摘要：是这样的，我们发现有个房企最近推出了一个活动，一上来就是两条特别炸裂的内容：

今天功夫君不要命了，给大家聊点猛的。

是这样的，我们发现有个房企最近推出了一个活动，一上来就是两条特别炸裂的内容：

买房不满意，可随心换房

承诺有保价，买贵可以退

我反复揉眼睛，来保证自己没有看错，拜托，现在是什么市场环境？

迟买房3个月，就能省下一台新能源车，迟买房半年，分分钟就省下两年工资！

到处都在降价的时候，这房企竟然敢承诺保价？莫不是疯了吧！

我们把这个消息丢到粉丝群上，马上炸了锅。

有人说不可能绝对不可能，有人说自己就被一些小房企用这个骗了，没多久还是降价了！

不吊大家胃口，这其实出自保利，有人半信半疑 “保利这么大的房企，不至于玩套路吧？”

功夫君找到了保利相关高层，要来了他们的内部文件看（手机被没收了没得给大家偷拍），结论：

是真金白银的保价，保利也是不要命了！！！

其实吧

保利做产品真的不要命

保利这次推出的活动力度之猛，其实没有特别意外。

不是功夫君嘴硬，毕竟相比保价这一点，他们做产品那股狠劲儿，那可是更离谱。

保利都扎根佛山20年了，你想想，20年是什么概念？足够让很多房企从冲劲十足变成保守求稳了。

但别人越求稳，保利越敢折腾，做产品越来越有种不顾一切的感觉——不要命，完全沉浸在打造作品的世界里，半点“老油条”的懈怠都没有！

也难怪它能在市场里站稳脚跟这么多年，说到底，不是靠资历，而是20年了还愿意在产品和服务上死磕。

看看他们是怎么做保利天瓒。这项目从一开始就反市场逻辑，别家房企做项目，都想着快点赶工期，算着成本抠细节，然而保利仿佛把速度和利润都扔到了脑后。

特别是最近开放的双子塔全新示范区，我们就不说那些高大上的理念了，给大家细嚼一下它建造过程里那些“不要命”的事情。

| 项目实景图

外立面，大面积采用加工、运输和安装难度极大的三维曲面不锈钢和超白玻璃，造价是普通铝板的4-5倍，这是什么概念呢？

刚推出iPhone17的那个Apple，他们的全球旗舰店选材料有多挑剔，保利就要照着这个标准来。

双子塔楼下有几棵重金从西班牙引进的千年油橄榄树，作为西方文明中的“圣树”，每年的养护费都要花上几十万，维护成本？不用业主操心的。

还有从巴西千里迢迢运回来一批石材，拆开一看，有几块纹路没对上，直接原地封存；铺地板的时候，缝隙偏差半毫米，就敲了重铺——你没看错，就是半毫米！

| 项目实景图

要是说保利天瓒的死磕已经够变态，那保利秀台天珺的操作，那更是“变态中的SVIP再加超前点映”。

我一直很好奇他们为何那么低调，毕竟相同的操作放到一线城市，估计都没办法复制出来。

东平河江岸线延绵几十公里，没有一座跨路平台能直抵江边，保利发现这盲点后，不顾一切成本，把地块抬升，道路下穿，建了个巨型悬浮平台，280米的佛山之冠就稳稳穿插在这平台上！

别以为这悬浮平台好建，要考虑江边的地质，还得衔接商业、公园、住宅等好几个不同标高的区域，高差处理复杂到让人头大，打造成本更是高得吓人。

| 项目效果示意图

现在业主想逛江边，不用再过马路，相当于打破了用地红线的界限，这种“把麻烦留给自己，把方便留给业主”的操作，我们在佛山真没见过第二家。

再说说近期开放展示区的佛山之冠，打造之复杂也是全市罕见的程度。

譬如所有承重柱呈点状分布于外围，空间内无一面承重隔墙；再譬如曲面玻璃幕墙跟钢结构之间，安装精度要控制在毫米级！

也难怪懂行的人说，这楼建成后，估计长期位居佛山第一高楼的位置。

| 项目实景图

说真的，在其他房企的身上，我们已经很少看到做产品这样的魄力和执着了，这正是保利敢保价的底气。

因为你走到市场上，想找到也像这样用心做出来的产品，举目四望，几乎没有。

不要命就算了

保利做项目都不考虑钱了

兄弟们听我一句真心话：现在的保利，真的不是我们以前认识的那个保利了。

你能够想象，现在它对于升级、焕新、迭代这种事，已经到了一种“疯魔”的程度——不考虑钱不钱的了。

给大家分享几个八卦，为了避免打广告的嫌疑，我就不说名字了，大家自己猜一猜。

八卦一 | 即将交付的项目

明明都快要交付了，项目在不升价的同时，居然还花五百万做园林提升！

保利的人奔赴山东、浙江等地，耗时1个多月，快跑断腿了，挑遍了各地林场上百棵不同形态大小的树。

这些树还要连身定制运输方案

专业团队全程护送▼

八卦二 | 一个刚刚交付的项目

交付之前，保利这个项目给每套房的木地板、柜子贴膜，给电位装上保护壳，业主交付后就撕掉的了。

业主说，本来觉得挺困惑的，还得花额外的成本和时间呢，有必要吗？但交付那天看到柜子上没有刮痕，这种全新开封的踏实感，真香了！

还是手工贴膜哦

据说这样的服务后续会在更多项目里铺开▼

八卦三 | 一个已经交付的项目

前期业主都入住了，此前打造的公区配套、度假园林还有会所等，已经成熟兑现了，但保利并没有满足，而是对标市场最新产品，憋大招！

项目把社区大门、三进动线、沿线园林通通按照庄园式风格焕新升级，不仅有超多罗马宝格丽酒店同款石材，门槛和石凳用整块清代古石板制成……

看到这个50米的大门时我们都惊了

保利这手笔也太大了▼

| 项目实景图

业主们对此的反应也很有趣，保利怎么交付入住了还升级啊？钱不是钱啊？不过内心有点暗暗开心呢。

这种贯穿交付前后无止境的优化，更像是一种执着：

做项目，可能有起点终点；

做作品，就可以一直在路上。

它真的不是一家房企

而是佛山建设的“搭子”

20年过去，城市界面不断升级，人们的需求也一直在变。

从“有地方住”到“住得好”，再到现在的“住得有品质、有温度”，保利似乎总能提前一步，读懂这些变化。

就好比近期在保利湖光里二期发生的事，让我觉得自己好像穿越了一样，这个世界突然让我感到陌生。

二期还没入市时，已经被不少客户喊销售提前通知，这次肯定不能再错过，你们都做深度产品调研了，怎么能不给我留一套房？

为什么狮山人民对湖光里如此上头？

原来在这背后，是保利湖光里花了数不清的时间，做了极为深入的本土调研，调研数据根本没法打印出来，不然总部的打印机得全都换新。

更离谱的是，最大的那栋别墅已经被一位客户提前要了，也就是大家现在看到的二期售楼部。

你没眼花，售楼部是业主的家▼

再三确认后，原本我觉得客户不够理智，但现在我承认还是我年轻了。

说到底，量产只需要理智和计算，而真正的定制，却需要超越功利的浪漫与直抵人心的诚挚，谁能抵挡？

像保利湖光里这样，能够狠狠打入狮山人的心，在保利的项目开发史上，又何尝不是一种极致的浪漫。

| 项目实景图

实际上，类似这样的八卦我们还存了很多：

譬如保利灯湖天珺兑现的故事、保利天汇升级的故事、映月湖保利天珺二期组团的故事、保利琅悦户型研发的故事、保利广佛湾堂悦首个悦字系交付的故事等等。

本来想着哪天多喝了二两跟大家开直播聊聊，但功夫君暂时还是保留了一份想要保住小命的矜持。

话又说回来，谁能想到，20年前还是佛山“外来户”的保利，如今早已成了地地道道的“本地郎”！

就拿前不久官方牵头举办的“2025佛山好房节”来说，保利站C位扛大梁，过去20年里，它是佛山唯一一家每年都有新增投资的房企！

保利就像一个与佛山共同进步的“搭子”，从参与打造一座座城市地标，到把温暖服务送到30万户业主身边，陪伴城市慢慢成长。

这次好房节上，保利华南文灵总上台签署“购房保障承诺函”，全市近30盘联动，推出超10000套优惠房源，实打实让利惠民，这份诚意，肉眼可见。

| 保利发展华南公司文灵总

除了产品打造，保利今年在服务端的操作更是让人眼前一亮，“邻聚美好”四大模块，放眼佛山房企，没几家能做到这种程度！

交房有“质美交付”，白手套验房，贴膜交付；老社区有“优居焕新”，8年时间给42个社区做升级，住再久也不怕显旧。

日常有“美好友邻”，一年举办超180场活动，根本不愁没乐子；售后有“保总热线”，行业首个高管直连电话，30分钟极速响应，比叫外卖还快！

如今恰逢20周年庆遇上中秋、国庆双节，保利以“为邻给利”为核，精心打造“超级双节”特别企划，为佛山市民呈上购房四重礼遇。

同步推出四大“无忧”政策，每一条都在回应购房者的顾虑：怕买错、怕买贵、怕换房麻烦、怕入住不便。

与其说这是促销，更像是保利带给购房者的一种陪伴，在置业这件人生大事上，有人愿意为你多想一步。

岁月流转间，20年的深耕从不是终点，而是与城市共赴新程的起点。愿保利这份满载

来源：功夫房产Pro