摘要：土地是制约项目落地投产的关键因素之一。五莲县通过盘活存量土地，安排企业专员跟踪服务，巧妙破解项目落地难题，不仅优化了土地利用效率，更为企业发展赢得先机。

直播日照9月6日讯 土地是制约项目落地投产的关键因素之一。五莲县通过盘活存量土地，安排企业专员跟踪服务，巧妙破解项目落地难题，不仅优化了土地利用效率，更为企业发展赢得先机。

日照贝安木业有限公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的实木家具生产企业。2022年计划落户市北经济开发区时，首先遇到的难题就是厂区建设用地一时没有着落。

日照贝安木业有限公司总经理 王玉石：因业务需要，我们需要拓展一下厂区的规模，考虑到我们的进货渠道在日照岚山，出口在青岛市黄岛区，所以我们就到市北建厂。

据初步测算，企业规划用地面积超过100亩。而当时市北经济开发区并没有这么大的成熟连片建设用地可以提供。

五莲县自然资源和规划局市北经济开发区分局局长 王世常：当时项目从青岛来之后，因为产品订单的问题，非常迫切地需要落地，市北开发区管委会同五莲县自然资源和规划局对既有地块进行了认真梳理排查，发现有这么一块土地正适合该项目的一期使用。这块土地是前期因企业投资意向不成功而闲置的一块土地。

盘活现有批而未建的约47亩成熟地块，不仅解决了企业的“燃眉之急”，也提升了土地利用效率。市北经济开发区管委与贝安木业签订投资协议，采取“两步走”的办法，将项目分为两期建设，并安排专人负责包联这一项目。

市北经济开发区贝安木业项目包联人员 丁敏：在项目手续办理的过程中，我把自己定义为企业的编外员工，和贝安木业的团队一起准备立项、土地、环评等各类材料，确保每一份文件都准确无误，我们用盯靠式的服务，陪着企业把项目前期手续走完了每一个审批环节。

得益于市北经济开发区管委及各相关部门的大力支持和通力合作，贝安木业项目一期得以顺利推进。

五莲县自然资源和规划局市北经济开发区分局局长 王世常：在项目一期开工建设过程中，我们又根据企业的需求，在企业旁边的58亩地块进行了提前规划，提前做成片开发方案，并且争取了省级配套建设用地指标，组件报批，为企业缩短了土地审批时间，为企业的产品及时上市提供了宝贵的时间。

项目一期建成投入使用后，二期建设也紧接着顺利开工。贝安木业进入一边生产、一边扩建的良性发展阶段。

日照贝安木业有限公司总经理 王玉石：我们公司来到市北经济开发区以后，在建设跟生产方面都非常顺利。在市北经济开发区的支持下，我们的订单也比较充足。

市北经济开发区贝安木业项目包联人员 丁敏：优化营商环境不是一句空话，它体现了在为我们自己的企业解决每一个具体的难题上，我们需要做的就是真正站在企业的角度换位思考，用创新的方法和踏实的作风，去打通政策落地的“最后一公里”。

凭借过硬的产品质量和良好的企业信誉，贝安木业与沃尔玛、亚马逊等多个国内外知名客户建立起稳定的合作关系，产品远销欧美、中东等国外市场。今年二季度，企业经营虽受关税调整等因素影响，订单出现波动，但在下半年又迎来发展新机遇。

日照贝安木业有限公司总经理 王玉石：从今年的7月份，我们的订单已经很稳定了，现在我们能承接的业务已经到了今年的12月份了，今年预计完成的产值在2.5亿元人民币左右。（记者：刘献琦 ）

来源：直播日照