摘要：9月18日，陕西仁汇房地产开发有限公司以3.056亿元竞得浐灞国际港务区69.491亩商业地块。

不得不说，当下网红经济，确实赚钱。

前有小杨哥花费1.03亿在合肥高新区购入一栋大楼，作为三只羊全球总部。

而就在昨天，西安就出现3000万网红“木森”，斥资3亿元西安拿地！

3000万网红拿地，位置在这里！

9月18日，陕西仁汇房地产开发有限公司以3.056亿元竞得浐灞国际港务区69.491亩商业地块。

该地块位于华文路以东、展业路以北，地处浐灞非常核心的地段！

北边就是华夏文旅，南边是万科澜岸小区，西边就是浐灞后海，隔着灞河，对面就是艾美酒店，以及招商西安玺、华润玺宸上院这两大西安千万河景豪宅！

陕西仁汇对部分人来说较为陌生，但提到木森，相信很多人都会感到熟悉。其母公司为陕西仁汇投资，而其背后的实际控制人正是木森(本名张佳帆)。

说实话，这几年房地产开发商拿地超过60亩的都不多！见微知著，可见当下地产大潮褪去，网红经济的崛起！

木森作为一位从陕西本土成长起来的网红，目前在抖音平台上拥有3316万粉丝，其粉丝量甚至超过了董宇辉等知名博主。

木森大舞台从白鹿仓到周至水街，一直深受广大百姓的喜爱。通过融合选秀、直播带货与公会运营，形成独特的"选秀+带货+公会"复合盈利模式。

吸引大量观众打赏及电商流量，同时带动周边旅游经济。2024年国庆期间单日吸引超百万游客打卡。公司盈利层面，2024年更是创下3个月13亿的销售额。这还不算打赏、广告等。

在成功拿下浐灞后海旁的这块商业地块后，据此前消息，该地块将规划建设一座商业综合体。鉴于木森所拥有的庞大流量基础，预计该项目未来有望成为备受瞩目的网红商业地标。

传统商业没落，电商网红经济崛起！

与网红经济开始进军线下，买楼、拿地不同，传统商业正在没落。

这两年，西安多个老牌商业、全国连锁商业陆续陷入低潮期，陆续出现停业、倒闭、关店潮。

比如人人乐、华润万家朱雀大街店、北关店、永辉超市甚至已经有6家店陆续关店。

曾经西安商圈聚集的城墙内，多个大型商超陆倒闭、转型、改造比比皆是。比如解放路民生百货、骡马市地下步行街、悦荟广场、群光广场等等。

另一方面，却是网红经济体开始攻城掠地。即便在西安，除了木森拿地外，近两年，同样陕西籍网红董宇辉也连续在落地西安。

去年11月，宇辉同行旗下的终南远眺（西安）科技有限公司成立，公司注册于国际港务区陆港大厦。

去年12月，董宇辉携宇辉同行文旅总部签约西安，落户在浐灞国际港，共同打造陕西文旅IP。

今年7月份，董宇辉新开的“兰知春序”落户西安，注册地位于陕西省西安市国际港务区，主营技术服务、开发、咨询等领域，旅行社业务，鲜肉批发、医疗器械销售。

显然，对比传统商业，我们发现与辉同行、木森大舞台落地线下的共性！

都选在了浐灞国际港！为啥，因为浐灞国际港的生态环境、文旅形象和网红经济最匹配。这里也是西安对外文化交往的窗口。

而网红经济的特征，就是不需要传统商业到处开连锁店，吸引客户。通过线上平台+浐灞国际港线下总部，即可实现辐射全网用户。

从曾经地产公司斥资数亿拿地，到网红经济线下总部落地。

从线下商业以连锁店铺数量为豪，到门店关闭，线上网红经济一个总部+线上辐射全网。我们正见证着过去20年，以地租推动的商业模式的转型。

这又何尝不是互联网时代带给我们的便利！让房子的价值更多回归产品，让商品的价值更多回归到生产及产品环节，而线下商业，更多留下生鲜、即时消费、娱乐、体验与生活本身。

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来源：执着的晚风一点号