摘要：《孟子》有言，“乡田同井，出入相友，守望相助”。邻里守望相助，一直是我国的优秀传统美德，更是我们共同的文化记忆。近年来，房山区积极从中华优秀传统文化中汲取养分，探索打造房山“平安好邻居”群防群治品牌，凝聚治安志愿者、网格员、社会组织、企业商户等多方力量，凡事好

《孟子》有言，“乡田同井，出入相友，守望相助”。邻里守望相助，一直是我国的优秀传统美德，更是我们共同的文化记忆。近年来，房山区积极从中华优秀传统文化中汲取养分，探索打造房山“平安好邻居”群防群治品牌，凝聚治安志愿者、网格员、社会组织、企业商户等多方力量，凡事好商量、有事我来办、难事大家干，形成了邻里守望、平安共创的浓厚氛围，为“平安房山”建设提供了强大助力。

南广阳城村

南广阳城村为2016年9月正式回迁村，全村共有回迁住宅楼3栋住房360套，居住人口近1000人。多年来，该村始终坚持党建引领的协商民主、契约治村、群众自治、不诉自办，充分发挥好邻居力量，形成了基层治理的“广阳经验”。

每个初次到南广阳城村小区的人都会感到这里特别不一般，秩序井然，干净整洁。生活在这里的好邻居们，做的虽是日常生活中那些鸡毛蒜皮的小事，但却是邻里守望、平安共创的生动体现。

这里的管理没纠纷

中午时分，南广阳城村小区北侧大屏幕正播放CCTV13新闻，村党支部委员兼物业管理人员吴永洪拿出手机，点开“智能巡检”APP，手指一滑，瞬间无声：“中午居民都该休息了，我把屏幕声音关了。”

回迁时，村里没有聘请第三方物业公司，而是采取了村党支部全面主导物业管理、村“两委”班子4人为物业核心团队的方式，实现“自家人管理自家社区”的目标。“说到没有纠纷，并不是一点问题都没有。而是一有问题或者问题萌芽时，就有人管，做到了小事不出楼门、大事不出小区。”吴永洪说。

目前，由村“两委”班子和村民组成的物业管理团队共12人，全天候为居民提供物业服务，随叫随到。水电工、党员杨付回忆道：“一天晚上10点多，一户打来电话说热水器坏了，吴永洪带着我几分钟就赶到居民家，很快修好了。”

物业管理实行“契约制”，村里出台了“关于车位管理的决议”“关于村民违反房屋出租规定的惩罚办法”等12项契约管理办法，涵盖了居民生活、小区安全、经营管理等方方面面。

▲南广阳城村举行“民主议政日”活动，讨论《南广阳城村关于优化自行车棚使用的方案》

具体细则“细”到什么程度？小区外来访客一律登记，闲杂人等不准进入；机动车、非机动车分类分区分色指定区域停放，小区内禁止鸣笛；养宠物要交10万元押金，宠物不能在小区落地；楼道吸烟罚款一百，吐一口痰罚款一百；私自摘取小区果树上结的果子，罚款一百……

这里的环境很安全

由于回迁后村内不少居民要将房屋出租创收，南广阳城村制定了《定向安置房房屋租赁三方合同》，合同规定承租方必须遵守村民公约，如违反规定，出租人必须进行劝告教育，若出现群租合租、非法传销、聚众赌博等情况，出租人需立即终止租赁合同。

某村民将家中房屋出租。住了没几天，门卫发现这位租户已经来复制了两个门禁扣。细心的门卫跟着租户，来了个突击入户检查。结果发现这人为了分摊房租，当起了二房东，把另一间卧室转租给了别人。村委会获悉后当即与这名租户解除了协议。

为了堵漏，小区进出的大门也换上人脸识别门禁系统，同时增加监控投入25万元，监控探头从48个增到107个，实现了监控全方位、无死角。“严管的目的是为了小区的整体治理，保证在这里生活的所有人，都有一个安全、安心的环境。”南广阳城村党支部书记石印起说。

与此同时，村“两委”班子成员、物业管理岗的工作人员，每人的手机里都安装了名为“南广阳城村社区智慧管理方案”的APP。这套智能系统，可以记录工作人员的巡查记录、考勤情况、库存查询、电梯报警等等。“比如这个电梯报警。”吴永洪指着手机屏幕，“老人岁数大了看不清，有时候会错按了电梯里的报警键。只要电梯一报警，我马上就知道，就能跟中控核实一下什么情况，非常方便。”

安定的小区治安，让大家住着舒心。“住在我们小区，很踏实、很安全，看不见陌生人，却处处体现着人性化，来我家串门的朋友都很羡慕。”村民们笑着说，30年前在村里不带钥匙，30年后住楼房也不用带钥匙……

这里的邻里一家亲

“阿姨，您家阳台上的空调外挂机好像移位了，噪音特别大。”村民孙桂霞接到了楼下租户打来的“投诉”电话。挂了电话，孙桂霞第一时间联系了家用空调的品牌客服，让他们上门维修。不过半天，外挂机复位了，噪音没有了。她站在自家阳台推开窗，冲楼下喊了句：“修好了啊，你再听听！”

把别人家的事儿、把租户的事儿，当成自己的事儿，孙阿姨说，邻里之间一家亲靠的是换位思考。

王阿姨是南广阳城的一位租户，小区周边公交、地铁全覆盖，生活设施一应俱全。更令人惊喜的是，这里的邻居们都很热情、文明。初来乍到，她想找附近的超市、银行，邻居们恨不得充当人肉导航，一路“护航”。

不仅如此，村“两委”还组织过一次大规模的入户问卷调查，范围涉及住户和租户，了解大伙儿的兴趣爱好和特长，广场舞是排名较靠前的项目。既然群众呼声高，又比较容易入手，村“两委”班子极力促成南广阳城村广场舞队的成立。

因为广场舞，王阿姨在南广阳城村结识了一批志同道合、热爱生活的大妈。“您瞧瞧，能生活在这儿，我们多有福气。住在这里就两个词——放心、舒心！”王阿姨笑得合不拢嘴，“我们呀，真是不想走了！”

从村民到居民，从小院到小区，农村城市化绝不是简单的搬迁上楼。短短几年时间，革除陈规旧俗，靠的是好邻居们主动向前一步，靠的是高度的群众自治，全体居民凝心聚力，共同营造出安全、舒适、整洁、有序的居住环境。

（内容综合自前线理论圈）

编辑丨李馨亚 刘元贞

审核丨任瑛 赵文斌

来源：房山政法