摘要：不过作为行业视角，单一话题品牌的进出很难做一个单篇，能够成文是因为本期上海万象城的最大看点，在我看来位于场内空间，涉及到L2和LG两个楼层，涵盖时尚运动、黄金珠宝、男装等多个品类的区域性整体调整。

近日，上海万象城的热点之一，是伴随项目开业即亮相的星巴克撤出，不少人为之感慨。

随着蓝瓶子和野选的入驻，又引起社交媒体一阵欢呼，让人们感受到了商业世界的瞬息万变。

不过作为行业视角，单一话题品牌的进出很难做一个单篇，能够成文是因为本期上海万象城的最大看点，在我看来位于场内空间，涉及到L2和LG两个楼层，涵盖时尚运动、黄金珠宝、男装等多个品类的区域性整体调整。

在此前的市调日记栏目中，我已有报道过：

NEIWAI和ecco所在的2层西侧区域迎来重大调整，原男正装品牌氛围区将替换为黄金珠宝，目前已有5个品牌呈现围挡画面，均将从LG层东侧区域上移，考虑到LG层该区域黄金珠宝对侧已先后布局KAILAS、saucony等品牌，未来进一步扩充户外运动时尚品类当属情理之中。而在NEIWAI、ecco下移后，2层南侧动线区域黄金珠宝品牌则有望与原饰品业态完成氛围连接。

如展望所述，近期项目后续规划已呈现。

目前已引入了BROOKS（现上海仅浦东嘉里城有一间门店）、asics（从商场L4移位）、KODAK（此前在项目做过限时店）、LEGO（LG同楼层移位）、有棵树（回归入驻）5个品牌，进一步延展扩充整个楼层的运动健康生活方式以及时尚活力氛围。

此外GODIVA、TamKoKo等品牌入驻面积较小的铺位，有助于增强该区域未来随机消费的活力。

现阶段区域涉及调整的品牌大致落位如下所示：

另一端，移位至L2的黄金珠宝阵容还增加了周大福、谢瑞麟等高端品牌，整体逐步开业中。

现阶段区域涉及调整的品牌大致落位如下所示：

由于上海万象城内场结构规划非常规整，几乎一目了然，而此次调整的前后，则展现出了项目即使这几年行业环境不好，在轻奢、高化领域的切入有所放缓，但多年来依旧能够持续向好发展的态势——“稳健”是更为贴切的标签。

1、上海万象城作为长“一”字型动线典型，东西两端的规划一直是教科书般的存在，也是我在过往分析该项目时的长期关注点。

它们包括东端LG的Ole'、L2的小米（刚从LG移位）、L3的餐饮、L4的玩具反斗城、L5的影院；西端的L1、L2的华为、L2的MUJI、L3的MELAND CLUB、NITORI、L4的冰场等业态、品类、品牌，都可作为参考。

此轮调整前，在LG的Ole'外侧则规划了黄金珠宝氛围区域，作为高客单价以及目的性消费氛围，我在2022年动态报告 | 商业重启，上海万象城“抢先起跑”一文中有做过评述；L2的西端毗邻MUJI的区域，则从项目开业伊始就引入了一个目前主流购物中心中不大常见的男正装氛围区域。

这些构成了项目此轮调整前的认知框架。

2、户外运动健康生活方式这两年的起势有目共睹，已无需赘述，上海万象城作为拥有不少品类头部品牌的优质项目，在该领域的进一步切入可谓顺其自然。

我在去年底lululemon开业，上海万象城L1西侧区域达成阶段性调整成果一文对该品类的调整做过阶段性的分享和评述。

同时能够预见，项目L1已很难再腾出批量商铺做进一步扩容（今年L1的调整主要集中在沿街区域的餐饮业态，可参考上海万象城调整探班报告（20250729）一文。

因此，几乎只有在同样引入户外、时尚、运动生活方式品类的LG层能够挖潜。

此前KAILAS的下移已释放信号，当时我还好奇品牌为什么会拿如此靠近黄金珠宝氛围区的铺位；如今再看属抛砖引玉，此轮调整后才应该是整个规划的阶段性展示。

3、显然黄金珠宝不会撤出，作为只要楼层合适、不怎么挑具体位置的品类，只需要一个新的整体氛围。看完第1点，不难发现L2的原男装氛围区几乎是不二之选。

现该区域专店已经在此前市调日记报道的基础上，增加到了7个品牌，不乏周大福、谢瑞麟等品类标杆，且更适合与临近的配饰、女装业态做配搭。

4、虽然此轮调整项目并未在定位层级上发生质变，但在品类整合方面可加大分。

不论是LG还是L2目前都还没有完全调整完毕，之后肯定会有更多变化，例如LG理应也会增加中岛等布局，但已经值得一个单篇。

在这个大环境还不算好的当下，项目能够稳中有进地积累内功很重要，厚积薄发理应是对上海万象城的未来最贴切的期望。

来源：商业咔