摘要：今天，版纳多个项目开始对外发布3月份的销售数据了，一般敢拿出来显摆的，都是卖的比较好的，比如雨林华庭卖了1个亿、安纳西小镇卖了116套，孔雀台卖了168套，望山居卖了100套，傣江南滨江锦苑更厉害，卖了186套，我知道这个项目整层销售的都不少。
这是一篇西双版纳的买房攻略，看完定会让你少走很多弯路！
朋友们大家好！
每天这个时候就到了我们的楼市晚报时间。
下面让我们一起来看看，今天的西双版纳有哪些值得大家关注的楼市动态！
首先来看热点资讯：
1、西双版纳多项目3月销量喜人
今天，版纳多个项目开始对外发布3月份的销售数据了，一般敢拿出来显摆的，都是卖的比较好的，比如雨林华庭卖了1个亿、安纳西小镇卖了116套，孔雀台卖了168套，望山居卖了100套，傣江南滨江锦苑更厉害，卖了186套，我知道这个项目整层销售的都不少。
所以都说过了年就是版纳的房产销售淡季了，依照目前的情况看，今年新房销量恐怕又要再创新高了，现在最大的担忧是，土地越来越少，新房开发速度跟不上销售的速度，我们可以到各个项目去走一走，看一看，现在还有哪家是货量充足的，大家手里都没房，这就是目前景洪新房市场面临的最大问题。
2、望山居12号楼加推
因为今年前3月的销售情况比较好，4月开始的第一天，望山居就加推了新房源，位置是12号楼，面积57平米一居室，64平米、73平米、76平米两居室，这栋的位置是非常好的，尽管前面还有1栋13号楼没建，景观视野会有一点点影响，但也就只影响一点点，大部分位置都可以看出去几公里远，尤其是这个边户。
3、住宅新标准发布
3月31日，就在昨天，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，规范将于5月1日起实施，也就是说5月份以后新报建的住宅项目都要按照新标准来执行了。
这里面有几个点是我比较关注的：
1、新建住宅层高不低于3米
这个我曾经做过比较详细的解读，层高提高以后，一个是增加室内光照和通风，一个是能为智能设备安装预留出空间。
2、4层及以上住宅设置电梯
原来的标准要求是7层以上，现在改为4层以上就要装电梯了，这就极大地方便了老年人的出行，也能方便居民搬运重物；
3、提高墙体和楼板隔声性能
这几年因为这事邻里之间没少闹矛盾，因为噪音的问题导致的纠纷经常上新闻，新的标准对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说，就是：
一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。
还有一方面，第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。
4、适老化设计
这个也是顺应我国进入人口老龄化社会的需求，现在我们60岁以上人口已经超过了1个亿，对建筑适老化的要求出台正当时。
规范中是这样的要求的：
室外要有连贯的无障碍步行系统；
室内的卫生间里，马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件，地面要防滑，卫生间的门，向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件，以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况；
此外，室内通行也要适老，户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸，都有新要求。
大家都知道两会的时候我们明确以后要建“好房子”，没想到这个事落实的这么快，不到一个月就把新标准做出来了。
随着房地产市场的转型升级，好房子这个事也是顺应了时代和市场的需求，简单来说就是以后不建好房子你也卖不出去，现在我们的人均居住面积已经到了46平米，赶上了欧洲的水平，大家对房子已经不那么刚需了，更多的是改善型需求。
至于以后的房子到底有多“好”，让我们拭目以待吧！
下面来看今天的每日特价房：
第一套：榕林时光
房号：60-1507
面积：66.13平米
全款一口价：6213元/平米
一口价总价：410866元
这是套顶楼，价格不高，也是准现房，今年交房。
第二套：茶香和苑
房号：6-2-202
建面：91.2平米
首付：9万 买现房
贷款：48万
月供：2000元/月
现房现证，一梯两户，泳池配套。
第三套：雨林华庭
房号：20栋203号
面积：98.23平米
一口价单价：9264元/平米
一口价总价：910000元
这个是叠墅，也是现房。
第四套：保利·曼湖
房号：12-604
面积：82.87平米两居室
原总价：805003元
折后总价：722980元
折扣单价：8724元/平米
这个价格不便宜，但贵有贵的道理，第一这个是精装现房，交钱就能入住；第二是这个12栋的景观非常好，这才是正经的一线湖景，推窗就是千亩湖面尽收眼底。
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来源：云南旅居通
