摘要：近日，三亚市政府发布关于《三亚市南丁北片区控制性详细规划》NDBX-01、NDBX-02、NDBX-03地块控规分图则已经政府批复实施公布。这一规划的批后公布标志着南丁北片区的开发建设进入全新阶段，将为三亚市产业升级和城市发展提供重要支撑。

近日，三亚市政府发布关于《三亚市南丁北片区控制性详细规划》NDBX-01、NDBX-02、NDBX-03地块控规分图则已经政府批复实施公布。这一规划的批后公布标志着南丁北片区的开发建设进入全新阶段，将为三亚市产业升级和城市发展提供重要支撑。

本次批后公布特别涉及NDBX-01、NDBX-02、NDBX-03等地块的控规分图则。

根据此前批前公示信息，NDBX-01地块面积约150.17亩，用地性质为一类物流仓储用地（代码：110101），容积率1.0≤FAR≤2.0，建筑系数≥40%，建筑高度≤36米，绿地率≤20%。

NDBX-02地块面积约155.11亩，规划用地性质为一类工业用地（代码：100101），容积率1.0-1.5，建筑密度≥40%，建筑高度≤36米，绿地率≤20%。

NDBX-03地块面积约2.16亩，规划用地性质为防护绿地（代码：1402）。

此外，还有NDBX-11地块（供电用地）、NDBX-12地块（环卫用地）和NDBX-13地块（排水用地）等市政配套设施用地，确保了片区基础设施的完善。

规划区道路网采用高效环网结构，由主干路、次干路、支路构成三级道路网体系。规划道路总长4.13公里，道路网密度不宜小于7公里/平方公里。

主干路总长0.4公里，主要为田独路（现状），为片区主要对外通道。次干路总长1.2公里，快速集散主干路交通。

作为三亚中央商务区的重要组成部分，该片区将强化产业空间保障与集聚效能，全面提升片区空间品质与综合承载力。

来源：房侦探智选好房