摘要：近日，“一切国有资源尽可能资产化、一切国有资产尽可能证券化、一切国有资金尽可能杠杆化”的“三资三化”改革激起了一轮国资监管与盘活的革新浪潮。在此背景下，兴业系列丛书《产业园区：经济高质量发展新引擎》与《中国公募REITs投资指南》系统回答了“盘什么”“怎么盘”

近日，“一切国有资源尽可能资产化、一切国有资产尽可能证券化、一切国有资金尽可能杠杆化”的“三资三化”改革激起了一轮国资监管与盘活的革新浪潮。在此背景下，兴业系列丛书《产业园区：经济高质量发展新引擎》与《中国公募REITs投资指南》系统回答了“盘什么”“怎么盘”的问题，从做优底层资产、用好市场化工具出发，为改革实践者提供可落地的操作手册。

产业园区：培育优质底层资产

产业园区既是国有存量资产的重要载体，更是“资产证券化”底层基础，只有先培育出有稳定现金流的优质园区资产，证券化工具才能真正发挥作用。《产业园区：经济高质量发展新引擎》一书从底层资产侧出发，聚焦园区作为基于土地且可形成稳定现金流的载体集合，为园区金融的内涵以及未来可能的发展方向提供建议。此外，还系统梳理了存量资产盘活所涉及的政策，详细盘点了公募REITs、ABS、PPP等多元化园区资产盘活方式，为园区资产的分类治理与高效盘活提供可复制的解决方案。

公募REITs：用好资产证券化工具

当优质资产完成培育，如何通过证券化工具实现增值，成为资产盘活的下一个关键环节——《中国公募REITs投资指南》正是聚焦公募REITs这一市场化盘活资产的有效途径，旨在为盘活庞大的存量基础设施、打通项目投融管退通道提供实务借鉴，为国内政府投资部门、拟发行REITs的国有企业、金融机构人员提供通俗简明的业务说明。

此前，《产业园区：经济高质量发展新引擎》曾荣获京东店内通俗读物热卖榜第23名，并入选中国新闻出版广电报2023年度优秀畅销书；《中国公募REITs投资指南》荣获当当经济通俗读物榜第12名、京东50元以内中国金融银行图书热卖榜第11名、京东中国金融银行图书热卖榜第23名、并入选国际金融报“走中国特色金融发展之路”书单。

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来源：鲁政委