摘要：3月25日，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十五次会议审议通过了《广州城市新中轴海珠片区三滘、东风启动区控制性详细规划》。说到了两个启动区，三滘村一个、东风村一个。
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广州新中轴海珠片区启动区规划通过，广州海珠发布官方为此大写特写！笑鼠！
3月25日，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十五次会议审议通过了《广州城市新中轴海珠片区三滘、东风启动区控制性详细规划》。说到了两个启动区，三滘村一个、东风村一个。
东风村的起步区在大海大境以东，西面毗邻中海大境，东面是广州大道南，南面新滘路，北面海珠万达，东风启动区共规划范围18.35公顷。
海珠为了东风村旧改，这两个月里大征特征， 因为这块集体物业多，空地、园地多，比其他地块更容易动迁。先是跟中海大境为了建垃圾中转站博弈，最近又把志懋酒店地块酒店给拆了。你们看下图，四号地块，上涌地铁站北侧一号地块，大新闻一个接一个，我们一一标出来了。
未来启动区将包括新建一处18班小学，一处6班幼儿园，一处公交首末站，以及复建物业地块、复建商住地块、复建住宅地块、出让住宅地块等等，多种形态物业。
虽然说这里有万达广场，也有上涌地铁站，还有区ZF，但这一块仍算东风村的边角料！
这么说应该没人反对吧！
东风村最好的地块还是在海珠湖北正中轴这一片。
三滘启动区具体规划也差不多，有复建物业地块、有复建住宅地块、有复建商业地块，还有出让住宅地块，规划1处36班小学、2处12班幼儿园等多种不同物业，社区该有的全齐，生活十分便利。
这里因为有原华南鞋材厂这种大型集体物业，所以是三滘村最好动迁的地块。不得不说了，这块地相较于三滘、后滘、西滘其他地块，这块地综合素质较佳！琶洲一直说广州四期规划中26号线是最优先的线路，因为要沟通南北，分流3号线的人流。我们说26号线会在这里设站，因为根据之前披露的信息，我们比了比站点长度，认为肯定会设置在华南鞋城这一块，但之前我们认为会在广州大道南上，现在海珠发布无意之中泄露了26号线的站点！
公布的这张图显示将设站振海路上，很有意思！
临广州大道规划为商业，临北北濠涌建商品住宅，尽量避免广州大道南的噪音，这才是好房子。比现在在售的楼盘不更香？
look at my eyes，tell me，baby!小明剑魔这魔性梗太洗脑了。
若26号线在海珠环岛路还有一站，那将设置在广州之窗，与24号线交汇，24号线有另外一个名字，在白云他慢8支北，8支南还没批。
再下一站我们预计设计大洛溪的大新商务广场这里，这么一解说，你们大至了解了这些新产品吗？是不是你所爱？
但肯定不会太便宜，海珠就这样，稍微好一点就贵。贵有贵的理由！
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能做到吗？能能能（脑中顿时又响起小明剑魔那妖娆又魔性的声音！）
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来源：广州房产分析