摘要：奥克兰的35 Albany Road, Herne Bay是一座外观略显陈旧的维多利亚风格小屋，已有超过百年的历史，见证了一个汤加移民家庭三代人的故事。

奥克兰的35 Albany Road, Herne Bay是一座外观略显陈旧的维多利亚风格小屋，已有超过百年的历史，见证了一个汤加移民家庭三代人的故事。

这座小屋即将进行拍卖，其价值从50年前购入时的2万纽币飙升至如今的近400万纽币。 这座小屋见证了新西兰的移民历史。

小屋位于奥克兰最为昂贵的街区Herne Bay，自1976年由Ekuoti和Tiueti Namomo Folau夫妇购得以来，一直归Folau家族所有。当时，这对年轻的夫妻从汤加迁至奥克兰，为他们的大女儿接受心脏病治疗。

此后，他们决定在新西兰定居，并抚养了五个孩子，这栋三卧室的房屋也传承了三代人。“这所房子是许多家庭的起点。”Ekuoti和Tiueti的孙女Josephina Folau表示，她与母亲及祖父母在这里共同生活了多年。

1976年，她的祖父母以21,000纽币的价格购入这栋房子，首付仅为1,000纽币。如今，这栋房产的评估价值已上升至385万纽币，其中土地价值占355万纽币。根据Homes.co.nz的估算，这处房产的市场价值在337万到380万纽币之间。

Ekuoti和Tiueti夫妻的老照片

Ekuoti和Tiueti分别于2020年和2022年去世，这栋房产现已传给他们的六个子女，他们决定将其出售。

拍卖定于4月17日举行，除非有人提前出价购买。在过去的20年中，小屋所在的Herne Bay已发展成为奥克兰最昂贵的区域，根据Corelogic的数据，该地区的房价中位数已达到3,153,300纽币。

这栋建于1900年的三居室房屋，面积为167平方米，坐落于419平方米的土地上。在过去的50年里，它保留了许多那个时代的特色，如原始壁炉和装饰线条，这些都需要细致的维护。从房屋的状况来看，这处物业适合进行翻新或DIY，尤其适合喜欢古董房屋的买家。

昨天4月1日起，新西兰的最低工资提高至每小时23.50纽币。与此同时，从今年9月1日起，新西兰2025/2026年度的“生活工资”也将增加1.15纽币，达到每小时28.95纽币。这意味着领取生活工资的员工每小时将比最低工资的员工多赚至少5.45纽币。

然而，在新西兰财政部长Nicola Willis的提议下，本月“最低生活工资”可能面临被取消的风险。那么，一个家庭在新西兰生活，一年究竟需要赚多少钱才能维持基本开支呢？

“最低生活工资”这一概念于2012年逐渐形成，当时新西兰工党领袖David Shearer指出，新西兰人的工作强度高于其他发达国家，但收入却相对较低。他对其他国家实施的“最低生活工资”表示了浓厚的兴趣，并希望能够引入这一理念。

据悉，关于“最低生活工资”的相关数据是由研究机构Family Centre进行计算的，计算标准基于一个典型家庭的日常开支，该家庭由两名成年人和一名儿童组成，其中一名成年人每周工作40小时，另一名则工作20小时，二人的工资总和应能满足家庭的基本生活需求。

与政府设定并具有法律效力的最低工资（Minimum Wage）不同，生活工资是由独立机构新西兰生活工资组织（Living Wage Movement Aotearoa）制定的，企业并没有法律义务支付这一标准。目前，新西兰已有342家来自不同领域的企业获得了“生活工资”认证。

总体来看，“最低生活工资”更具道德意义，旨在提升低收入工人的生活质量，确保他们的收入足以覆盖基本生活开支，避免陷入贫困。据了解，自今年9月1日起，生活工资标准约为新西兰平均时薪的68%。此次调整与新西兰当前平均时薪的增长幅度一致（上涨4.2%），适用于所有获得“生活工资认证”的雇主及其员工和合同工。

NZ政府：或将取消“生活工资”要求！

本月早些时候，新西兰财政部长Nicola Willis提议修改政府采购规则，旨在简化企业在投标政府合同时需满足的条件。

而其中一项可能被删除的规定，就是要求投标企业必须向清洁工、保安、餐饮人员等支付“生活工资”——简单说，就是以后政府可能不再强制投标企业给这些工人发“生活工资”，只发最低工资也可以。

对比一下最新的“最低生活工资”标准，您是否符合要求？

对于一些刚抵达新西兰或计划在此生活的人来说，可能会有疑问：在新西兰，一个三口之家一年需要赚取多少才能覆盖基本开支？让我们一起来做个计算吧~

住房

奥克兰的房价不用多说了，即使是现在，很多房子都是“百万纽币”起价。

也有不少人说，干嘛一定要买房？租房也很滋润！

不过，奥克兰租房成本也不低——按照去年12月新西兰周租金中位数做参考，至少600纽币起，一年52周就是31,200纽币。

汽车

在新西兰，没车可谓是“寸步难行”！

买二手车不贵——不过重要的是，在新西兰，特别是奥克兰，养车不便宜！

车险、WOF、路税、停车费、燃油费、罚单……有网友表示，一年算下来，在车上要花大几千到小一万纽币！

一年算下来就是11440纽币。

更别提，下月起奥克兰交通局将上调城区停车费，届时大部分城区的停车费将提高0.5纽币/小时。

一些最近已经上调停车费的区域，不在本次上调的范围内，包括Devonport、Westgate、Eden Terrace South、Freemans Bay、Edgerley Ave（位于Parnell）、McNaughton Way和Delta Avenue（位于New Lynn）。

目前，奥克兰城区的停车费为：1小时5.5纽币，2小时11纽币，3小时16.5纽币，4小时22纽币，5小时24纽币；过夜停车每小时2纽币，最高15纽币封顶。

饮食

新西兰的食品价格不算便宜，根据Spinoff的研究，一个正常的四口之家一周吃饭开支大约在600纽币左右。

一年算下来就是30,000纽币！

医疗保健

人吃五谷杂粮，难免生病，虽说新西兰的公立医院都是免费的，但是平时买些药品、自己购买的医疗保险都需要花钱。

这一部分每个新西兰家庭的差异较大，一个家庭一年的花费可能从几十纽币到几千不等！

养娃

对于有幼儿的家庭来说，家长需要买衣服、小玩具、安全座椅、手推车之类必需品；对于家有青少年的家庭来说，开销就更多了，校服、文具、电子设备之类都需要钱。

而且兴趣班基本也免不了要上——体育类、乐器类、舞蹈类...除了本身的高昂学费外，还需要买各种不便宜的设备。

据新西兰税务局几年前的相关统计，在宝宝未满一周岁之前，新西兰父母平均要在宝宝身上至少花费13644纽币。家中有青少年的父母则压力更大，平均每周要为孩子花300纽币，全年至少1.5万纽币。

现在想要养孩子一年估计得花个小两万纽币，这让不少人感叹：“‘吞金兽’的名号真不为过！”

新西兰的公立教育免费（国际留学生约1.5-1.8纽币/年），但如果想让孩子上私校，学费就大大增加——新西兰本地学生一年私立学费一般需要2万纽币，而国际留学生约需要3-5纽币/年。

除了学费之外，学生还要支付申请费用、住宿费用、课外课程等其他费用，上了高中之后就更贵了！

休闲娱乐

虽说奥克兰是个“大农村”，不需要太多交际应酬，但大家在娱乐休闲难免有支出。

目前，一杯最普通的咖啡5纽币；

看一部电影，最起码20纽币；

打一场高尔夫，40–100纽币...

最基本的娱乐休闲花费至少每周110纽币+一年算下来至少5720纽币~

如果你一年再去皇后镇、罗托鲁瓦、惠灵顿等城市度两次假，休闲花费起码得翻倍！

要是家里有人抽烟的话，

还要算上买烟的钱……

其他费用

别忘了还有水电费、手机话费、各种家居维修费用等等……

最近这些费用连连涨价，在奥克兰，一个家庭每周在这类杂七杂八事务上的开支差不多需要300纽币！每年就是15,600纽币！

更别说再添置个电器了……高清电视机、普通洗衣机等等，最起码也得千八百纽币。

以上这些，一共算下来，就是一年↓

房子31,200纽币

+养车10,000纽币

+吃饭30,000纽币

+医疗健康2,000纽币（估算）

+养娃15,000纽币

+娱乐休闲5,000纽币

+杂七杂八15,000纽币

=

108,200纽币

这还不包括将父母接来同住或是增加一个孩子的费用…… 许多华人网友对这个数字表示“难以置信”：“想在奥克兰过得舒适，至少一年需要收入超过10万纽币！？”

那么，新西兰人一年能赚多少钱呢？

在新西兰的华人网友们在社交媒体上进行了“对账”。不久前，社交媒体上出现了“中美对账”的热潮，蔓延到了新西兰。许多在新西兰的华人朋友分享了自己的工资和消费账单，以此来展示在新西兰的真实收入和生活开支。

“我和老婆两个人工资税后2876纽币一周，我们两个都是办公室普通职员，我工作8年，我老婆6年，我们都不是Senior。”在小红书上，一位网友晒出了自己的家庭账本。

“房贷750一周，我们前几年省了很多钱去提前还贷款。房子是一个4房2.5卫的双层别墅，在一个中产偏上的区。房子是从小房子换成大的，我高中和大学的时候打工赚的钱在我工作第一年买的小房子。”

接着，这位网友晒出了各种刚性支出：

地税121纽币一周，房屋保险62纽币一周；车没有贷款，油费25纽币一周；电费60纽币一周，网费19纽币一周；蔬菜水果大概70纽币一周，鱼50纽币一周，肉50纽币一周；超市开销50纽币一周；其他开销算100纽币一周...

另外，这位网友称自己在但尼丁还有一个投资房，房贷+地税+保险400纽币一周，租金780纽币一周，维护100纽币一周。

字里行间不难看出，这对夫妻对自己的生活很满意，他自己也说“非常幸运”，期待他们的生活越过越好。

但也有网友认为，他们花销少是因为住房支出很少，并且没有娃。

下面来看一位新移民来到新西兰后的分享——根据这位网友晒出的收入，全职一份工每周工作40+小时，在拿最低时薪的情况下，税后周薪为1010纽币。

这位网友称“我属于佛系打工”，“除了不能熬夜外，对时间、工种、工时没有要求”。

另一位网友晒出自己的周薪：1550纽币，但称这样的收入并不稳定。

还有网友晒出自己在工厂的时薪，为28.2纽币。

对于季节工的收入，一位网友晒出了自己的薪水。

“一天摘了七个小时，13.5kg，工头给的16刀1kg，还有额外假期8%也没超出最低时薪太多。”她写道，并强调“累得要死”。

在另一篇帖子里，这位网友称在南岛Cromwell采摘车厘子，一天工作过8到10小时“只能摘到十几桶”，“每天都是底薪、单桶价格5.5-8纽币”。

也有从事高收入职业的华人朋友晒出自己的收入。

有在新西兰从事医生工作的华人发视频，详细讲述了自己的收入和工作情况。

她称，她来到新西兰后取得从医资格，从初级的住院医生做起，最低时薪超过40纽币，做轮转医生时时薪60纽币，每年有6周带薪年假和30天的带薪病假。

不过她的工作量也不小，工作时间平均下来每周50小时，分白天和夜班。她还提到了一种薪水很高的班：替补无人上的班，时薪可以达到160纽币。

对于家庭医生（GP），Hannah称时薪从90到130或140纽币之间，与所在诊所和经验有关。

“我自己很喜欢做家庭医生，因为生活有规律，可以做自己喜欢的事。”Hannah说。

新西兰人都赚多少钱？

看看政府数据！

对于新西兰本地人的收入，新西兰政府部门有专门的统计。

新西兰统计局最新发布的“劳动力市场统计数据（收入）报告”显示，截至2024年二季度，新西兰人的工资全面上涨，薪资周中位数增长70纽币，至1,343纽币；时薪中位数为33.56纽币，即一半的打工族超过了这个水平。

另外政府的数据显示，在新西兰，建筑工人的时薪在23至40纽币之间，年平均收入为83,200纽币。电工的时薪在34至43纽币之间，年平均收入为89,440纽币。

虽然政府网站里没有列出新西兰锅炉工的平均工资，但Seek NZ显示他们的工资水平高于澳大利亚同行，从105,000到125,000纽币不等。

猎头公司Hays不久前公布一份薪资指南，其中包括了多个领域职位的“代表性的”工资标准。

数据显示，在奥克兰，一家年营业额规模在1亿纽币的企业中，其财务主管层通常能拿到15.5万纽币的年薪。相同指标下，惠灵顿是15万；基督城是14万。

一名商业分析师在奥克兰能拿13万纽币年薪；在惠灵顿和基督城能拿12万纽币。

刚毕业的建筑师在奥克兰能拿8.5万纽币。一名10年以上工作经验的资深建筑师在奥克兰能拿12.5万纽币。

一名土木建筑领班在新西兰只有8.5万纽币。

客服人员在奥克兰通常能拿6万纽币年薪。电话销售顾问在基督城年薪仅为4.9万纽币。

根据Hays的数据，有12个月工作经验的团队行政助理在奥克兰年薪6万纽币，在基督城5.6万纽币。接线员在惠灵顿或基督城可能只有4.9万纽币的年薪。

来源：南部奶爸