摘要：近日，铁西区综治中心矛盾纠纷调处专家委员会接到一起非警务警情。小宋租住小范的房屋，合同期满后退房时，小范发现皮质床头有多处破损，酒柜也被烫了个大洞，遂要求小宋赔偿5000元。小宋则认为这些损失最多补偿1000元。放在小范处的2000元押金，还应退还1000元，

近日，铁西区综治中心矛盾纠纷调处专家委员会接到一起非警务警情。小宋租住小范的房屋，合同期满后退房时，小范发现皮质床头有多处破损，酒柜也被烫了个大洞，遂要求小宋赔偿5000元。小宋则认为这些损失最多补偿1000元。放在小范处的2000元押金，还应退还1000元，双方分歧巨大，争吵不断。

调处专家和律师在了解基本事实后，开展了“背靠背”的调解。一方面教育小宋要主动承认床头和酒柜损坏的事实并承担赔偿责任，另一方面对小范也指出对床头皮面这种易损材质，房主本身也应有损失预期，完全让租户恢复如新也不合情理。两人一开始对调处专家和律师的法理分析并不认可，且情绪一直比较激动，语言不断攻击对方。随着时间的推移和工作人员的不停劝说，双方终于冷静下来。

调处专家和律师经过近4个小时、7个回合的调解，双方最终达成和解。小宋补齐水、电和煤气等费用900元，押金2000元作为赔偿金给予小范，小范则放弃5000元的赔偿要求，双方对此结果表示接受。看到早已过下班的时间，小宋和小范对调处专家和工作人员表示了诚挚的谢意，双方满意离开。

来源：沈阳政法