上海壹号院（三期）昼锦华苑 | 4000万起新天地豪宅！一房一价表

摘要：位于新天地板块，建面约300-350㎡的大平层以4400万起的总价，『上海壹号院』三期昼锦华苑，为新天地豪宅市场提供了罕见的“入门级”选项。

上海壹号院（三期）昼锦华苑

『上海壹号院』已取证！

均价18.5万/㎡，

仅64套，

总价4347万至2.49亿！

5月8日-5月12日认购！

一房一价表已公开

！！！

本篇，Sammi同大伙一起深挖『上海壹号院』，看看这个被称为“5000万+预算买家bi选资产”的楼盘，究竟优势哪般。

位于新天地板块，建面约300-350㎡的大平层以4400万起的总价，『上海壹号院』三期昼锦华苑，为新天地豪宅市场提供了罕见的“入门级”选项。

『上海壹号院』三期昼锦华苑项目位于黄浦区复兴东路1055弄，上海亚龙古城房地产开发有限公司开发；四至为南至复兴东路，北至方浜中路，西至肇方弄，东至雪松街；总建筑面积约43万㎡，其中风貌建筑约7.07万㎡，海派高层533套，风貌联排合院151套，风貌商业9套，建筑面积约300㎡~1010㎡。

Sammi个人认为，目前新天地板块能与翠湖系列比肩的豪宅，可能也只有壹号院系了：项目所有户型都在约300平以上，保证了住区圈层的统一与纯粹，未来，预计会有684位上亿身家富豪居住于此。

上海壹号院以主流豪宅大面积三玻两腔落地系统窗、转角曲面玻璃作为标配的同时，在立面上更是创新加入陶板材质，以呈现上海海派文化标志性的砖红色，这一材料除具备自清洁能力、且会在不同的光线下呈现流光溢彩的效果，是爱马仕旗舰店的钟爱材质。另外再配以铝合金线条勾勒出窗户和层叠式后退结构，立面造价远高于同类项目，且非千篇一律，贯彻了壹号院制定不复制的产品理念，给为业主打造居住体验和身份感同时，也为上海打造了新的地标名片。

地段、选材、服务之于豪宅产品几乎无须多费笔墨的，在寸土寸金的上海，景观与绿化品质似乎更为高净值群体所重视，壹号院海派花园设计团队汲取凡尔赛宫苑、克鲁姆洛夫城堡花园等全球经典设计，融合风貌区街坊巷弄肌理与现代景观，打造出多层次庭院式花园场景，呈现海派风貌兼容并包的特色。外部拥享双公园，西侧紧依中华路绿带，这种大尺度景观于新天地板块乃至上海亦堪称稀品。

社区约1.8万方的海派公园由LANDAU朗道设计，在约95米的南北轴线和约60米的东西轴线上，精心布置八边形聚宝盆水景、焦点水景、草坪水珐、法式模纹花坛，置身其中如徜徉于生态花园。

北门方浜中路位置，配套风貌建筑商业和公园，也是蓝绿丝带的重要组成部分。

为了保证圈层纯粹，项目所有户型均约300㎡起，一起来看一下房型图。

上海壹号院位于黄浦老城厢“蓝绿丝带”规划的核心节点，未来的5-10年，将见证新天地-外滩-陆家嘴金融城的“价值连城”，届时新天地、豫园、外滩三大商圈将无缝衔接，形成“古今同框、中西合璧”的格局，而借着黄浦正努力构建完整鼎豪集群的东风，包括翠湖天地、中海恒昌玖里、中海顺昌玖里、上海壹号院、士林润园、复兴珑御等项目的集群效应将进一步形成“强者恒强”局面；Sammi认为，选择上海壹号院，本质是锚定上海城市发展的核心动能，其战略级配置价值历经百年，仍将持续兑现。