摘要：就在上周，本地微信朋友圈又开启一轮刷屏，内容共同指向位于浐灞板块、灞河西岸的纯新盘——融投·誉璟臺体验馆开放，原以为不过借“金九银十”之势抢滩亮相的又一寻常之举，但深入了解后发觉，事情真没那么简单！

就在上周，本地微信朋友圈又开启一轮刷屏，内容共同指向位于浐灞板块、灞河西岸的纯新盘——融投·誉璟臺体验馆开放，原以为不过借“金九银十”之势抢滩亮相的又一寻常之举，但深入了解后发觉，事情真没那么简单！

融投·誉璟臺所在地块位于欧亚四路以北、广运潭大道以西，占地约139.687亩，容积率2.7，于2024年1月由西安城投置业以17.78亿元摘得（地籍编号：CB2-3-586），折合楼面价约7074元/㎡。此后，西安城投又耗资15.75亿元拿下相邻的123.394亩宅地（地籍编号：CB2-2-289）。以此来看，西安城投对灞河西滨品质住宅的“野心”不小。

从区位价值来看，融投·誉璟臺地处浐灞两大水系交汇之处，紧邻浐灞三角洲，周边生态资源丰富、宜居氛围浓厚，同时得益于原浐灞生态区、港务区资源整合，浐灞国际港的战略定位为区域价值赋予更加宏伟的前景。

正基于此，众多一线品牌房企提前布局，目前已经形成以招商西安序、源邸壹号、自然界河山等豪宅为代表的高端住宅圈，同时即将入市的华润玺宸上院、招商西安湾更将豪宅品质大幅提升。

从融投·誉璟臺官方资料中看到，在建筑表达上，融投·誉璟台局部采用大面积落地窗的形式、转角采用弧形处理;在景观设计上，巧妙打造两轴四园十景园林格

平心而论，仅从字面来看，融投·誉璟臺确无惊艳之处，但却跻身一众高品质豪宅代表中间，底气从何而来？价值又将如何体现？为了弄清问题的答案，不免要对“融投”做一番深入了解！

作为一家市属国企，西安融投早期是依托公交、天然气、市政道桥等民生保障为主体的公司组建而成，这就不难理解西安融投提出的“民生匠心”与“住宅品质”的双重保障体系。

同时，西安融投提出“干厚道事，做厚道人”的核心价值导向，在房地产行业这个充满商业味的“大染缸”里反差感明显，如果再看到西安融投提出的“盖好房子，过好日子”的白话承诺，多少有些不敢相信，而这16个大字正明晃晃的书写在融投目前所有项目品牌墙上。

与全国性一线品牌房企有所不同，西安融投成长于斯，将古城命脉系于自身，城市与区域价值的提升更能体现“与有荣焉”。对于产品开发，西安融投更是秉承文化传承的使命，将建筑与历史沉淀巧妙结合，位于大兴新区的融投·汉璟台，正是一处典型案例！

2024年，陕西省考古院公布在汉长安城遗址正南的二环内，发现唐朝11座粮仓遗址，昔日里供应兵饷和官禄的“太仓”正是其中之一，而融投·汉璟台其所在地正是唐代“太仓”。

同时，融投·汉璟台紧临着的梨园路也颇有掌故，其得名自唐代四大宫廷音乐机构之一的禁苑梨园，现今仍以“梨园”代指戏曲与戏剧。太仓、梨园，两大盛唐元素与融投·汉璟台一地交融，古城深厚历史积淀再次得到印证。

在建筑形态和景观设计上，汉璟台团队致敬千年风貌遗存，在保留唐太仓遗址的同时，通过融合新中式风格展现现代品质，沿袭方正礼序，形成重重递进的社区规制，并打造出约86米公园景观轴；以“五谷丰登”为灵感，设计规划独有的五谷浮雕地砖与粮仓形制休憩亭。通过约10000平米景观面积，营造出全龄段生态空间，实现自然与人文共生对话。

这些落于实处的硬件体现，彰显出西安融投对于城市建设、文脉传承的匠心独运，而更大的诚意则体现在外人无法察觉之处。据了解，融投·汉璟台在设计之初即将原本高达3.99的容积率主动降至2.56，这才有了二环内极为稀缺的“洋房”。

大幅降低容积率，虽然提升了居住舒适度，但却牺牲掉大量可售面积，这在多年来新房市场中绝少见到，而更让人难以理解的是，西安融投对于社区之外“别人家的事儿”上了心。

在西安融投已经入市的汉璟台、阅璟台的规划图中，都可以看到“口袋公园”的设计，尤其在汉璟台，超过2000㎡的口袋公园已经作为市政配套投入使用，这里已经成为周边居民日常休闲、遛娃放松的一处所在，同时也与社区入口无缝对接，这让一处处在销售期内的新盘充满“烟火气”，而这样的设计无疑增加了人气和亲和力，这对于地缘性购房客群的吸引力自然不言而喻，由此可见，西安融投主张的“厚道”正是蕴藏在这个城市乃至整个国家所有国民心中的最大善意！

一座崭新的社区，给予业主们的不仅是设计先进、装修考究的水泥房子，更应该是充满温情和关怀的心灵归宿，看着西安融投以实际行动诠释着16个字的核心价值观，让我们更加期待誉璟臺、汉璟台、阅璟台为代表的“好房子”将真真切切的走进生活，为每位业主的人生经历更添一份精彩与美好！

来源：西安新房通