曾家小庄——临朐县城区第一个被整体拆迁的村庄

摘要：初夏时节母亲节，女儿和外孙女说要去揽翠湖，请我们吃个自助餐。东镇路西侧的“东城滨河花园曾家小庄居民小区“之精制大门，赫然入目，遂入内转了一小圈。小区内，绿化较好，法桐茂盛；道路规整，虽有多处破损，却也清洁卫生。先是和正在整理车库准备出租的族人庆振交谈了一会，又

曾家小庄——临朐县城区第一个被整体拆迁的村庄

作者 | 曾昭亭

初夏时节母亲节，女儿和外孙女说要去揽翠湖，请我们吃个自助餐。东镇路西侧的“东城滨河花园曾家小庄居民小区“之精制大门，赫然入目，遂入内转了一小圈。小区内，绿化较好，法桐茂盛；道路规整，虽有多处破损，却也清洁卫生。先是和正在整理车库准备出租的族人庆振交谈了一会，又发现几个在楼下摘菜啦呱的中老年妇女，有几个在一简易小桌喝茶聊天的青年男子，楼荫处，还有一档众人围观打升级扑克牌的，气氛一派和谐。

综合翻阅所收藏之2010年版《曾家小庄村志》、2012年版《临朐村镇志略》、2022年版《武城曾氏青州族谱青州房鲁东世系》所载，明朝末年（约1600年），曾拣之第六代孙曾宏森，由曾家洼村，迁至村东三面环河、水清沙白、地肥水美、风光秀丽、“官马驿道“之旁，另立新村，取名曰曾家小庄，已历400多年。自立村至2004年，先后属忠善乡、拱阁乡、益临县、小庄乡、营子乡（公社、镇）、东城经济开发区等，2004年3月始，属东城街道。据2012年统计资料，全村共有曾、李、王、吕、朱、丛、张、潘、贾9姓，220户，720人，曾姓占总人口81%，有6户信奉基督教。

据1989年临朐县土地资源调查统计，曾家小庄村土地总面积为885.2亩，其中，耕地581亩，园地36.6亩，林地24.9亩，居民点及工矿用地169.7亩。交通用地7.0亩，水域9.6亩，未利用土地56.4亩。

村民住房，原为土坯草顶，高低不等，街巷曲折不畅，聚落分散零乱。1985年，开始新村规划，4户为一居住片，每户面积272平方米。村里筹集资金3万元，修建了东西大街1条，南北街4条，东西巷9条。1995年，村民全部入住砖瓦新房，并对村里的道路，全部进行了水泥硬化，安装了40盏路灯。2003年，县里又对村庄前的潍（坊）临（朐）公路兴隆路东段，进行了改造拓宽，标准为双向4车道，宽24米，两侧各有6米宽的绿化带和人行道，使村民的生产、生活、出行等更为便利。

郡县制则天下安，县域兴则国家强。2006年底，临朐人民福至。省里从异地，将自山东工业大学毕业，身体魁伟，经历丰富，富有综合魅力的时任齐河县长的刘建国，派来临朐，出任新一届的县委书记。欲成大事者，必谋大局。进入2007年，新一届县委县政府，为加快县城市建设力度，按照县城市总体规划，做出决定，对作为县城东大门的兴隆东路，进行突破性改造提升，并被列为县里的年度一号重点工程，制定印发了实施方案，召开了动员大会，成立了由县级领导牵头的工程建设指挥部。

曾家小庄，整个村庄的220户村民，及其范围内的企事业单位，被列为整体搬迁。村两委会及全体村民，识大体，顾大局，积极响应的同时，向指挥部提出了“（安置）位置要满意，配套要齐全，补偿要合理，村名要保留“的诉求，均被指挥部采纳。并承诺，将村民集中安置到滨河花园住宅小区里，户型有四种，分别为80平方米、100平方米、120平方米、140平方米。另外，在安置楼设计建设时，特别注重人性化，其中，140平方米户型，针对居住人口多的实际，专门设计了“一套二户”，分别有独立的客厅、厨房、卫生间；对地上储藏室，适当加高，配套有烟道、水电等相关设施，也可以供居住。

拆迁容易搬迁难。拆迁进入扫尾阶段，尚有部分村民，特别是部分老年人，对这方水土恋恋不舍。指挥部调集县直相关部门单位，帮助做工作，租用车辆搬家。我所在单位包靠的其中一家，那个70多岁的老太太，在家门口里边哭边说，一群土匪，要拆俺的屋，俺这把子老骨头，还能回的来吗……，我走到其跟前说，别哭了，你是什么辈分的？咋还问俺的辈分来？我姓曾，是“昭”字辈的，她听后，那俺得叫您叔来！好了，别再难为儿女们了，快拿好你的那个小包袱，跟着走吧，不就是在外面住一年吗，你这么壮实，回来就会上楼住了。她遂停止了哭泣，大家开始忙活着装车，单位的领导问我是怎么做通的工作，我说动用了家法。在去冶源半截楼王舍村其孙女家送旧家具的途中，其孙女女婿说，真是不以良好来，让他们住楼还不愿意，俺这里还不知道什么时候才能拆平建楼呢！

说了算，定了干，指挥部紧锣密鼓，专人调度安置楼的建设进度。2008年7月17日，按期在村居民区（7月1日已实行村改居）冒雨举行了安置楼交接仪式，当天即交接完毕，220户村民，在外租住一年后，顺利迁回新居，被分别安置在了滨河花园恒园区的一至八号楼。回迁后，为适应新形势，对行政体制进行了改革，由原来的6个村民小组的组长负责制，改为8栋楼的”楼长”负责制。

一个村庄的改变，需要的是天时地利人和。曾家小庄，平改楼，村改居工作得以顺利推进，就是这样。村人自己动手，建大门，修围墙，搞绿化，在社区内，还配套了健身器材，以锻炼居民的体质，活跃居民的生活。

2010年，居委会顺民心，应民意，根据老年人的诉求，向街道办事处提出了在”恒园“发展预留土地中，再建部分老年房的申请，获得批准。先是集资建设了两栋80户老年房，随后，按照规划，又续建了两栋，基本上达到每户再配一套房。另外，还有两栋楼房的预留建设用地。

曾家小庄整村拆迁的成功经验，极大的调动了城区其他村庄的积极性。以此为契机，在不几年的时间里，县里又将东城、城关街道的杨家场、吕家庙、吴家庙、颜家洼、弥南、上庄、曾家洼等数十个村庄，以及老城区的兴隆、东郡、南关、西坦、太平、三元、城西张家庄等片区实施拆迁，城中村改造，进入了快车道。有的被拆迁户，通过拆迁，白捡了几套房，多余的加价出卖，一套又净赚了五万、八万，甚至十几万不等的钱！临朐县城的楼，越来越高，城市的面貌，日新月异，越来越好。

兴隆东路提升改造工程，仅曾家小庄村域内，就为县城市建设提供了362.8亩的土地。十几年来，县创业大厦、广播电视中心、国土资源局、税务局等一批机关事业单位，相继落地于道路两侧。并一度带动了房地产业，先后建成了大观园、清泉、泰和等住宅小区，还吸引了著名的商业综合体品牌——万达广场。如今，车行于八车道（局部路段十车道、十二车道）的兴隆东路，两旁的绿化带，三季有花，四季见绿，高楼大厦，鳞次栉比，夜幕降临，华灯齐放，繁华兴隆程度，许多大都市，也不过如此。

在这繁华景象的背后，临朐，也和其他县域城市一样，房地产市场趋于饱和状态，且人口出现了负增长。城区居民享受的那些多余安置楼，许多已经空置；沿街的商业门店，“吉房租售“贴了很久，无人问津，致关门大吉；新开发的房地产，尽管所处的区段极佳，有价无市，低迷至极。凡此种种，引起了从中央到地方各层级的重视，虽不断出台相关利好政策，但房价走势仍存在不确定性。随着城镇化进程放缓，房地产市场进入稳定发展阶段，房价进入了“稳中有降“的调整期，因为，房子是用来住的。