摘要：9月25日，闵行区属国企闵房集团打造的战略新品——位于旗忠国际别墅区的“尚园”正式启动认筹，持续4天半时间。其主城稀缺的低容积率别墅产品，在近期楼市优化政策背景下，首日即吸引大量改善型客户到场。同时，当天“今日闵行”视频号的看房直播吸引了近7千人次在线关注，5

“金九银十”，恰逢“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”活动在闵行开启，闵行房地产市场持续火热。

9月25日，闵行区属国企闵房集团打造的战略新品——位于旗忠国际别墅区的“尚园”正式启动认筹，持续4天半时间。其主城稀缺的低容积率别墅产品，在近期楼市优化政策背景下，首日即吸引大量改善型客户到场。同时，当天“今日闵行”视频号的看房直播吸引了近7千人次在线关注，5万多人次点赞。记者了解到，截至当日下午3时，项目认筹率已超本批次推售房源的70%。

作为闵房集团首个市场化商品房项目， 尚园位于闵行区旗忠国际别墅区，总规划建筑面积约8.5万平方米，共打造186套商品房别墅房源。本批次将率先推出28套叠加别墅、14套联排别墅、2套合院共计44套房源，包括建筑面积约159—179平方米精装叠墅、228—266平方米滨水联排及合院。

该项目相关负责人介绍，尚园以1.05超低容积率，打造主城纯别墅社区，并以61601元/平方米的入市均价，吸引大量上海本地购房者的关注。

认筹首日，尚园售楼处内客流不断。尽管是工作日，上午9时前已有客户陆续抵达，沙盘区和洽谈区始终聚集着众多购房者。现场工作人员表示，现场咨询热度超出预期，客户主要来自闵行、徐汇、浦东及松江等区域。

现场有购房者表示，看中旗忠板块的居住环境，同时“沪六条”允许符合条件的家庭在外环外增购一套住房，增强了他们“卖旧换新”或购置第二居所的信心。业内人士分析认为，尚园的首日表现反映了当前市场对高品质、低密度住宅的强劲需求，政策优化正加速改善型需求的释放。

据悉，尚园由日清设计、LAURENT罗朗景观、SLD梁志天设计集团等知名团队共同设计，强调现代设计与地域文化的结合。本次认筹将持续至9月29日上午，项目预计于10月12日正式开盘，国庆期间售楼处对外开放，市民可前往现场看房，感兴趣的市民可前往闵行区中青路与茜昆路交会处的尚园荟·臻质生活馆了解详情。

现场认筹

时间：9月25日至9月29日上午

地址：尚园荟·臻质生活馆（闵行区中青路与茜昆路交会处）

记者：李逸

初审：岳顺顺

复审：方雨斌

终审：徐雷冰

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来源：今曰闵行