摘要：莘县作为山东省农业大县，合村并镇政策的推进将带来多重结构性机遇，尤其在农业升级、基础设施建设、文旅融合等领域展现出巨大潜力。以下结合莘县产业基础与政策导向，梳理具体商机方向：

莘县作为山东省农业大县，合村并镇政策的推进将带来多重结构性机遇，尤其在农业升级、基础设施建设、文旅融合等领域展现出巨大潜力。以下结合莘县产业基础与政策导向，梳理具体商机方向：

一、农业规模化与预制菜产业爆发

1. 土地流转与智慧农业整合

合村并镇后，闲置宅基地和零散耕地将集中流转，预计可释放数千亩连片土地。莘县可借鉴山东德州经验，引入农业合作社或龙头企业，建设高标准农田和智慧农业示范基地。例如，嘉华股份等本地企业可扩大大豆种植规模，为预制菜提供稳定原料；阳平食品等企业可联合合作社开发订单农业，实现“基地直供车间”的供应链模式。

2. 预制菜全产业链扩容

莘县现有预制菜年产值已达百亿元，涵盖畜禽、蔬菜、粮食三大品类。合村并镇将带来劳动力集聚效应，可在鲁西经济开发区和省级农高区周边建设预制菜产业园，重点发展净菜加工、即食食品、功能性食品等细分领域。例如，强威肉制品数字智能产业基地投产后，可带动周边村庄2000人就业；宝莘食品调味料项目可整合本地“三辣”（大蒜、辣椒、葱）资源，开发复合调味料产品。

3. 冷链物流与供应链升级

针对520万吨/年的瓜菜菌产量和3亿只/年的肉鸡出栏量，需配套建设区域性冷链物流中心。莘县正在推动“公转铁”“公转水”战略，华祥石化、嘉华保健品等企业已尝试铁路运输，未来可依托范县铁路资源和京杭运河水运网络，打造“产地直连销地”的冷链物流专线。例如，在董杜庄镇、燕店镇等蔬菜主产区建设预冷保鲜库，降低物流损耗率至5%以内（目前全国平均为15%）。

二、基础设施与建材市场需求激增

1. 集中安置区建设与配套服务

莘县计划建设八大新型社区，按每个社区容纳4000人测算，预计需新建住房约8000套。这将直接带动建材需求：

- 绿色建材：长城建材的生态水泥、鑫盛源节能的挤塑板等本地产品可优先供应，预计年需求增长30%以上。

- 装修装饰：社区配套的水电安装、智能家居（如太阳能热水器、智能电表）等市场规模可达数亿元。

- 物业服务：参考平度“三合村”经验，新建社区需引入专业物业公司，提供保洁、安保、绿化等服务，预计创造就业岗位超2000个。

2. 公共服务设施投资机遇

合并后需新建或扩建学校、医院、养老中心等公共设施。例如，朝城镇已规划46亩社会福利设施项目，未来其他社区可能跟进建设区域性医疗中心和康养基地。此外，5G基站、充电桩等新基建需求显著，2025年莘县计划新增5G基站150个、充电桩3664台 ，相关设备供应商和工程服务商将受益。

三、文旅融合与乡村旅游提质

1. 红色文化与传统村落活化

莘县拥有马陵之战古战场、山东省委重建纪念馆等历史资源 。合村并镇可整合资源打造“百里平原红色文化长廊”：

- 红色研学：将红庙村、苏村阻击战遗址等串联成线，开发沉浸式党史教育课程，预计年接待游客量增长50%。

- 传统村落保护：对马陵村等省级传统村落实施“修旧如旧”改造，引入非遗工坊（如柳编、山东琴书）和民宿，形成“文化体验+乡村度假”模式 。

2. 农业观光与主题园区建设

依托中原现代农业嘉年华（3A级景区）和西瓜博物馆（2A级景区） ，可拓展“农业+旅游”业态：

- 亲子研学：在农业嘉年华内增设DIY种植、农产品加工体验项目，吸引周边城市家庭客群。

- 节庆经济：董杜庄镇可升级西瓜文化节，融入电商直播、农产品拍卖等元素，提升品牌溢价。

- 康养农业：开发“田园康养”项目，如蔬菜采摘、菌菇培育体验，配套建设养生餐厅和理疗中心。

四、就业培训与创业服务体系重构

1. 技能培训与劳动力转移

莘县作为高素质农民培育试点县，已开展“智慧苗管家”“新农人电商”等培训项目，学员通过电商直播人均增收2万元 。未来可针对合村并镇需求：

- 定向培训：联合企业开设预制菜加工、物流配送、物业管理等技能班，预计年培训量超5000人。

- 就业对接：在新型社区设立就业服务站，与鲁西经济开发区企业合作举办招聘会，解决“4050”人员就近就业问题。

2. 创业孵化与电商赋能

- 返乡创业：对利用闲置房屋开设网店、农家乐的村民给予租金补贴和税收优惠，参考徐庄镇纸坊村经验，培育“电商村”“民宿村”。

- 供应链服务：建设区域性电商公共服务中心，提供摄影美工、代运营、直播场地等一站式服务，助力“莘鲜生”等区域IP拓展市场 。

五、政策红利与区域协同发展

1. 专项政策支持

莘县已出台《关于加快推动预制菜产业高质量发展的意见》，对冷链物流、研发创新等环节给予资金扶持 。合村并镇项目可叠加享受土地指标倾斜、基础设施配套费减免等政策，降低企业投资成本。

2. 跨区域产业协作

莘县地处冀鲁豫三省交界，可联合周边县市共建产业集群：

- 物流协同：与东平县现代物流园合作，利用京杭运河航道降低农产品出口成本。

- 文旅联盟：与濮阳、邯郸等地联合推广“红色旅游线路”，共享客源和营销资源。

六、风险提示与应对策略

1. 农民权益保障：需严格执行“三不搬、两不拆”原则，确保宅基地置换补偿透明，避免出现“建新不拆旧”导致土地浪费。

2. 产业配套跟进：警惕“为合并而合并”，需同步规划产业园区和就业岗位，防止出现“空心社区”。例如，可借鉴安徽凤台经验，引入劳动密集型加工企业，确保农民“搬得出、稳得住”。

3. 文化传承与生态保护：在开发中保留乡土记忆，如古云镇文卫社区通过村史馆展示油地文化 ；同时严格执行生态红线，防止工业污染破坏农田和水系。

结论

合村并镇对莘县而言是“危”与“机”并存的系统性变革。通过农业规模化、文旅融合、基建升级等多重路径，莘县有望实现从“农业大县”向“产业强县”的跨越。关键在于把握政策窗口期，以农民需求为导向，强化本地产业链协同，同时注重生态与文化保护，最终实现“合村并心”的可持续发展。

来源：莘县房产超市