如果豪宅有奢侈品牌，那一定是 LACADIERE

摘要：这个9月下旬才入市的超级豪宅项目，一期共118套，20多天内前两批90 余套全部售罄（目前正加推一期三批次）。套均总价1700万，其中325㎡户型1300-1700万、650㎡户型3100-3900万的高总价区间，非但没成为销售阻力，反而成了财富人群的 “抢筹

当市场还在讨论"豪宅过冬"时，现象级项目LACADIERE 天览却用逆势热销改写了成都超豪的价值逻辑。

这个9月下旬才入市的超级豪宅项目，一期共118套，20多天内前两批90 余套全部售罄（目前正加推一期三批次）。套均总价1700万，其中325㎡户型1300-1700万、650㎡户型3100-3900万的高总价区间，非但没成为销售阻力，反而成了财富人群的 “抢筹信号”。

在房地产市场调整的周期里，天览为何成为财富人群选中的不动产 “黄金”？

答案藏在其“以奢侈品牌逻辑打造豪宅”的底层思维中 —— 它跳出了传统豪宅 “卖地段、卖面积” 的内卷赛道，用产品信仰、时间信用与圈层价值，为成都乃至中国豪宅市场，撕开了一条从 “昂贵住宅” 到 “传世资产” 的进化裂缝。

中国豪宅市场正迎来"奢侈品牌时代"，而天览正是这场变革的造浪者。

正如可可・香奈儿所言：“有些人认为奢侈的反义词是贫穷，其实不是，是粗俗。” 天览的突围，本质是对 “奢侈” 的正本清源。

天览意境图

四川中原地产数据显示，2025年1-10月成都300㎡+大平层成交189套，天览单盘贡献超45%。这个套均总价1700万的项目能让财富人群“用脚投票”，核心在于买方逻辑迭代与双引擎动力的共振。

“每一分钱都要花得值”，李嘉诚的话道破天览买家的核心准则。不同于普通购房者 “比价、比配套”，天览买家已升级为“资产战略家”，决策逻辑超越居住需求：

“价值精算” 型买的是 “价值与价格匹配” 的确定性。

凭商业洞察力，通过测算建造、设计、圈层运营等成本，他们将天览视为“低估资产包”——其单价对比市面普通豪宅的价格形成“超配产品+理性定价”的优势。

“家族奠基人” 型买家着眼于长远传承。他们青睐650㎡户型，将其视为家族在成都的“物理坐标”与“社会锚点”。3.6米层高、40米面宽的空间设计，可容纳三代人生活社交，成为家族精神与物质财富的双重载体。

“品牌信仰”型买家：超60%业主/老客户复购率印证“蔚蓝出品”的信用背书。从牧马山蔚蓝卡地亚到天际再到天览，蔚蓝品牌十余年打造“超级豪宅”被认知，业主购买的是品牌长期主义的确定性。

天府CBD无敌视野图

“奢侈是元素完美平衡，是低调的戏剧性”，乔治・阿玛尼对奢侈的诠释恰是天览热卖密码：“产品顶级 + 价格超值” 的双重优势，构成不可复制的竞争力。

从产品端看，它实现了从 “居住空间” 到 “艺术藏品” 的升级。打破成都豪宅“面积内卷”，325㎡起步面积刷新高端门槛，650㎡户型填补市场空白。更通过大师共创实现艺术化：曾仕乾设计的东方美学建筑（宋代飞檐、全公建化立面及中庭景观）、梁志天操刀的4000㎡水岸会所、陈建中打造的楼栋泛会所及室内设计，将“归家动线”变为“艺术巡展”。

天览无敌夜景效果图

天览效果图

价格层面，“超值定价”的诚意策略。天览4-5万/㎡的单价，相较市面普通豪宅3万+的单价，显然更具竞争力。例如650㎡户型，让家族买家以“合理成本”获得传世资产，而非为溢价买单。

天览不仅是单盘成功，它标志着成都财富阶层开始用全球眼光审视顶级不动产，更标志着成都超级豪宅进入“全球对话”。它破解了“身份资产”与“品牌真空”困境，以三重根基构建出不可复制的品牌壁垒：

“圈子是通往财富成功的门票。”天览锁定的是身份符号与圈层资源。

中国楼市不乏高端项目，但往往充斥着短期跟风、同质化的“应景之作”。市场波动时，“品牌缺失”的弊端尤为凸显，价格跳水、成交惨淡成为常态。天览325㎡的面积门槛如同“价格筛子”，精心构建由248个顶尖家庭组成的“高纯度圈层结界”。购买天览即是“身份确认”，业主通过该项目获得由顶尖人群构成的圈层“隐形资产”，进而形成“财富人群-优质资源-豪宅价值”的正向循环。这正是普通豪宅无法提供的核心价值。

天览效果图

“想要无可取代，就必须时刻与众不同”。

天览日落景观效果图

必须认识到，LACADIERE 用十余年时间，构建了产品偏执、时间信用、圈层信仰这三重稳固根基，成功走出了一条独特的豪宅奢侈品牌之路，并形成了显著的市场影响力。

产品偏执是首要准则。在行业普遍追求复制和快速迭代的当下，LACADIERE 对原创的执着坚守显得尤为珍贵，这让他始终保持超越市场的产品力。从牧马山蔚蓝卡地亚、天际到天览，LACADIERE 在不同产品类别领域贡献了三个各具特色的超豪作品，每一个都堪称行业标杆。

时间信用是核心资产。十余年来，LACADIERE 始终坚守承诺，无论是建筑品质还是配套服务，细节之处皆超越业主预期。长期的口碑积累，使“蔚蓝品牌出品”成为高端市场的“信任密码”，在市场动荡时转化为强大的竞争力。

圈层信仰是精神内核。通过精准的客群定位和持续的圈层运营，LACADIERE 构建了独特的身份认同体系，使其产品成为圈层归属的表达。品牌与业主之间形成了超越买卖的情感纽带，带来了强大的用户粘性。

天览规划效果图

有了根基，天览的“断层领先”绝非偶然。它凭借“产品即艺术”“服务即资产”“住址即身份”的三维度创新，将成都豪宅标准提升至全球对话级别，并提供完整的打造方法论。

天览通过曾仕乾、梁志天、陈建中、PLD组成的 “国际大师联盟共创模式”，将全球顶尖创意力量融入成都本土需求，服务私人家族，确保每个细节都是原创艺术，实现从 “物理空间” 到 “完整艺术品” 的升华。

从左至右：曾仕乾、梁志天、陈建中、PLD组成的国际大师设计天团

设计美学：对抗时间的永恒雕塑

当多数豪宅沉迷于“网红设计”时，天览选择了“反潮流”的东方美学表达。在建筑美学上，追求“timeless（超越时代）”，融入宋代飞檐东方美学元素，全公建化立面搭配横向线条，使建筑宛如天府CBD的“立体水墨画”。正如贝聿铭所言："好的建筑蕴含人文思想，应如雕塑，20年后依然能让人心跳加速。"

天览建筑效果图

天览效果图

空间权力：650㎡户型的"人生统治力"

在空间设计上，650㎡户型堪称"空间权力学"的教科书：3.6米的建筑层高，40米的"帝王级"面宽，三重视野（天府公园、天府CBD超塔、龙泉山）、四段式客厅、约140㎡主卧套房配备书房、双步入式衣帽间，将"总统套房"标准变成日常。在这里，空间尺度不再是冰冷的数字游戏，而是业主 “人生掌控力” 的物化呈现。

天览约650㎡户型阳台景观效果图

天览约650㎡户型客厅实拍图

天览约650㎡户型卧室实拍图

细节打磨：以别人的天花板为底线

天览坚持 “以别人的天花板为底线”来打磨杰出的品质。从奢石岩板的挑选到嘉格纳厨电配置、再到PLD 灯光设计，每一个材质和设备的选择都经过反复筛选，在细节处 “绝杀平庸”，形成了难以复制的品质壁垒。

天览约650㎡户型厨房嘉格纳厨电实拍图

天览约650㎡户型主卫实拍图

天览“1+1 服务体系”意境图

如果说产品是天览的骨架，服务就是其灵魂。

与多数豪宅“交付后再补服务”模式不同，天览在建造阶段植入“服务基因”，打造“1+1 服务体系”。该体系由物业和商业服务团队共同构建，涵盖日常、增值和定制服务三重维度，为业主交付一个蕴含顶级酒店灵魂、可即刻高效运转的生活系统。如只需一个电话，便能举办米其林级家宴，从菜单定到现场服务全程定制。“比业主更懂业主”的服务，让天览从“物理空间”上升到“生活生态”。在此，服务不再是成本，通过持续服务运营实现资产价值续航，成为“超级豪宅”价值核心引擎。

天览水岸会所效果图

天览水岸会所图书馆效果图

天览楼栋泛会所实景图

当然，超级豪宅天览的会所配置也很“超级”：约7000平米的三重配套有梁志天设计的水岸会所群落、陈建中设计的楼栋泛会所，以及独立儿童俱乐部，共有21个主题空间，涵盖恒温泳池、咖啡厅、图书馆、健身房、音乐练习室、影音厅等。于水岸之上，构建一个自成天地的生活殿堂。

天览楼栋泛会所实景图

天览独立储藏室实景图

天览儿童俱乐部效果图

正如《格调》所言“住在哪里决定你是谁”，天览的价值在于高纯度人群聚合。选择天览，代表了身家、品位、审美；入住天览，更是加入了由248个顶尖家庭组成的人脉俱乐部。这种“圈层价值”犹如资源的聚合器，形成了“财富人群-优质资源-豪宅价值”的正向循环。

天览水岸会所咖啡厅效果图

天览的出现，给成都乃至中国豪宅市场深刻启示：

未来的超级豪宅，不再是 “一卖了之” 的不动产，而是需要长期运营的 “生活平台”。

天览的热销标志着豪宅市场正式步入“信任经济”时代，其核心逻辑与奢侈品行业高度契合——当产品力达到巅峰后，品牌价值便超越物理成本，成为决定市场认同的关键。在这一趋势中，LACADIERE 通过构建覆盖居住、社交、服务等多维度的全场景生态，展现出其不仅是“顶级豪宅开发商”，更借助开发逻辑的深层变革，成为真正意义上的“高端生活方式引领者”，产品的稀缺性、圈层认同与长期服务能力，正持续转化为坚实的资产护城河，重新定义了塔尖人群对“家”的想象。