摘要：知情人士表示，新世界发展正在争取至少免除部分的保证租金，但该开发商仍将把该购物中心和办公大楼年收入的一部分上交机场管理局；由于涉及未公开讨论，知情人士要求匿名。

知情人士透露，新世界发展正与香港机场管理局洽商，希望减免其11 Skies商业中心的租金；这家负债累累的香港开发商正试图缓解已令其岌岌可危的流动性紧缩。

知情人士表示，新世界发展正在争取至少免除部分的保证租金，但该开发商仍将把该购物中心和办公大楼年收入的一部分上交机场管理局；由于涉及未公开讨论，知情人士要求匿名。

部分知情人士称，双方正就机管局如果让步可能的回报展开磋商，其中一个选项是取得该项目的股份。新世界发展斥资200亿港元（约26亿美元），在从机管局租赁的一块机场附近地块上开发这座380万平方英尺的商业中心。

根据香港证券交易所的文件和瑞银7月的报告，依照现有协议，新世界发展每年将支付18亿港元的保证租金，或最高可达该项目年总收入的30%（以较高者为准）。文件显示，将于2028年开始支付租金，持续至2066年。

其中一位知情人士表示，机管局正在评估过去的交易，包括在2018年以9亿港元的价格取得亚洲国际博览馆的少数股权，作为磋商的参考点。知情人士表示，协议细节可能会有所变更。

香港机场管理局在声明中表示，一直与新世界发展就11 Skies项目保持密切沟通，并对“机场城市”(Airport City)的开发前景充满信心。新世界发展的一位代表未回应置评请求。

来源：新浪财经