摘要：这个视频作者一开始就发出灵魂拷问：一亩地卖五百块钱，可是承包费就要八百块，这不是赔本买卖吗？什么人脑子坏了才会一下子承包几百亩土地，恐怕到时候赔得裤衩都不剩。

既然农民种地不赚钱，为什么许多资本还是争先恐后地转包农民的土地？这其中有什么不为人知的赚钱门道吗？

直到我看了一个播放量几十万的爆款视频才明白了。

这个视频作者一开始就发出灵魂拷问：一亩地卖五百块钱，可是承包费就要八百块，这不是赔本买卖吗？什么人脑子坏了才会一下子承包几百亩土地，恐怕到时候赔得裤衩都不剩。

接下来，作者告诉我们，我们都想多了，因为这是资本套路，人家包地，根本就不是指望种粮食赚钱。

他们是怎样赚钱的呢？

首先，他们承包上万亩土地，和农民签订一个十年左右的承包合同，然后，他们把这些土地作为固定资产到银行抵押贷款。

又因为他们的经营范围属于农业，所以贷款利率可以大大降低，通常只有4%左右。

而他们拿到几千万的巨额贷款之后，再进行其他投资，回报率轻松达到10%以上，这样算下来，光是吃利息差，就能让他们每年赚几百万。

这个视频点赞超过几万，评论区更是炸开了锅，纷纷斥责资本贪得无厌，挤压农民的生存空间，呼吁农民宁可撂荒土地，也不要转包给资本家。

那么，这个作者说的有道理没有呢？要不是我在农村生活几十年，又专门研究过农业，我差一点就信了，我只能说，这个作者岂止是说的没有道理，简直就是一派胡言！

首先，这个作者说，一亩地租金800， 种出来的粮食卖不了500，这是事实吗？

我今年春节回老家详细询问过堂哥，现在种一亩地，一季小麦，一季玉米，正常年景一季产量是1200斤，差不多够两季的投资了，剩下一季就是一亩地的纯收入了，差不多1000块左右。

当然了，不同地区由于土地肥沃程度、光热条件不一样，产量也会有所不同。

比如新疆，因为光照充足，灌溉条件好，所以粮食单产可达1500斤以上，有些土地贫瘠之地单产可能只有几百斤。

另外，堂哥说的正常年景，一般是没有大旱，特别是大涝。

比如今年就不算正常年景，因为春季大旱，浇水成本太高，夏秋季节又阴雨连绵，导致田间内涝，许多玉米和花生没办法及时收获、晾晒，导致减产和霉变。

所以，河南老家的农民今年种地基本上不会赚钱了。不过这种情况很少见。

第二，作者说的每亩地租金800块，根本不是正常情况，我们那里现在普遍一亩地600块，说明作者根本不了解农村实际情况，闭门造车而已。

第三，作者为了忽悠人，故意混淆固定资产和经营性资产的区别。

事实上，他们承包的土地只能作为经营性资产，根本不可能做为固定资产来看待，否则，我在大城市租一个价值几百万的房子，也做为固定资产去银行贷款可以吗？显然是不行的。

第四，就即使这些资本真的能贷到款，但是想吃利息差绝非易事，大家可以发现，现在许多银行都在推销贷款，求着你贷款，说明社会缺乏投资渠道，大量资金根本找不到出路。

最后，为了彻底驳倒这个作者，我说两个重要结论。

第一，农村种地并不是不赚钱甚至赔钱，而是很赚钱，正常情况一亩地一年赚1000块左右。

第二，虽然种地赚钱，但是我还是鼓励农民不要种地，把土地转包给别人，然后进城务工。

为什么种地赚钱我反而还劝进城务工呢？因为现在农村一般一家一户就几亩地，就按照10亩来算，一年纯收入也就10000块左右，在外面务工差不多一个月就挣回来了。

所以，对于大部分农民来说，不应该窝在家里种几亩地，而是应该把地出租出去，然后进城谋生。

而少部分留在农村的人，可以承包别人的土地赚钱，承包费一亩地一年500，纯利润500，靠种地也能发家致富。

而且土地向种植大户集中以后，有利于实现规模化、集约化、机械化种植，提高粮食产量和综合效益，这是一个双赢局面。

来源：不老顽童谈养生