摘要：春耕时节，本是播种希望的季节，六十九团十一连杨某却遇上了烦心事。他承包的土地已经被他人抢先种了，更让他郁闷的是，这块身份地背后，还牵扯出“三角债”、以地抵租的“连环套”，维权之路更是难上加难。

春耕时节，本是播种希望的季节，六十九团十一连杨某却遇上了烦心事。他承包的土地已经被他人抢先种了，更让他郁闷的是，这块身份地背后，还牵扯出“三角债”、以地抵租的“连环套”，维权之路更是难上加难。

2023年底，杨某与同连队职工陈某签订了三年（2024-2026年）的土地流转协议，并一次性支付了三年的承包费用。白纸黑字的合同让杨某吃下了“定心丸”，于是2024年开春，杨某到地里准备播种时，却发现地已经被别人种了，他怒气冲冲找到陈某讨要说法，陈某称自己因欠他人钱款无法还清，以自己的身份地抵押还款。

更离谱的是，这块身份地还牵扯到陈某租用代某库房的旧债，代某也要求陈某以地抵租。面对“一地多主”的混乱局面，杨某决定放弃承包，要求陈某退还土地流转费73000元。但陈某以自己手头紧，没钱还为由，迟迟不还款。

杨某一年来多次索要未果，便于近期找到六十九团人民调解委员会寻求帮助，申请调解。调解员了解情况后，立即开展工作。在调解过程中，调解员详细向双方讲解了《中华人民共和国民法典》第563条合同的法定解除、第566条合同解除的法律后果以及第577条违约责任的种类等条款。经过多次沟通协调，最终促成双方达成协议：双方签订的《职工身份地转让合同》就此解除；陈某于2025年6月30日前向杨某退还土地流转费，并支付资金占用费2000元。调解员考虑到还款时间较长，便告知双方可以就调解协议进行司法确认，保障自己的合法权益，双方接受调解员建议前往法院进行了司法确认。

来源：四师普法之家