【铁法案例第二十三期】坚持“如我在诉” 精准定分止争维护企业合法权益

摘要：某区房屋征收服务中心与某商场签订房屋征收补偿协议，约定征收某商场名下房产，并给予货币补偿，同时支付某商场搬迁补偿费、临时安置补偿费、搬迁奖励等补偿款项，上述款项共计近2000万元。协议签订后，某商场在约定期限内完成搬迁，但某区房屋征收服务中心仍有近600万余元

铁法案例

第23期

某商场诉某区房屋征收服务中心

不履行房屋征收补偿协议案

基本案情

某区房屋征收服务中心与某商场签订房屋征收补偿协议，约定征收某商场名下房产，并给予货币补偿，同时支付某商场搬迁补偿费、临时安置补偿费、搬迁奖励等补偿款项，上述款项共计近2000万元。协议签订后，某商场在约定期限内完成搬迁，但某区房屋征收服务中心仍有近600万余元始终未能按照协议约定向某商场支付。某商场遂提起行政诉讼，请求判令某区房屋征收服务中心依照协议约定支付剩余征收补偿款及利息。

调解情况

哈尔滨铁路运输法院经审理认为，某区房屋征收服务中心应当按照房屋征收补偿协议约定全面履行义务。某商场系股份合作制企业，某区房屋征收服务中心拖延支付补偿款，既损害某商场的合法权益，也损害某商场50余名职工的切身利益。为实质化解争议，庭前法院多次与双方当事人沟通，释明利害关系；庭审中，法院针对某商场实质诉求，阐明法理、事理、情理，耐心疏导职工情绪，并向某区房屋征收服务中心全面分析案件情况。最终双方达成协议，法院出具调解书予以结案。经回访，现已履行完毕。

典型意义

本案是法院促进行政机关依法履行征收补偿职责，保障企业合法财产权的典型案例。企业的合法财产被行政机关依法征收，应当获得公正、及时补偿。达成征收补偿协议的双方，特别是行政机关应守信践诺，依法履行征收补偿职责。本案中，法院针对案件时间跨度长、标的额大、涉及人数众多的实际，坚持“如我在诉”，通过多次沟通精准把握当事人实质诉求，提出切实可行的化解方案，并通过结案后的跟踪回访，督促行政机关及时履行协议内容，使得长期困扰企业和职工的问题得以圆满解决。本案用实际办案效果，兑现了企业的征收补偿权益，保障了职工的切身利益，也有力支持了法治政府建设。