摘要：案例：某项目在设计说明未要求柴油发电机组的储油箱具有油量低位报警或显示功能，在系统图、平面图也未表达此要求。

4 电气

4.0.1 民用建筑中消防负荷和非消防负荷共用的柴油发电机组未设置储油量低位报警或显示功能。

依据：《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第4.1.5条 当民用建筑的消防负荷和非消防负荷共用柴油发电机组时，应符合下列规定：

3 应具备储油量低位报警或显示的功能。

案例：某项目在设计说明未要求柴油发电机组的储油箱具有油量低位报警或显示功能，在系统图、平面图也未表达此要求。

4.0.2 建筑物内设置的总变电所至分变电所（带有消防负荷）的10kV电缆未釆用耐火电缆或矿物绝缘电缆。

依据：《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019第13.8.4条 消防配电线路的选择与敷设，应满足消防用电设备火灾时持续运行时间的要求，并应符合下列规定：

7 当建筑物内设有总变电所和分变电所时，总变电所至分变电所的35kV、20kV或10kV的电缆应釆用耐火电缆和矿物绝缘电缆。

案例：某学校建筑，从高压总配电至分变电所（带有消防负荷）采用WDUZB-YJY型电缆。

4.0.3 消防控制室、消防电梯、消防水泵供电干线耐火时间不满足设计火灾延续时间内为消防用电设备连续供电的需要。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第10.0.7条 消防配电线路的设计和敷设，应满足在建筑的设计火灾延续时间内为消防用电设备连续供电的需要。

《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019第13.7.16条 各类消防用电设备在火灾发生期间，最少持续供电时间应符合表13.7.16的规定。

案例：某公建项目消防控制室供电干线选用WDZBN-YJY电缆，不满足火灾发生期间最少持续供电时间要求。

4.0.4 设计文件未明确电气线路防火封堵要求，或防火封堵要求表述不全。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第6.3.4条 电气线路和各类管道穿过防火墙、防火隔墙、竖井井壁、建筑变形缝处和楼板处的孔隙应采取防火封堵措施。防火封堵组件的耐火性能不应低于防火分隔部位的耐火性能要求。

案例：某工程电气设计说明对电气线路防火封堵提了要求，但要求封堵的孔洞及位置不全面。

4.0.5 消防设备专用供电回路，过负荷保护未作用于信号报警而切断电源。

依据：《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第4.3.7条 对于因过负荷引起断电而造成更大损失的供电回路，过负荷保护应作用于信号报警，不应切断电源。根据条文解释，供电回路是从低压第一级配电至终端用电设备的供电回路。

案例：某商业项目，消防供电回路在变电所、消防总箱均设置了过负荷切断电源的断路器。

4.0.6 消防风机房内每台消防风机由所属防火分区消防双切箱放射式供电时，消防风机房的备用照明直接由本机房的消防风机控制箱取电。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第10.1.6条 除按照三级负荷供电的消防用电设备外，消防控制室、消防水泵房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱内设置自动切换装置。防烟和排烟风机房的消防用电设备的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱内或所在防火分区的配电箱内设置自动切换装置。防火卷帘、电动排烟窗、消防潜污泵、消防应急照明和疏散指示标志等的供电，应在所在防火分区的配电箱内设置自动切换装置。

案例：某项目消防风机房备用照明从机房内的风机控制箱取电，不满足要求，应从防火分区双电源切换箱取电。

4.0.7 消防水泵控制柜防护等级性能不满足要求。

依据：《消防设施通用规范》GB 55036-2022第3.0.12条 消防水泵控制柜应位于消防水泵控制室或消防水泵房内，其性能应符合下列规定：

1 消防水泵控制柜位于消防水泵控制室内时，其防护等级不应低于IP30；位于消防水泵房内时，其防护等级不应低于IP55。

案例：某中药材仓储物流中心项目，消防水泵控制柜与消防水泵设置在同一房间，要求其防护等级为不低于IP30，不满足最低IP55要求。

4.0.8 变电所、柴油发电机间及其控制室长度大于7m时，未设两个出入口。

依据：《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022，

第3.2.1 变电所布置应符合下列规定：

1 配电室、电容器室长度大于7m 时，应至少设置两个出入口。

第3.2.4条 柴油发电机房布置应符合下列规定：

2 柴油发电机间、控制室长度大于7米时，应至少设两个出入口。

案例：某住宅项目变配电室、柴油发电机房长9.55m，只设置了一个出入口。

4.0.9 专用蓄电池室装设普通型灯具、开关和电源插座，未采用防爆型。

依据：《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第3.2.5条 专用蓄电池室应采用防爆型灯具，室内不得装设普通型开关和电源插座。

案例：某项目弱电机房的专用UPS电池室采用普通灯具，内设普通插座及普通照明开关，未选用防爆型。

4.0.10 甲、乙、丙类厂房，丙类仓库未设置灯光疏散指示标志。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第10.1.8条 除筒仓、散装粮食仓库和火灾发展缓慢的场所外，下列建筑应设置灯光疏散指示标志，疏散指示标志及其设置间距、照度应保证疏散路线指示明确、方向指示正确清晰、视觉连续：

1 甲、乙、丙类厂房，高层丁、戊类厂房；

2 丙类仓库，高层仓库。

案例：某丙类仓库，没有在疏散路径上设置灯光疏散指示标志。

4.0.11 多层住宅建筑的安全出口、疏散楼梯（间）未设置疏散照明。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第10.1.9条 除筒仓、散装粮食仓库和火灾发展缓慢的场所外，厂房、丙类仓库、民用建筑、平时使用的人民防空工程等建筑中的下列部位应设置疏散照明：

1 安全出口、疏散楼梯（间）、疏散楼梯间的前室或合用前室、避难走道及其前室、避难层、避难间、消防专用通道、兼作人员疏散的天桥和连廊。

案例：某住宅小区7层住宅楼，疏散楼梯及走道未设置消防疏散照明。

4.0.12 丁、戊类厂房未设置疏散照明。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第10.1.9条 除筒仓、散装粮食仓库和火灾发展缓慢的场所外，厂房、丙类仓库、民用建筑、平时使用的人民防空工程等建筑中的下列部位应设置疏散照明：

1 安全出口、疏散楼梯（间）、疏散楼梯间的前室或合用前室、避难走道及其前室、避难层、避难间、消防专用通道、兼作人员疏散的天桥和连廊。

案例：某多层戊类厂房未在安全出口、敞开楼梯间设置消防疏散照明。

4.0.13 安全出口外面及附近区域未设置应急照明灯具。

依据：《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309-2018第3.2.5条 照明灯应采用多点、均匀布置方式，建、构筑物设置照明灯的部位或场所疏散路径地面水平最低照度应符合表3.2.5的规定。

案例：某办公建筑一层安全出口外面及附近区域未设置应急照明灯具。

4.0.14 设有火灾自动报警系统的旅馆建筑客房内未设置应急照明。

依据：《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB 55025-2022第4.1.4条 设有火灾自动报警系统的旅馆建筑，每间客房应至少有1盏灯接入应急照明供电回路。

案例：某客房数量不少于15间的旅馆建筑，客房内未设置应急照明。

4.0.15 安全出口或疏散门在疏散走道侧边时，未在疏散走道上方设置指向安全出口或疏散门的方向标志灯。

依据：《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309-2018第3.2.9条 方向标志灯的设置应符合下列规定：

1 有维护结构的疏散走道、楼梯应符合下列规定：

2）当安全出口或疏散门在疏散走道侧边时，应在疏散走道上方增设指向安全出口或疏散门的方向标志灯。

案例：某酒店装饰项目，未在走道上方设置指向疏散楼梯间入口的方向标志灯。

4.0.16 消防疏散标志灯具安装间距不满足要求。

依据：《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309-2018第3.2.9条 方向标志灯的设置应符合下列规定：

1 有维护结构的疏散走道、楼梯应符合下列规定：

3）方向标志灯的标志面与疏散方向垂直时，灯具的设置间距不应大于20m；方向标志灯的标志面与疏散方向平行时，灯具的设置间距不应大于10m。

2 展览厅、商店、候车（船）室、民航候机厅、营业厅等开敞空间场所的疏散通道应符合下列规定：

2）方向标志灯的标志面与疏散方向垂直时，特大型或大型方向标志灯的设置间距不应大于30m，中型或小型方向标志灯的设置间距不应大于20m；方向标志灯的标志面与疏散方向平行时，特大型或大型方向标志灯的设置间距不应大于15m，中型或小型方向标志灯的设置间距不应大于10m。

案例：某幼儿园走道墙上安装的疏散标志的标志面与疏散方向平等，灯具间距12.3m、13.2m，大于最大间距：10m。

4.0.17 建筑内疏散照明的地面最低水平照度不满足要求。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第10.1.10条 建筑内疏散照明的地面最低水平照度应符合下列规定：

1 疏散楼梯间、疏散楼梯间的前室或合用前室、避难走道及其前室、避难层、避难间、消防专用通道，不应低于10.0lx；

2 疏散走道、人员密集的场所，不应低于3.0lx；

3 本条上述规定场所外的其他场所，不应低于1.0lx。

案例：某办公建筑电气设计说明中疏散照明地面最低水平照度：疏散走道不低于1.0lx，楼梯间、前室或合用前室不低于5.0lx，不满足最低3.0lx、10.0lx要求。

4.0.18 消防应急灯具防护等级不满足要求。

依据：《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309-2018第3.2.1条 灯具的选择应符合下列规定：

7 灯具及其连接附件的防护等级应符合下列规定：

1） 在室外或地面上设置时，防护等级不应低于IP67；

2） 在隧道场所、潮湿场所内设置时，防护等级不应低于IP65；

3） B型灯具的防护等级不应低于IP34。

案例：某公共建筑项目，室外未采用防护等级不应低于IP67、厨房未采用防护等级不应低于IP65的消防应急照明灯具，不满足要求。

4.0.19 建筑面积大于100m2的商店建筑未设置火灾自动报警系统。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第8.3.2条 下列民用建筑或场所应设置火灾自动报警系统：

1 商店建筑、展览建筑、财贸金融建筑、客运和货运建筑等类似用途的建筑。

案例：某单层商业建筑，建筑面积334.59m2，未设置火灾自动报警系统。

4.0.20 消防水池水位未传输至消防控制室、消防控制室未设置消防水池高低水位报警装置。

依据：《消防设施通用规范》GB 55036-2022第3.0.8条 消防水池应符合下列规定：

4 消防水池的水位应能就地和在消防控制室显示，消防水池应设置高低水位报警装置。

案例：某住宅小区，建筑面积90228m2，消防水池设置在地下车库内，消防水池的水位信号未传输至消防控制室。

4.0.21 消防控制室未采取防水淹的技术措施。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第4.1.8条 消防控制室的布置和防火分隔应符合下列规定：

6 消防控制室应采取防水淹、防潮、防啮齿动物等的措施。

案例：某住宅小区项目，消防控制室设在负一层，且所处位置为小区低洼地带，其疏散门外为通向地面的敞开式楼梯，未考虑合理的防水淹技术措施，存在水淹消防控制室的隐患。

4.0.22 火灾自动报警系统总线在穿越防火分区处，未设置总线短路隔离器。

依据：《消防设施通用规范》GB 55036-2022第12.0.4条 火灾自动报警系统总线上应设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备的总数不应大于32点。总线在穿越防火分区处应设置总线短路隔离器。

案例：某项目火灾自动报警系统总线在穿越防火分区处时，未设置总线短路隔离器。

图1 总线穿越防火墙

图2总线穿越防火卷帘

4.0.23 可燃气体探测器未接入独立组成的可燃气体探测报警系统，而直接接入火灾报警控制器报警总线。

依据：《消防设施通用规范》GB 55036-2022第12.0.13条 可燃气体探测报警系统应独立组成，可燃气体探测器不应直接接入火灾报警控制器的报警总线。

案例：某项目主控通信楼附属厨房内，可燃气体探测器直接接入火灾报警控制器的报警总线。

4.0.24 排烟系统280℃排烟防火阀未联锁关闭相应补风机。

依据：《消防设施通用规范》GB 55036-2022第11.3.5条 下列部位应设置排烟防火阀，排烟防火阀应具有在280℃时自行关闭和联锁关闭相应排烟风机、补风机的功能：

1 垂直主排烟管道与每层水平排烟管道连接处的水平管段上；

2 一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上；

3 排烟风机入口处；

4 排烟管道穿越防火分区处。

案例：某项目只设计了280℃排烟防火阀联锁关闭排烟风机控制线，系统图、平面图均未设计280℃排烟防火阀联锁关闭相应补风机。

4.0.25 楼梯间应急排烟窗未设置消防联动开启功能。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第2.2.4条 设置机械加压送风系统并靠外墙或可直通屋面的封闭楼梯间、防烟楼梯间，在楼梯间的顶部或最上一层外墙上应设置常闭式应急排烟窗，且该应急排烟窗应具有手动和联动开启功能。

案例：某学校项目，设有机械加压送风系统的楼梯间顶部设有常闭式应急排烟窗，电气专业未设计消防联动。

4.0.26 出入口控制系统、停车场管理系统未进行消防联动。

依据：《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第5.3.6条 出入口控制系统、停车库（场）管理系统应能接收消防联动控制信号，并应具有解除门禁控制的功能。

案例：某住宅小区项目，未设置消防联动模块控制出入口控制系统。

4.0.27 会议系统未进行消防联动。

依据：《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第5.1.7条 会议系统和会议同声传译系统应具备与火灾自动报警系统联动的功能。

案例：某政府办公楼项目，会议系统控制主机未提供火灾自动报警联动触发接口，在火灾时联动终止会议功能。

4.0.28 消火栓按钮直接启动消防水泵。

依据：《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014第11.0.4条 消防水泵应由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，或报警阀压力开关等开关信号直接自动启动消防水泵。消防水泵房内的压力开关宜引入消防水泵控制柜内。

案例：某学校建筑，地下车库设有火灾自动报警系统、教学楼未设置火灾自动报警系统，教学楼消火栓按钮直接启动消火栓泵，不符合规范规定。

4.0.29 设有火灾自动报警系统的建筑，敞开楼梯间未设置火灾探测器。

依据：《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013，

第3.3.3条 下列场所应单独划分探测区域：

1 敞开或封闭楼梯间、防烟楼梯间。

第6.2.2条 点型火灾探测器的设置应符合下列规定：

1 探测区域的每个房间应至少设置一只火灾探测器。

案例：某厂房研发车间，敞开楼梯间未设置火灾探测器。

4.0.30 净高大于2.6m的技术夹层内未设置火灾探测器。

依据：《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013，

第3.3.3条 下列场所应单独划分探测区域：

4 建筑物闷顶、夹层。

第6.2.2条 点型火灾探测器的设置应符合下列规定：

1 探测区域的每个房间应至少设置一只火灾探测器。

案例：某项目高大空间内净高大于2.6m的技术夹层未设置火灾探测器。（技术夹层下方各功能区域均设置了火灾探测器，技术夹层内未设置火灾探测器）

4.0.31 大空间火警探测布置未考虑防烟分区划分。

依据：《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013第4.5.2条 排烟系统的联动控制方式应符合下列规定：

1 应由同一防烟分区内的两只独立的火灾探测器的报警信号，作为排烟口、排烟窗或排烟阀开启的联动触发信号，并应由消防联动控制。

案例：某项目高大空间内设置红外对射式感烟火灾探测器或吸气式感烟火灾探测器时，未按防烟分区布置探测器，导致排烟口无法按区域开启。

4.0.32 设置火灾自动报警系统的建筑物，电梯前室、疏散楼梯间内未设置消防广播扬声器。

依据：《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019第13.3.6条 消防应急广播系统设计应符合下列规定：

5 电梯前室、疏散楼梯间内应设置应急广播扬声器。

案例：某办公建筑，疏散楼梯间内未设置消防广播扬声器。

4.0.33 避难间内未设置消防应急广播。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第7.1.16条 避难间应符合下列规定：

7 避难间内应设置消防软管卷盘、灭火器、消防专线电话和应急广播。

案例：某高层病房楼的避难间内未设置消防广播。

4.0.34 紧急广播系统备用电源的连续供电时间与消防应急照明和疏散指示系统备用电源的连续供电时间不一致。

依据：《建筑电气与智能化通用规范》GB 55024-2022第5.1.5条 公共广播系统设计应符合下列规定：

2 紧急广播应具有最高级别的优先权，紧急广播系统备用电源的连续供电时间应与消防疏散指示标志照明备用电源的连续供电时间一致。

案例：某项目消防广播系统备用电源连续供电时间20min，低于消防疏散指示标志照明备用电源的连续供电时间30min。

4.0.35 气体灭火控制系统操作装置处未设置消防专用电话分机。

依据：《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013第6.7.4条 电话分机或电话插孔的设置，应符合下列规定：

1 消防水泵房、发电机房、配变电室、计算机网络机房、主要通风和空调机房、防排烟机房、灭火控制系统操作装置处或控制室、企业消防站、消防值班室、总调度室、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房应设置消防专用电话分机。

案例：某项目变电所内设置有气体灭火装置，未在气体灭火控制盘处设置消防电话分机。

4.0.36 消防电梯内部未设置消防专用对讲电话、视频监控系统终端设备。

依据：《建筑防火通用规范》GB 55037-2022第2.2.10条 消防电梯应符合下列规定：

6 电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备。

案例：某住宅项目仅在电梯机房设置了消防专用对讲电话，电梯轿厢内部未设置。（注：视频监控终端可由智能化专业表达）

4.0.37 火灾自动报警系统设备的防护等级不满足设置场所环境的要求。

依据：《消防设施通用规范》GB 55036-2022第12.0.18条 火灾自动报警系统设备的防护等级应满足在设置场所环境条件下正常工作的要求。

案例：某公共建筑项目，厨房内火灾探测器、声光报警器、消防广播未采用防护等级不应低于IP65的设备，不符合规范规定。

4.0.38 火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路线缆燃烧性能等级选型不满足要求。

依据：《消防设施通用规范》GB 55036-2022第12.0.16条 火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用燃烧性能不低于B2级的耐火铜芯电线电缆，报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用燃烧性能不低于B2级的铜芯电线电缆。

案例：某项目火灾自动报警系统未采用燃烧性能不低于B2级的线缆。注：民用建筑应满足（工业建筑宜满足）《民用建筑电线电缆防火设计标准》DBJ50/T-164-2021。

全文来自重庆市住房和城乡建设委员会

下载链接：

来源：小夏看科技