2025 中国 REITs 春季峰会在郑州盛大召开，贝增不动产服务平台上线

摘要：2025 年 4 月 18 日，由河南广电卫视传媒有限公司主办、河南国有资本运营集团有限公司联合主办，由河南卫视大象财经、文正集团、广电荣晟承办的 “2025 中国 Reits 春季峰会” 在郑州河南天地粤海酒店拉开帷幕。

2025 年 4 月 18 日，由河南广电卫视传媒有限公司主办、河南国有资本运营集团有限公司联合主办，由河南卫视大象财经、文正集团、广电荣晟承办的 “2025 中国 Reits 春季峰会” 在郑州河南天地粤海酒店拉开帷幕。

本次峰会以 “聚焦资产证券化，盘活存量不动产” 为主题，汇聚 300 余位来自全国不动产业主、运营商、金融机构、中介机构的专家学者及行业精英，围绕不动产盘活难题，共商产业转型与资本对接新路径，构建不动产金融新生态。

破解行业困局构建四大赋能体系

当前，中国不动产市场面临超百万亿存量资产空置率高、运营低效、地方国企基建项目还本付息承压等结构性挑战，REITs 市场呈现 “99% 资产待激活，1% 资源遭哄抢” 的供需失衡局面。

在此背景下，峰会构建四大赋能体系：打通 “资产诊断 - 价值提升 - 证券化退出” 全周期解决方案；整合头部运营机构、万亿级金融机构、顶尖证券化服务团队，搭建生态平台；发布 “贝增资管” 不动产服务平台，首创《玩转不动产》资产诊断 IP，推动创新工具应用；深度链接河南省属国企项目库与全国资本资源池，构建产融对接网络。

峰会聚焦资产端、资金端、服务端三大核心场景，旨在破解资产持有者 “不会盘、不敢改、等不起” 的认知瓶颈，构建 Pre-REITs 基金 + 险资 + 专项债的多元资金矩阵，打造从资产尽调到公募发行的全链条服务联盟，重构不动产价值。

强强联合千亿资产与资本“双向奔赴”

河南卫视总监王春阳在致词中表示：大象财经是河南卫视全新打造的财经媒体品牌，是河南广播电视台重点项目。大象财经承办的此次峰会，是源于对中国不动产市场深层痛点的敏锐洞察，未来也将会深度践行“聚焦资产证券化，盘活存量不动产”的核心理念，充分发挥媒体公信力与资源整合的强大优势。我们相信，河南卫视与河南资本集团的强强联合，必将开启不动产证券化及不动产运营管理产业的新篇章。

河南资本集团副总经理宋东在致辞中表示：大象财经聚焦经济、金融、投资等相关领域，具有优越的品牌优势和资源整合能力。针对于双方联合主办的2025中国Reits峰会，宋东说会议汇聚了众多行业专家与业内知名机构，为推动不动产资产证券化的交流与合作搭建了广阔的平台，相信通过本次峰会，能够为中国不动产资产证券化市场注入新的活力，推动行业健康发展。以会为媒，今天的千亿资产推介会，是我们携手各界深化合作的又一次实践，让千亿资产与资本“双向奔赴”。

峰会现场“大象财经全媒体矩阵及云平台”也同时发布，河南卫视大象财经负责人周海涛向与会嘉宾介绍：该平台作为 “媒体 + 产业 + 科技” 三位一体的综合性云服务平台，将聚焦不动产证券化与运营管理，打通投资、运营、服务链路，提升资源配置效率。

多维议题碰撞共话REITs发展新机遇

峰会首日议程涵盖政策解读、实操案例分享、圆桌对话等多元环节。中航证券资管发展部总经理彭雷旸以《多层次 REITs 市场发展与展望》为题，剖析 REITs 市场结构优化路径；天元律师事务所合伙人韩如冰聚焦险资投资 REITs 的趋势，解读资金端创新逻辑；中平信基金执行总裁李文峥分享 Pre-REITs 创新实践，为资产预处理提供新思路。

此外，戴德梁行高级董事王飞强解析 REITs 底层资产评估关键技术；珠海市不动产投资信托基金协会会长姚尧探讨跨境 REITs 的出海路径；保利商旅副总经理张烨分享酒店资产管理经验。多场圆桌对话围绕 Pre-REITs 投资机遇、不动产运营破局、国企资产盘活等热点议题展开，嘉宾观点交锋，为行业痛点提供实操解决方案。