摘要：这两年，越来越多的城市认识到举办马拉松赛事的重要性：马拉松不仅是一场体育盛宴，更是展示城市魅力、提升城市品牌形象，促进文化传播和对外交流，推动生态人文环境建设的重要平台。

嘉兴市房地产市场周报（3.24-3.30）

周末的马拉松圆满落幕，作为国内第四个承办亚洲马拉松锦标赛的城市，嘉兴人很自豪。

通过航拍镜头，伴随着央视对嘉兴的到位解说，一边欣赏大美嘉兴，一边展示嘉兴深厚的文化底蕴。

这两年，越来越多的城市认识到举办马拉松赛事的重要性：马拉松不仅是一场体育盛宴，更是展示城市魅力、提升城市品牌形象，促进文化传播和对外交流，推动生态人文环境建设的重要平台。

而2025嘉兴马拉松，就是一次非常好的展示城市风貌的机会。为了这次大赛，嘉兴抓住机遇，做足了全方位的筹备工作，包括赛前准备、赛中保障、赛后贴心服务等多方面，给所有跑友们留下了美好的体验。

相信通过这次大赛，也让更多不了解嘉兴的跑友感受到了江南这座“宝藏”城市的独特魅力。

图源嘉兴发布

说起马拉松，近日，无锡为提振楼市活跃度，将体育赛事与购房优惠进行了巧妙结合。

无锡市住建局、市体育局、市房地产业协会组织房企开展“锡马有礼”购房优惠活动，2025年3月23日至2025年9月30日，凡参加过历届无锡马拉松赛事或通过官网报名参加2025无锡马拉松赛事的选手，于活动期间在市区指定楼盘购买新建商品房的，均可享受开发企业的购房优惠。

价格优惠方面，参加过历届无锡马拉松赛事的选手，购房时按该楼盘近期实际市场价格，给予3万元优惠；报名2025无锡马拉松赛事的选手，给予5万元优惠；完成2025无锡马拉松全程、半程马拉松项目的选手，给予8万元购房优惠。

无锡市将体育赛事与购房优惠相结合，这个创新举措确实很抓眼球，反映出地方政府在楼市低迷期通过多元化手段刺激需求的尝试，但政策成效或并不明显。

虽然“锡马”在马拉松界的影响力一直很高，几万人群涌入无锡跑马拉松，但能够直接转换为在无锡买房意向的比例可能并不高，能够影响的或许是本身已有购房意向，同时参与了本次马拉松，这次的购房优惠才能对这部分人群起到加速入场的作用。

1、优化住房公积金提取政策

3月24日起，嘉兴市将调整本市公积金提取政策，具体为：

一、优化本市户籍缴存人封存提取。本市户籍缴存人与单位解除或终止劳动关系，未重新就业，账户封存满半年的可以申请提取本人住房公积金。

二、优化提前部分还贷提取。缴存人申请提取住房公积金用于提前部分偿还或结清组合贷款、商转公贷款时，可自由选择将提取的公积金用于偿还贷款中的公积金部分或商业部分。

1、5车道→7车道，嘉兴这里将开放通行

嘉兴市区快速路环线节点优化工程迎来新进展，3月27日晚上，长水路与纺工路交叉口两条新增的机动车道和非机动车道将开放通行，市民出行更畅通。

此外，长水路下穿沪昆铁路段节点优化改造施工也在加速推进中，项目将完善北侧辅道U型槽和人非U型槽，彻底打通长水路下穿沪昆铁路北侧“断头路”，从新气象路可以直接右转进入长水路辅道。

2、嘉兴这条大通道，重要进展！

近日，随着最后一道屏体精准“落位”，苏台高速公路（二期）声屏障工程SPZ01标率先完成施工任务，成为全线首个完工的附属工程施工单位。

接下来，项目团队将全力冲刺苏台高速公路（二期）的最后路面摊铺与附属工程施工，确保按计划高质量完成建设任务。

3、途经嘉兴两地！这条机场高铁又有新消息！

近日，在新建铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程施工现场，“钱塘号”盾构机正朝着钱塘江南岸掘进，意味着国内首条穿越钱塘江高铁隧道盾构进入新阶段。

4、嘉兴到上海、杭州，新增一条重要高铁！

近日，浙江省自然资源厅发布了《新建上海至乍浦至杭州高速铁路（浙江段）选址公示》，这也标志着沪乍杭铁路又迈出了实质性的一步，距离开工又近了！

新建上海至乍浦至杭州高速铁路（浙江段）建设地点涉及杭州市临平区、拱墅区、西湖区、余杭区，嘉兴市平湖市、南湖区、秀洲区、桐乡市、海宁市。未来，随着沪乍杭高铁的建成，从嘉兴南站出发可快速到达杭州西、上海东等地，嘉兴市民出行将更加便捷。

5、最高20000元！新一轮旧房装修补贴指南来了

新一轮旧房装修补贴指南来啦，最高补贴20000元！送上一份“保姆级”申请指南，一起来关注。

1、重磅！南京全面取消商品房限售，支持提取公积金帮家人买房

3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。

南京住房公积金“全家桶”政策来了，扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围一一从购房人本人和购房人的配偶，扩大到购房人的父母和子女，支持购房人通过家庭互助，拓宽购房资金来源，减轻购房首付压力。

2、义乌：个人及配偶在市内无商品住房 购买建筑面积小于150㎡且预（现）售备案总价不超过350万元新房给予1000元/㎡补贴

义乌市城市品质提升行动联席会议近日发布关于支持刚性和改善性需求购房的通知，通知自2025年3月28日起施行。其中提出，实施“住有所居”首次置业购房补贴。个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的（以不动产登记和网签备案为准），购买建筑面积小于150㎡且预（现）售备案总价不超过350万元的一手新建商品住房，给予1000元/㎡补贴。实施多孩家庭购房补贴。符合国家全面两孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭，购买一手新建商品住房时给予补贴。其中：两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元，每个家庭仅可享受一次。“住有所居”首次置业和多孩家庭购房补贴可叠加使用，每套补贴总额度不超过25万元。根据补贴额度，先购先得，用完即止。

3、宁波：允许符合条件的缴存人提取住房公积金支付二手住房首付款

浙江省宁波市住房公积金管理中心出台新政，允许符合条件的缴存人提取住房公积金支付二手住房首付款。在宁波市缴存住房公积金并在市行政区域内购买二手住房且已完成存量房买卖合同网签的购房人及其配偶、父母、子女（统称为申请人），可向购房所在地住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额用于支付购房首付款。购房人缴存住房公积金，且在提取本人及配偶的住房公积金后仍不足以支付首付款的，可提取父母、子女的住房公积金。该政策将于2025年3月28日正式施行。

4、安徽：全面取消住房限制性措施 全面放开异地贷款、“商转公”

安徽省近日发布《推动经济持续回升向好细化政策举措》，涉及住房消费、城市更新、营商环境等多个方面，本次政策举措有效期至2025年12月31日。文件提出，要提振住房消费，促进房地产市场止跌回稳。加大商品房促销力度。全面取消住房限制性措施，严格落实住房消费税收优惠政策，鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策，按季开展“线上+线下”商品房展销活动。扩大住房公积金提取范围，实施差异化购房信贷支持政策，全面放开异地贷款、“商转公”。制定完善相关标准，配合自然资源部门优化住宅用地容积率、建筑密度、建筑高度等规划条件，引导房地产开发企业建设“好房子”，开展保障性住房“好房子”建设试点。强化省级政策指导，编制房地产政策“白皮书”，加强正面宣传引导，稳定市场预期。

5、青岛：实施商品房现房住房公积金贷款支持政策 延长贷款年龄上限

青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》。通知显示，实施商品房现房住房公积金贷款支持政策。缴存人购买青岛市商品房现房申请住房公积金贷款的，申贷时计算的贷款额度可上浮10%，且可以与青岛市其他住房公积金贷款额度上浮政策叠加使用，叠加后贷款最高限额为150万元。同时，调整青岛市住房公积金贷款借款人年龄上限。贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或不超过法定退休年龄后5年。住房公积金贷款期限最长不超过30年。此外，加大多子女家庭购房支持。青岛市缴存住房公积金的多子女家庭，在购房所在区（市）购买家庭第二套自住住房申请住房公积金贷款的，按首套房认定，执行首套房政策。

来源：房产超市网