摘要：最新研究显示，越来越多英国家长选择购房当房东，为在外求学的子女提供住房，从而减轻他们在大学期间面临的高租金和生活成本压力。总部位于美国的LBA Logistics 已收购位于大曼彻斯特海伍德的Broadfield Business Park，总建筑面积为27万

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【英国家长掀起购房潮】

最新研究显示，越来越多英国家长选择购房当房东，为在外求学的子女提供住房，从而减轻他们在大学期间面临的高租金和生活成本压力。

贷款经纪公司Alexander Hall的调研发现，在英国前100所大学附近购置房产，相比租住传统学生公寓或私人房东的房屋，更具成本优势。

该研究对比了各高校所在地邮区的平均房价、贷款成本和租金水平，结果显示在部分地区，购房不仅可降低月度住房支出，还能帮助家庭积累长期资产。例如，位于英格兰东北部的桑德兰大学（University of Sunderland）所在的SR1邮区，平均房价仅为59,454英镑，按15%首付计算仅需8,918英镑，贷款50,535英镑，按4.21%的利率分25年偿还，每月还款额仅275英镑，远低于当地平均租金水平。

Alexander Hall发言人斯蒂芬妮·戴利（Stephanie Daley）指出，随着生活费和租金不断上涨，越来越多家长选择为子女购置房产，不仅能帮助他们在学期间节省租房开支，还能提前为他们进入房产市场铺路。

专家认为，这一趋势对家庭和学生均有利：学生可在学习期间享有更稳定的居住环境和较低的住房成本，毕业时还可能已拥有部分房产权益；家长则能通过房地产投资积累长期资产，实现财富保值增值。这种做法正成为越来越多家庭应对高昂教育成本和住房压力的实用选择。

【美国投资者加码英格兰西北工业地产组合】

总部位于美国的LBA Logistics 已收购位于大曼彻斯特海伍德（Heywood）的Broadfield Business Park，总建筑面积为27万平方英尺。

大曼彻斯特养老金基金（Greater Manchester Pension Fund）于今年5 月将该资产挂牌出售，售价为3,500万英镑，但具体成交价格未披露。

此次交易的Broadfield Business Park共九个单元，是LBA在英格兰西北地区迄今最大的收购项目。

该资产占地17.5英亩，年租金收入接近200万英镑，平均租金为每平方英尺 6.48 英镑。

租户包括占用约三分之一可租面积的 Martin-Brower UK、MW Fulfilment Services以及 Alliance Disposables。目前约有58,000平方英尺处于空置状态。

【英国电动车市场在今年8月表现亮眼】

英国电动车市场在今年8月表现亮眼，销量同比增长近15%，成为行业关注的焦点。

据英国汽车制造商与经销商协会（SMMT）发布的初步数据显示：8月，纯电动车（BEV）新车注册量攀升，市场份额进一步扩大。

业内人士认为，这一增长得益于消费者环保意识提升、政府政策激励以及充电基础设施不断完善。

在品牌表现上，特斯拉销量在经历年初疲软后恢复增长，同比上涨约7%，而中国车企比亚迪（BYD）更是在英国市场实现销量翻四倍的突破，展现出中国电动车品牌在国际市场的强劲竞争力。

分析师指出，随着电动车续航技术的不断进步、购车补贴及低排放区政策的实施，英国电动车市场未来仍具巨大潜力。业内预测，到2030年，英国电动车销量将占到新车市场的一半以上，成为欧洲新能源汽车发展的重要风向标。

【雷纳被曝用残障儿子NHS赔偿购买第二套房】

英国副首相安吉拉·雷纳（Angela Rayner）被曝利用其残障儿子因出生医疗事故获得的NHS赔偿金购买第二套房产，引发舆论争议。

雷纳此前将自己位于大曼彻斯特阿什顿安德莱恩房屋25%的产权以16.25万英镑出售给为儿子设立的信托基金，该基金源自2020年设立的医疗赔偿金账户。

她随后用这笔资金购入布莱顿霍夫价值80万英镑的海滨公寓。然而，由于交易涉及信托持有的房产，税务专家指出她应缴纳更高的“第二套房”印花税，少缴税款约4万英镑。

雷纳已主动联系税务部门补缴，并将事件上报独立道德顾问。此事引发政界和公众对其诚信及财务操作的激烈质疑。

雷纳在媒体采访中承认此事对她“造成极大打击”，甚至一度考虑辞职。她强调自己始终以保护孩子隐私为首要任务，并坚称当初是在专业法律意见的指导下行事。

首相基尔·斯塔默（Keir Starmer）公开表达对她的支持，称雷纳是“诚实面对问题并积极纠正错误”。然而，保守党及部分舆论则指责她涉嫌利用法律漏洞“逃税”，要求进行彻底调查。

【查尔斯为伯明翰医院揭幕】

英国国王查尔斯三世在伯明翰为一家新医院揭幕时幽默自嘲衰老，笑称“年过70身体零件不太好使”。

这位76岁的国王周三正式为位于斯梅西克的米德兰都会大学医院（Midland Metropolitan University Hospital）揭幕。

这家拥有736张病床的医院已于去年10月开始接收病人。

工作人员热情欢迎国王莅临，场面温馨。

来源：英伦房产圈一点号