摘要：​在墨尔本富人区Hawthorn East，藏着一条神秘的“百万富翁街”——Harcourt Street。 这里的房子有多难买？ 中介直白地说：“比等哈雷彗星还难！ ”最近，街上编号13号的“古董豪宅”突然挂牌，标价1325万澳元（约合人民币6400万元）。

​在墨尔本富人区Hawthorn East，藏着一条神秘的“百万富翁街”——Harcourt Street。 这里的房子有多难买？ 中介直白地说：“比等哈雷彗星还难！ ”最近，街上编号13号的“古董豪宅”突然挂牌，标价1325万澳元（约合人民币6400万元）。 这是它52年来第一次出售，上一次交易时，现在的主人花的是3.5万澳元。

​​这条街的豪宅，看一眼都要排队预约​​

Harcourt Street的房子，常年被本地富豪家族攥在手里。 中介Davide Lettieri透露，这条街过去十年只成交过3套房产。 最近一次是2023年，另一栋房子刚挂牌就被神秘买家秒杀，连公开拍卖的机会都没给。

这次挂牌的13号豪宅，从大门到客厅要走足足50米。 车道两旁种满百年古树，后院大到能塞下两个足球场。 房主是一对老夫妻，52年前花3.5万澳元买下它，现在价格翻了378倍。 中介说：“他们连厨房抽屉里的说明书都保存着，这房子保养得像是刚交房的新盘。 ”

​​设计师的“亲儿子级作品”，厕所都是古董​​

这栋四层别墅的设计师John Beswicke，是墨尔本建筑界的祖师爷。 他设计了包括市政厅在内的300多栋地标，但13号是他给自己亲弟弟盖的婚房。

走进屋里就像穿越到1875年：天花板雕花镀着24K金箔，木地板用的是新西兰原始森林的贝壳杉，如今这种木材已被禁止砍伐。 最绝的是二楼“舞厅”，7米挑高配上整面教堂式彩窗，阳光洒进来连空气都闪着金粉。

房主偷偷改造了两处现代人刚需——他们把厨房台面换成大理石，给浴室装了地暖。 但中介反复强调：“马桶还是维多利亚时代的铸铁款，冲水时要拉一根铜链子，博物馆里都找不着这种货。 ”

​​华人买家带着现金冲进场​​

虽然中介不肯透露看房人信息，但附近邻居爆料：“这几天来了好几拨亚洲面孔，有人开劳斯莱斯，还有人带着风水师。 ”

这也不奇怪。 3公里外的另一条富人街Auburn Road，2022年就有华人买家豪掷2600万澳元买下一栋百年老宅。 当地中介透露：“中国客户最爱问两个问题——地皮能不能拆了重建？ 花园里能不能种菜？ ”

不过13号豪宅的新主人恐怕没机会拆房。 它已被列入维州“不可拆除遗产名录”，连换个窗户都要政府审批。 但冲着这块2000平米的地皮，已经有开发商放话：“光地就值1000万！ ”

​​住这里的人，连垃圾车都不敢大声​​

住在Harcourt Street是一种什么体验？ 隔壁12号的屋主说，快递员进来送件都会迷路。 街上每栋房子都自带秘密花园，有人在家里造了人工湖养黑天鹅，还有人把网球场藏在紫藤花架后面。

因为住户非富即贵，市政服务都变得小心翼翼。 每周收垃圾的时间精准到分钟，清洁车进出时连音乐都不敢放。 疫情期间，整条街的富豪们集体雇私人医生上门打疫苗，护士说：“那一周我见到的劳斯莱斯，比车展还多。 ”

新主人必须生三个孩子​​

卖房的老夫妻提了个奇怪条件——希望买家是“有三个孩子的家庭”。 中介解释：“他们在这栋房子里养大了四个子女，连孙子的婚礼都在花园里办的。 ”

厨房墙上至今挂着1972年的全家福，后院秋千架上留着孙子刻的“我爱爷爷”。 房主甚至在合同里加了一条：留下三棵他们亲手种的柠檬树。

看房的人推开二楼卧室门时，会发现床头贴着一张泛黄纸条，上面用意大利语写着：“愿这间屋子永远充满笑声。 ”这是50年前第一任房主写下的祝福。 现在，这张纸条的估价是——免费，但必须传给下一任主人。

关于这条街的三个冷知识​​

街上15号住着澳洲最大药房连锁Chemist Warehouse的老板，他家的车库能停8辆车；

每年圣诞节，整条街的富豪会凑钱请墨尔本交响乐团来办露天音乐会；

13号豪宅的地下酒窖里，藏着房主1986年埋下的50瓶奔富红酒，现在价值超过20万澳元。

来源：忘掉的一定不那么重要