摘要：深圳北中心地标·地铁口商街，百万平科创城市综合体。建面约24-53㎡地铁口大外摆餐饮街铺，稀缺可售！
深圳北中心地标·地铁口商街，百万平科创城市综合体。建面约24-53㎡地铁口大外摆餐饮街铺，稀缺可售！
⋙ 〖盛荟城·朗悦坊〗基础数据⋘
✪盛荟城总建面：约85万㎡
✪加上医院-M1地块总建面：约100万㎡
✪在售商业：约1180㎡，珍藏32套
✪物业性质：商业
✪产权年限：40年（2021-2061）
✪业态组成：住宅、公寓、产研办公、学校、少量商业
✪业态：近满租，带租约，餐饮为主
✪面积区间：约24-53㎡一楼街铺
✪重餐饮：具备通上下水、燃气、排油烟功能，可24小时营业。
✪外摆功能：具备外摆功能
✪停车位：共233个，地下2层
（酒店公寓、写字楼与商铺共用，不含住宅和产研办公的停车位）
✪物业公司：深圳市盛荟物业管理有限公司
✪物业管理费：10.8元/平/月
〖盛荟城·朗悦坊〗商铺核心价值⋘
1、近100万㎡科创产业综合体
龙华北中心地标大城，自带3万+产业办公人口，（增量）聚合区域商务办公居住人群！
龙华双重点项目近85万㎡盛荟城WE-PARK集7栋约40万㎡产业办公楼（规划企业年产值100亿+元，规划提供3万+人产业人才）+6栋约16.5万㎡住宅/酒店/公寓+1所中小学（约2520个学位）+1所幼儿园（约270个学位）等丰富业态于一体，加上厚德医院、待城市更新M1产研地块，近百万㎡的科创大城为商业构建全天候消费生态!
朗庭：3栋约3.72万㎡648户住宅，2023年10月交付，目前近满住状态！
朗悦坊：共2.2万㎡，少量商铺+1栋204户酒店公寓+1栋21层写字楼，2023年10月交付。目前亚朵酒店已进驻，预计2026年3月开业！
英泰科汇广场（智创中心）：4栋约19.5万㎡产研办公，2024年9月交付使用，超50+企业陆续进驻中!
企业总部大厦：2栋约18.65万㎡，建设中!
国际人才公馆：2栋约12万㎡，建设中!
深圳市龙华区华盛学校：九年制公立学校，在2024年9月已投入使用。占地面积约2.0万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，学校规划办学规模为54个班，规划学位2520个。
深圳市龙华区盛荟幼儿园：2024年9月已开园，9个班，270个学位。
厚德医院：床位约260个+100多医护人员。
2、项目稳居龙华数字经济产业高地，汇聚大量产业集群人口！
3、周边现有18万+常驻人口，地标稀缺商业街区高密度消费力！
周边约1公里氛围，1所医院、6所中小学、约29个居住社区、近10栋办公大厦和40+工业园区围绕，汇聚18万+稳定常驻消费群（居住+办公），其中约29个居住社区：超130000常住人口
近10栋办公大厦和超40个工业园区：超50000工作人口
写字楼：盛荟城7栋+滨江爱义尚华大厦2栋+河背老村城市更新2栋+玉石新城村城市更新3栋
40+产业园区∶
4、交通便捷，地铁25号线华富站零距离项目，虹吸片区高密度消费力！
地铁25号线一期华富站B出口（预计2028年底开通）：无缝接驳项目，2站接4号线龙华站，直通深圳北站、福田CBD，经高铁半小时通香港、广州等湾区核心城市。广深港高铁、厦深高铁、京九高铁逐步开通，对外通达近20个城市！
可快速连接沈海高速、龙大高速等高速路网，侨城东路北延线（在建）、深华快速路-福龙路的开通，将与龙澜大道贯通。
5、深圳顶配优质小面积街铺
建面约24-53㎡百万大城稀缺，大外摆餐饮小街铺
6、进驻商家/品牌：
☆酒店∶亚朵酒店
☆写字楼/学生配套业态∶
美宜家、洗脸熊、舞之韵、包开心弹珠社等
☆特色餐饮业态∶
肯德基KFC（全球炸鸡连锁品牌）、
库迪咖啡（门店数量全球第三，仅次于星巴克、瑞幸咖啡）、
益禾堂（门店超8000家，占领年轻人市场的茶饮品牌）、
三和清火锅·烤肉、西遇姑娘牛肉面、香夸夸大厨现炒、十顽烤匠、沙县小吃……
来源：楼市房侃侃
