摘要：根据希腊官方最新数据，截至2025年7月31日，希腊共有合法移民901,536人，其中包括欧盟公民、希腊侨民、第三国公民和获认可的难民。整体数量仍在持续增长。值得关注的是，目前已有38,596名中国公民持有合法居留许可，占所有第三国公民的7.6%。

中国申请人再次霸榜希腊黄金签证项目

根据希腊官方最新数据，截至2025年7月31日，希腊共有合法移民901,536人，其中包括欧盟公民、希腊侨民、第三国公民和获认可的难民。整体数量仍在持续增长。值得关注的是，目前已有38,596名中国公民持有合法居留许可，占所有第三国公民的7.6%。

与此同时，希腊的黄金签证项目已吸引23,221名主申请人及42,035名家庭成员，总计超过65,000人选择通过该途径在希腊长期生活。

在申请人中，中国投资人多年稳居TOP1，现有黄金签证持有人8179人，占比达47%。土耳其则是增速非常快的国家，持有人数同比激增158%，仅7月就新增338人。

希腊黄金签证审批大提速，3个月清10%积压

2025年7月，希腊黄金签证项目迎来了历史性的拐点。官方数据显示，当月积压案件减少了2772宗，创下有史以来单月降幅纪录，待处理总数下降至47,909宗，比年初的52,521宗减少9%。值得注意的是，这一减幅几乎全部发生在近三个月，显示出行政改革带来的显著成效。

在具体数据上，7月共收到511份新申请，批准734份，审批量比新增申请量高出44%，并且已连续第四个月保持处理量大于接收量的局面。换句话说，希腊不仅在消化新增申请，还在大规模清理存量积压。自2025年初至7月底，累计接收5011份申请、批准5044份，首次出现审批量跑赢申请量的现象。

审批速度的提升更是前所未有。以往，黄金签证的平均处理周期长达18个月，而如今已有申请能够在30天内完成审批。与此同时，数据还显示，当局采取优先处理早期案件的策略：1月份提交的申请完成率为26%，2月22%，3月17%，4月13%，5月5%，6月3%。这种循序渐进的方式，意味着审批不是挑选性突破，而是系统性地推动整体积压逐步减少。

对于申请人而言，这种提速无疑是重大利好。一方面，大幅缩短的等待时间增强了投资者信心；另一方面，持续的高审批量也释放出希腊政府稳定兑现承诺的信号，使黄金签证项目在全球竞争日趋激烈的移民市场中脱颖而出。

国际吸引力与投资前景

Henley & Partners新发布的「2025年全球居留计划指数」显示，希腊以73分位列全球第一，超越葡萄牙。该计划的优势在于稳定的法律体系、优质的教育和医疗资源，以及安全可靠的社会环境。

自2013年项目启动以来，希腊黄金签证已为当地房地产市场注入超过85亿欧元的直接投资；若将尚在审核中的申请资金计入，总规模有望突破120亿欧元。这一庞大的资金流入，不仅彰显了该项目的持续吸引力，也凸显了其对希腊经济的长期支撑作用。

对于投资人而言，希腊的吸引力在于其独特的身份与投资双重价值。作为欧盟和申根成员国，持有希腊永居卡可自由畅行申根国家，未来若顺利入籍，更能享受欧盟成员国的各类福利。在投资层面，除了房产本身的增值潜力，希腊凭借发达的旅游业带动了租赁市场的活跃，能为投资者带来租金回报。更重要的是，希腊黄金签证所赋予的身份优势，为国际投资者提供了实现身份与投资收益双赢的机会。

来源：海恒国际