摘要：截图里就是南洪小区南边那块刚冒出来的新租赁社区——镇投控股搞的336套精装房，10月15号开始预登记，线上、线下都能抢，动作慢一步，估计就只剩走廊。

“32块一平米，比隔壁小区便宜15%，还拎包入住，这谁顶得住？

”镇海打工群里，有人甩出一张截图，瞬间99+。

截图里就是南洪小区南边那块刚冒出来的新租赁社区——镇投控股搞的336套精装房，10月15号开始预登记，线上、线下都能抢，动作慢一步，估计就只剩走廊。

别小看这1.6万㎡的小地块，背后全是细节怪：

1. 20%房源留给人才，目录里对得上号的直接打7折，67套，手慢无。

2. 公交371、372、微55已经改线，门口就是站牌；地铁7号线“临俞路站”也落位了，800米，2027年通车，现在买电动车都算提前布局。

3. 车位配比离谱：116个机动车位，570个非机动车位，电动车党终于不用天天抢插头。

4. 太阳能热水+雨水回收，一年能省1.2万吨水，环保党狂喜；二星级绿色建筑设计标识，夏天空调费都能打个九折。

5. 智慧社区砸进去500万，人脸识别、远程水电表、AI摄像头、APP报修，一句话：钥匙可以忘，手机不能忘。

租金表也贴出来了：32元/㎡·月，按50㎡小户型算，1600块住精装两居，包物业、包宽带，隔壁老小区隔断房还要1800，房东还爱答不理。

镇海区发改局直接发话：这是“职住平衡”示范样板，低于市场价15%，不是营销话术，是红头文件。

更香的是企业团购。

蛟川街道8家规上企业已经签了3家，集体租下整层，员工拎包入住，HR留人成功率+30%。

单身青年住进去，隔壁就是石化园区，通勤10分钟，加班到十点还能回家洗个热水澡，幸福感直接拉满。

有人担心“抢房大战”？

官方把流程拆成三步：

① 10月15-25日，线上填表+线下交资料，先登记先入围；

② 11月1日电脑摇号，全程直播，暗箱操作不存在的；

③ 11月10日起签约，押二付三，支持公积金按月提取，工资还没到手房租已报销。

友情提示：人才目录里不光硕博，高级技师、区重点产业紧缺工程师都能蹭到7折，别浪费政策。

资料就三样——身份证、劳动合同、无房证明，十分钟搞定，比办信用卡还快。

最后说点接地气的：镇海打工人的“睡后收入”基本靠省，房租砍一刀等于每月多拿400块年终奖。336套听起来多，可消息一出，群里已经有人准备定三个闹钟抢号。

别忘了，2025年12月智慧系统才全部上线，第一批住进去的人，就是第一批“内测玩家”，刷脸进门那一刻，朋友圈素材有了。

想冲的，10月15号早上8点59分就把网页开好，拼手速的时候，可别怪没人提醒。

来源：风姿卓越荷叶cf