，打造纯净呼吸体验。

这种布局让涂料跳出“遮盖美化”的基础功能，延伸至生态情绪价值的供给。

此外，多乐士产品已实现城乡全域覆盖，“朗境”别墅外墙项目推出仿石漆、岩彩漆等体系，既还原天然石材质感，又具备耐候、抗污特性，为乡村自建房提供“美学+功能”双优方案。

从城市住宅到乡村自建房，场景化布局让墙面成为调节生活氛围的重要元素，精准呼应城市更新“生活品质升级”的核心诉求。

攻略三

服务闭环，破解痛点

为推动改造方案落地，多乐士构建“数字化+标准化”服务生态，大幅降低消费决策与施工门槛，高效助力墙面焕新。

多乐士焕新服务已建立“墙面评估—搬移保护—专业涂刷—清洁归位”全流程标准化体系，90㎡户型可实现5天极速交付，搭配“八大安心保障”，彻底破解传统墙面焕新“周期长、污染重”的行业痛点。

目前该服务已覆盖超50万户家庭，更助力《室内墙面及木器重涂服务及验收规程》出台，为行业服务标准化树立标杆。

数字化深度融入服务全链路，让焕新体验更智能便捷。通过“焕新服务”平台，客户可实时监控施工进度，借助3D云设计预览改造效果，智能色卡系统更提供1000+种色彩方案任选。

线上依托焕新预约平台、小红书“家的一平米”IP专栏、京东天猫同城购及抖音直播，实现“咨询-选色-预约”一站式完成，线下结合“门店体验+本地施工”落地“施工-验收”环节，形成线上线下无缝衔接。

此外，平台还开通线上色卡查看、小罐漆试用申请等功能，进一步降低消费决策成本。

在城市更新迈入“深水区”的当下，阿克苏诺贝尔以部品创新为核心、场景革新为抓手、服务闭环为保障的实践，不仅成为撬动人居品质升级的关键支点，更为“好房子”建设提供了可复制、可推广的行业样本。

来源：涂装新视野