摘要：我今年四十出头，赔过两套房，亏过三百多个，离过一次婚。这些年把中产能踩的雷全踩了一遍，现在老实上班，每天泡枸杞爬楼梯。说几个血泪教训，你当段子看，但千万别学。

我今年四十出头，赔过两套房，亏过三百多个，离过一次婚。这些年把中产能踩的雷全踩了一遍，现在老实上班，每天泡枸杞爬楼梯。说几个血泪教训，你当段子看，但千万别学。

第一，别信自己是天选创业人。

我干过二十多个行当，从影视制作到倒卖电煤，最疯的时候觉得每个饭局都是“财富风口”。清真食品赔了三十万，转头搞无人机农业喷洒，结果飞机掉进鱼塘里捞不出来。真挣到钱的，反而是最早老老实实做教培那两年。中产最大的幻觉，就是喝顿酒能摸到财富密码，实际上跨行如跨山，你盯人家利息，人家盯你本金。

第二，炒股不如存定期。

金融游戏的底层逻辑是信息差，我重仓隆基绿能时，自以为研究透光伏政策，结果一纸文件股价腰斩。中产玩金融，就像麻将桌上和高手对赌——人家看牌底，你只能猜牌面。现在我的理财只剩三样：货币基金、三年定期、给娃存的教育金。

第三，身体垮了全是给别人打工。

当年熬夜应酬，胖到低头看不见鞋尖，体检报告像病危通知书。现在每天爬楼梯上班，烟酒全戒，最奢侈的饮料是白开水加枸杞。朋友笑我养生，可他去年心梗支架花了二十万，我爬楼梯三年省下健身卡钱还能多活十年。

第四，别把家当旅馆。

以前觉得应酬多是本事，后来发现所谓“红颜知己”开口就要新款包，原配却在我破产时咬牙扛房贷。现在晚上十点前回家，周末带娃爬山，夫妻关系比啥投资都稳。中产作死最快的方式，就是对外人大方对家人吝啬。

第五，远离一切危险活动。

我参加过野外徒步差点摔下悬崖，也玩过德州扑克一晚上输掉半年工资。现在最大的冒险就是炒股软件敢不敢卸载？中年人最大的成熟，是承认自己经不起折腾。

第六，现金比面子重要。

曾经账户上趴着七位数，非要学人投资学区房，结果烂尾楼维权三年。现在强制存钱，工资到账先转三成进死期。中产塌房往往从现金流断裂开始，你笑人家存款利息低，人家笑你借钱时像孙子。

第七，别当散财童子。

借给发小八十万开火锅店，现在他朋友圈晒三亚度假，我蹲法院等执行。血的教训：借钱时对方跪着哭，讨债时你跪着哭。现在谁借钱我就甩出征信报告互查——真朋友不会让你为难。

第八，放过孩子也放过自己。

女儿学芭蕾五年，现在唯一用处是拍照时劈叉姿势标准。隔壁老王家孩子奥数冠军，最后去直播平台扭秧歌。中产教育焦虑本质是投机心理，总想靠孩子逆天改命。不如每周带娃吃顿烧烤，亲子关系好了，孩子反而知道努力。

说到底，中产最该戒的是“跨越阶层”的执念。我现在每天爬楼梯时都想通一件事：稳当活着，就是给家人最好的投资。

来源：覃先生谈楼市