摘要：日前，由四川报业集团封面新闻主办的“万象焕新·智领未来2025年超级品牌节”在成都召开。金牛城投集团旗下 “交子菁寓” 保障性租赁住房品牌脱颖而出，荣获《2024年度责任品牌》奖项，一起获奖的还有“红旗连锁”“蓝润集团”“海尔电器”“比亚迪汽车”等品牌。此次获

日前，由四川报业集团封面新闻主办的“万象焕新·智领未来2025年超级品牌节”在成都召开。金牛城投集团旗下 “交子菁寓” 保障性租赁住房品牌脱颖而出，荣获《2024年度责任品牌》奖项，一起获奖的还有“红旗连锁”“蓝润集团”“海尔电器”“比亚迪汽车”等品牌。此次获奖不仅是对“交子菁寓”品牌在住房保障领域贡献的高度认可，也彰显了其在品牌创新与社会责任践行方面的成绩，其创新模式和责任担当将为行业发展提供有益借鉴。

模式创新：

构建全周期安居服务体系

助力人才“扎根蓉城”

作为国家保障性租赁住房政策的先行实践者，交子菁寓创新构建“一张床”模式，优化一间房内容，升级一个家温度的梯级供给体系。

“一张床”托底保障：以单月150元/床位的超低门槛（金科路项目），破解城市奋斗者“首站安居”难题。全网曝光超5000万次，成为各大权威媒体聚焦的“民生爆款”。

“一张床”项目一经推出，先后受到新京报、人民网、四川新闻网、四川观察等主流媒体广泛报道，在抖音、小红书、视频号等新媒体平台获得大范围曝光和点赞，在抖音和微博更是登上了新闻热搜榜。全网搜索流量约5000万次。

“一间房”赋能成长：青年人才成长驿站（工业港4号店、星轨店），30-50平方米小户型+TOD便捷生活，实现从“短期免费住宿”到“长期稳定安居”无缝衔接。交子菁寓-星轨店项目协同金牛团区委“依托保障性租赁住房探索青年驿站新模式”创新打造了“交子菁寓·蓉宝驿站”，将驿站首店落地到“交子菁寓”星轨店1、2楼共27间房，为在蓉求职毕业生等提供15天内免费住宿等集成服务。“交子菁寓·蓉宝驿站”获评成都市2023年五星级青年人才驿站。

“一个家”温暖归栖：家庭式长租保障（上林博雅居店、博翎居店），70-120平方米社区融合设计，满足家庭型人才高品质生活需求。

从“一张床”托底安居到“一个家”温暖归栖，交子菁寓以“梯度供给、分层保障”的创新实践，深度践行国务院“加快建立多主体供给、多渠道保障”的核心要求，将国家政策转化为可感知的民生温度。

三驱协同提质效

打造保障性住房国企标杆

交子菁寓以“三驱协同”管理体系为核心，深度践行国务院《关于加快发展保障性租赁住房的意见》要求，构建新时代国企保障性住房运营新范式，通过标准化筑基、品牌化赋能、矩阵化增效的有机联动，实现社会效益与经济效益“双轮驱动”。

标准化筑基，严守品质底线，夯实民生工程根基。从设计建造到运营服务，严格执行住房标准化流程，实现房屋质量、装修配置、服务流程“三统一”，确保租户“住得安心、住得舒心”。

品牌化运营，激活社区经济新动能。“菁寓社区经济模型”助力可持续生态，以“租金收益×商业反哺×增值服务”为核心，交子菁寓构建活力社区生态：“交子时光”综合生活空间联动底商提供精品生活服务，涵盖社区食堂、共享洗衣房、青年孵化空间等，形成“15分钟便民生活圈”，商业收益反哺运营成本。多元化经营，开发自有品牌（PB）商品，提升住户幸福感与归属感，实现“住得好”向“生活好”升级，以“交子时光”社区空间为载体，提供青年沙龙、社区文化节等增值服务，让社区生活升温。

矩阵化管理，打造标杆品质。依托国企优势，优化运营效能，通过存量资产改建、新供应国有用地建设、单列保障性租赁住房用地集中新建等方式累计筹集房源超7000套，覆盖金牛区十大核心项目。

交子商管有关负责人表示，交子菁寓通过“标准为基、品牌为翼、矩阵为脉”的创新实践，标志着金牛城投在住房保障领域从“被动执行”向“主动创新”的跨越——以市场化逻辑运营政策性项目，以可持续生态反哺社会效益，为保障性租赁住房发展贡献“金牛样本”。

全国首例保租房直播试行，

全域流量矩阵激活品牌价值

3月18日，交子菁寓率先开展全国首例保租房直播试行活动。在小红书、抖音、视频号、今日头条等流量平台矩阵输出优质内容，让更多人了解保租房，让有需要的人真正享受到福利政策，流量过千万。

交子菁寓品牌创新打造“政策触达—需求匹配—服务闭环”的数字化生态体系，以流量矩阵破解保障性住房“政策知晓难、服务落地难”痛点，实现民生工程精准触达与高效转化。未来，交子菁寓将采取更多渠道的流量输出，提升品牌势能。

“交子菁寓”不仅是一个休憩的港湾，更是万千奋斗者梦想起航的驿站。未来，金牛城投将积极携手各类型企业、单位及院校，落实“人才留蓉加速器”功能。从“住有所居”到“住有宜居”，交子菁寓始终秉持“与城市共成长，与人才同呼吸”的理念。预计到2025年底，“交子菁寓”保租房品牌运营房源总量将突破4000套，金牛城投集团将继续打造具有金牛特色的保障性租赁住房标杆品牌，为区域人才安居提供多元化解。

【“交子菁寓”品牌介绍】

交子菁寓的名字，源于 “菁英汇聚，寓见美好” 的初心，“菁寓”的核心理念是“坚持以人为本”， 作为城市运营 “国家队”-金牛城投集团旗下品牌，交子菁寓始终以 “让租房更有温度” 为使命，通过存量资产改建、新供应国有用地建设、单列保障性租赁住房用地集中新建等方式已累计筹集金牛区保障性租赁住房7000余套（间），满足新市民、青年人住房需求，并对区内产业发展和区域功能完善有重大支撑作用的企事业单位提供住房安居保障，推动各类人才向金牛聚集。（石秀 金牛城投 文/图）

来源：掌上金牛一点号