摘要：4月10日，北京市发布近十年来首个全市大风橙色预警信号，大风引发诸多讨论。家住顺义区后沙峪地区双裕花园西区的赵先生向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，大风期间，小区内年久失修的铁皮屋顶在“风中凌乱”，还有部分铁皮被风吹落，引发业主担忧。“

4月10日，北京市发布近十年来首个全市大风橙色预警信号，大风引发诸多讨论。家住顺义区后沙峪地区双裕花园西区的赵先生向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，大风期间，小区内年久失修的铁皮屋顶在“风中凌乱”，还有部分铁皮被风吹落，引发业主担忧。“小问”来到现场，实地探访……

小区屋顶铁皮被大风吹起

赵先生住在北京市顺义区京顺快速路西侧的双裕花园西区，他告诉记者，西区1到6号楼建成最早，1999年前后入住，其他楼栋在2000年后陆续建成。楼龄较早的6栋楼，楼顶为铁皮结构，因为锈蚀变形，已经出现了脱落现象。在4月12号、13号的大风天气里，不少铁皮被风吹落，让人担心起居住安全。

赵先生：屋顶上面的板子是铁板，忽悠忽悠的，（刮风时）基本家家户户都被吹起来，唯一的差别就是翘起来一尺，还是一尺半。我感觉好危险，这玩意一旦吹跑了，那么大一块铁皮砸下来……是吧？而且它不是个例，整个小区里面都是这种房顶，或多或少都是这种情况。

双裕花园小区位置/百度地图

4月14日，记者来到西区顶楼住户王女士（化姓）家中探访，通过露台可以看到，1-6号楼顶层小阁楼的屋顶，确实是铁皮制成，通过螺丝和铁丝固定在水泥墙面上，有部分铁皮四角翘起，还有些用于固定的铁丝已经脱落，在屋顶上缠绕成一团。铁皮颜色深浅不一，王女士指着深色的铁皮告诉记者，这是由于部分屋顶脱落严重，业主自费进行了加固。王女士的家人说：

业主：这都是螺丝拴的，年头多了，铁皮就烂，一烂这个铁棍这不都支出来了吗？本来这根棍应该在那个孔里的，现在拔出来了，这风一刮，全都支出去，所以这玩意就特别危险，将来掉下去要是砸到人啥的……

铁皮由铁丝固定，但铁丝已经从螺丝孔中脱出/木子 摄

屋顶黑色部分为业主自行加固/木子 摄

雨季渗水、漏水情况严重

王女士和家人都说，他们搬到这里的4年间，雨季顶楼房间漏雨、发霉已是“家常便饭”。

业主：你看，外面好多房顶都是自己粘的，物业就给这墙重新刷一遍，但是也不行啊，这都已经都烂得都不行了……

业主：我们这房顶都长毛，（水）顺这儿往下淌……

铁皮屋顶斑驳破损导致屋内漏水/木子 摄

层顶铁皮在“风中凌乱”

王女士向记者展示了大风天气拍摄的两段视频，视频中，对面楼的顶楼铁皮中部“腾空而起”，只靠四角的螺丝固定，摇摇欲坠；另一段视频中，一楼单元门上的遮雨棚被大风掀起，重重砸落在地面。王女士说，由于大风天无法出门，她和家人看不到自己屋顶的受损情况，只能听着铁皮“哗啦啦”的声音，在屋内提心吊胆。

王女士：就那个下边那个门斗，一刮风，最后掉下来了，（有居民）就拿他这个院里去了。

视频中，铁皮中部被大风吹得鼓起来/木子 摄

单元门雨棚顶部铁皮脱落/受访者供

业主希望对房顶进行整体维修

业主赵先生说，屋顶铁皮的安全隐患问题已经成为这6栋楼居民的“心腹大患”，此前就多次反映，但物业只能针对损坏的铁皮进行个别维修，业主更希望进行整体改善。

赵先生：物业的年年过来补嘛，就跟打补丁一样，这补一点那补一点。本来前几年有一次老旧小区改造，马路对面的小区都改了，我们这个小区就没改。我们之前也反映过，当时的答复是我们这个小区里面性质不统一，所以就没改。

物业：近几日进场维修

带着居民反映的问题，记者首先致电小区物业——北京和美嘉物业管理服务有限公司，工作人员表示，针对大风天气造成的损坏，4月16日、17日就会有施工队进入小区，进行集中维修。不过，业主提出的整体维修诉求，还是要通过居委会向相关部门上报。

物业：已经在联系施工了，经理说，明后两天（16、17日）就安排来做加固维修。咱们明后两天只是维修，像您说的这种（改造），我们只能说网上申请报一下，看看具体怎么安排。

发稿前，双裕社区居委会工作人员告诉记，4月16日，物业人员已经开始对极端天气后产生的安全隐患进行临时维修。

居委会：整体维修需住建委审批

对于整体修缮一事，双裕花园西区社区工作人员表示，如果要整体维修，需要由业主大会表决，还需要住建委审批。

居委会：那种得是住建委那边批，然后走线上程序，所有业主都要同意的， 得开业主大会。

区住建委：整体维修可由属地协调

记者也将问题反映给负责房屋安全管理的顺义区住建委安全质量监督站，工作人员表示，可以将相关问题反映给属地镇政府，由属地镇政府协调。

区住建委：你可以联系一下属地，当地居委会或者属地政府，他们看怎么协调物业对公区进行维修。

固定用铁丝已经翘起/木子 摄

于是，记者致电属地后沙峪地区办事处，工作人员表示，可以通过便民热线反映相关诉求。

后沙峪地区办事处：能靠上边的，有可能是咱们老旧小区改造办，或者是社区办跟物业那边联系，您打咱们镇便民电话跟他们说一下吧，他们会看具体派给哪个科室，由那个科室负责对接，跟您联系。

记者又将双裕花园小区的问题反映给后沙峪地区办事处便民热线，发稿前，双裕社区居委会工作人员再次电话回复记者表示，铁皮屋顶的设计符合建设时的住宅规范，如果要彻底修缮或更换屋顶，需要等待老旧小区改造项目。目前，双裕花园由于建成年代等原因，暂时不在旧改范围内。

极端天气导致外墙脱落并非个例

记者在网络检索发现，不仅双裕花园，北京市多个小区外墙在大风天气时出现了开裂、脱落的情况。

多位市民在社交平台反映类似情况/小红书app

居住安全不容小觑，期待有关部门尽快修缮，防范高空坠物等安全问题。后续进展，新闻热线也将持续关注。

小 问 说

不在旧改范围

安全隐患就无法根除吗？

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记者 | 木子 编辑丨木子

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来源：问北京一点号1